农村宅基地每人多少平方米？超了会被处罚吗？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-13
宅基地面积的分配使用我国还没有明文规定。有些地方县级已下文人均占有量，多余的宅基地退出或纳税，也没有精准的说法，总之是因地而宜，不会是一刀切的。
1.农村建房宅基地是以户为单位，不会以人为单位。而且很早就会有政策，现在政策越来越严格。像我们这里宅基地面积120个平方，总建筑面积350个平方。就是你在原址拆旧建新，不管你原来面积有几百个平方，新建都不能超过120个平方。总建筑面积350个平方，相当于不能超过三层楼。
2.因为按照正规手续来办的话，会要来当地测量。看你这个场地是不是在城市规划当中。如果是城规的话就不允许你建设。如果是村规的话就可以接下来办手续。实际面积打一点点擦边球，关系不会特别大，但是你如果建了150 个平方，那肯定是不允许。建房的审批手续就办不下来。
3.近些年的房地一体确权。如果没有提供老的房屋证。他们就会认为你的房子是新建的。所以在这次下发的不动产证上面，宅基地面积都是120个平方，超过的都不予登记，不过证上面会显示超了多少个平方，比如超了20个平方不予以登记。如果确权登记的时候，你有旧房屋的证，还是会按照以前的那个面积来登记。
4.题主担心的面积超标了会怎么办？就像第3点里面提到的面积超标了，办证的话办不了只会办120个平方，多余的会注明是不予以登记的。现在农村盖房子很多都不会盖太大。好难搞卫生，那么多房间也住不过来。最近一两年我们这里大部分盖房子都是。120~140左右。以前老房子200多个平方的很多。
一般宅基地是20平方米/人，超过了但是数量少不会处罚，要另外缴费就行了。严重超标的有罚款甚至收回宅基地的可能。不过这些也都是根据不同地方的政策，最好还是咨询本地政府。
如果超过了标准，就已经违反了土地管理法的相关规定，肯定会受到相关的处罚；然后每个人的宅基地不能大于等于233平方米。
对于农村宅基地来说，每人一般是20~30平方米左右；超了的话是会被处罚的。
答：一、农村自建房每人多少平方1、农村建房一般每人可以批20至30平米的宅基地面积，但有的地方也会超出这个范围，每个地区的规定不同。比如有的地区规定3人以下户含3人，建筑占地面积不得超过80平米；3人以上户，每增加1人，可增加20平米建筑占地面积。有的地区则规定单户住宅建筑面积三人户含三人以下不...
答：农村建房用地面积是：农村村民一户只能拥有一处不超过规定标准面积的宅基地。宅基地面积标准为每人20至30平方米；3人以下的户按3人计算，4人的户按4人计算，5人以上的户按5人计算。超了83平方要按45一平方罚款不合理。具体：根据《中华人民共和国土地管理法》实施办法第五十二条，农村村民一户只能拥有...
答：农村建房超过多少平方算违建是根据具体情况来算。农村建房用地标准不是按人均面积计算，而是按户均面积计算。农村宅基地的面积按照下列标准执行：1、人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百平方米；2、人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二...
答：对于使用非耕地的，每档最高可增加15平方米；在山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35平方米。实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20平方米以上的，可相应放宽一个档次的用地限额。农村宅基地是指农村农户或个人占用的、用于建造住宅的土地，包括已建设房屋、曾建设房屋或计划用于建房...
答：法律分析：根据相关法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过规定标准，农村人均耕地面积不够六百六十七平方米的每户用地面积不得超过167平方米，人均面积在667平方米以上的每户用地面积不得超过200平方米。农村宅基地办理土地使用证：1、需要本人去提出建房的申请，建房申请书是需要农民集体的...
答：城镇郊区和人均耕地少于667平方米的平原地区，每户宅基地面积不得超过134平方米；人均耕地667平方米以上的平原地区，每户不得超过167平方米；山区、丘陵地区每户不得超过200平方米。重庆：市区范围内村民宅基地标准为每人20至25平方米，其他区县（自治县）范围内村民宅基地标准为每人20至30平方米，...
答：县(市)人民政府可以根据当地实际情况，在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。农村村民一户只能拥有一处不超过规定标准面积的宅基地。宅基地面积标准为每人20至30平方米;3人以下的户按3人计算，4人的户按4人计算，5人以上的户按5人计算。其中，民族自治地方农村村民的宅基地面积标准可以适当增加...
答：根据《土地管理法》的规定，农村村民每人可以建造多少平方米的房屋或宅基地，必须遵守省、市、自治区的规定，省、市、自治区将有省、市、自治区土地管理法的实施细则或规定。《农村宅基地管理办法》第十三条： 农村村民实行一户一宅基地制度。农村宅基地面积按以下标准执行：（1）平原或山区县（市）...
答：根据《土地管理法》规定农村村民宅基地标准：每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算，扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。移民宅基地标准按区的有关文件执行。《农村宅基地管理办法》第十三条：农村村民实行一户一处宅基地制度。农村宅基地的...
答：2022年农村自建房能建多少平方？《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且面积不得超过省、直辖市、自治区的规定标准，不同的地区宅基地面积标准不一样，2022年各地农村自建房面积标准如下：1、江西省2022年《江西省实施土地管理法》第43条规定，占用宅基地每户不超过180平方米;确需占用...
