房产证没下来呢老人去世了可以写另一个老人的名字吗？
老人去世了，就不能用老人的名字登记房产证了
法律依据《房屋登记办法》
第十二条 申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。
有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：
（一）因合法建造房屋取得房屋权利；
（二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；
（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；
（四）有本办法所列变更登记情形之一；
（五）房屋灭失；
（六）权利人放弃房屋权利；
（七）法律、法规规定的其他情形。
老人去世房产证没有更名的话，现在若需要办理更名则需要去过户，办理过户需要办理相关的过户手续。有遗嘱的，可以直接拿遗嘱到房地产管理部门办理改名手续。没有遗嘱的，也可以拿公证书去房地产管理部门办理转名手续。【法律分析】老人去世房产证如何更名，第一要看老年人自己有没有留下其遗嘱，如果有遗嘱就要按照遗嘱去变更，继承人应该带上死亡证明和遗嘱以及其他需要准备的证件到房管机构按照程序办理，第二如果老人没有遗嘱，需要带上死亡证明以及需要变更人的证件去房管机构办理等，其中不论有没有遗嘱，都需要提供相应的材料。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。一切材料准备好了之后，就可以去房地产管理部门等去办理更名手续，完全房屋更名。【个人建议】在办理房屋更名的过程中，要分清情况而去进行更名。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
房产证是过世老人的名字，过户要怎么办？律师告诉你实情房子问题，已经成为了中国社会中非常多的人关心的一个不可避免问题，毕竟在中国的社会和思想里，有了房子才算真正的有了自己的小家庭。这些年来，随着房价的节节攀高，房子的价格已经超出了很多人的承受范围，毕竟这不是一笔小数目。
很多人面对着过高的房价已经望而却步。以前没有出现的一些问题也随即而来。其中有一个复杂的问题就是，如果家里的老人去世，而且房产证上是老人的名字，这可怎么办呢？来听听律师怎么说。
第一，如果房产证上是这位过世的老人的名字，老人已经去世，但是这位老人的老伴还存活于世，，且房子属于这老两口的共同财产，这种情况下，房子自然而然的就归老伴所有。如果，过世的老人留有医嘱，说要将房子留给孩子，这种情况下，孩子也只能分属于过世的那一方的财产。
第二，如果老两口都过世了，这个时候如果有遗嘱的话，会按照遗嘱分配财产。这个时候需要的证明有以下几种，老人的死亡证明，公证处的公证，加上与老人的关系证明，收集好这其中的所有材料，再直接去办理就可以啦。
第三，如果老人没有遗嘱，子女又比较多的话，这个时候需要子女之间相互协商，如果协商好的话，其他人签署放弃声明，剩下的人带着这些材料去办理就可。如果协商不好，就要付诸于法院审判了。如果子女只有一个，那么自然而然就是这位子女继承了，也是按照法律程序办理哟。
金钱是小，亲情为大。我们一定不要让利益蒙住了自己的双眼，让自己的家人相互埋怨。钱财只是暂时的问题，但亲情是一辈子的。我们一定要区分好其中的利益关系。
房产证在办理中，房产证的户主去世，想把另一个人的名字写上房产证，只有等到房产证办下来后再过户。因为房产证在办理中是不可以添加任何人名字的。
在房产证办理过程中是不能随意添加别的名字的。如需要添加另一个名字的话，只有等到房产证下来才可以去办理，办理时要按着房管部门的要求，带齐相应的证件、资料就可以了。
可以的，房产证还没下来，可以直接去做公证，然后写另一个老人名字。
答：如果老人去世了 。但是房产证上的名字是老人的 ，你可以去当地派出所办理死亡证明 ，你可以去当里派出所办理变更房产所有人。
答：老人去世房产证没办理有如下两种解决方式：1、所有继承人到公证处办理委托公证，并委托其中一人申请房产证。房地产许可证完成后，所有继承人持有房地产许可证进行继承公证，然后持有公证书到房地产处理继承登记业务。完成名称或转移的更改。2、所有继承人到公证处办理房屋购买合同下的财产权益公证，并凭公证书...
答：若是没有留有遗嘱或遗赠协议，将自己的遗产指定给某个继承人，那么该遗产的份额得按照法定继承来继承，第一顺位的继承人均可继承。2、根据规定，法定继承第一位顺位的继承人包括配偶、子女、父母。第一顺位的继承人均可继承，均有份额。3、房产证上虽然写的是去世父亲的名字，但是实际上属于所有法定继承...
答：法律主观：老人去世，其继承人对未办理房产证的房屋进行继承时，可以携带相关材料，如购房合同、完税证明等，到房管局查询信息，开具房屋产权证明。 房产证是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，无法证明其是个人的...
答：刚买的期房，还贷款的一方已经去世了，房产证还没有办下来，可以写一份遗产分配协议，由房产继承人进行偿还贷款。房产继承，房产赠予。近年来，不少家庭在拥有一套自住房的基础上，甚至还购置多套房产。从投资的角度本无可厚非，但在家庭代际更迭中，不可避免地牵涉到财富继承特别是房产分配问题。这一...
答：需要先用老人的死亡证明去房地产公司把购房合同过户到继承人名下，这个过户需要其他继承人签署放弃文件。等购房合同过户后再办理产权证。
答：3，如果每个继承人对继承的 共有财产分割 ，无异议，可以凭此协议办理过户手续。 房屋继承步骤 办理房产继承手续 必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其 合法继承人 就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下： 1、房屋评估：首先...
答：再到房产交易中心办理房产继承手续。老人去世后房产过户需要的手续有：1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2、要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
答：当继承发生时，对于共有房产需要分割，即分出被继承人名下房产份额，然后再继承。如果有遗嘱或者遗赠的，先按照遗嘱或者遗嘱办理；遗嘱或者遗嘱无效或者未处理部房产按照法定继承办理。(一)房屋评估。首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作...
答：去世老人的父母，配偶，子女都依法享有继承权，正常情况下遗留的房产去世老人有一半份额，这个一半份额由健在的父母，配偶，子女支配，故而其他子女也是有继承权的。所以，如果房产证上是母亲的名字那就不属于遗产，私人过户给其中一个子女并不需要其余子女同意。法律依据《中华人民共和国民法典》 第二百四十...
