关于房子过户，如果卖房方不能到现场，怎么办？
车辆过户本人不去可以过，但是必须写一个委托授权书，让代理人替自己办理车辆过户手续，需要的材料如下：
（一）《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》原件;
（二）现机动车所有人的身份证明原件及复印件;
（三）机动车所有权转移的证明、凭证原件或者原件及复印件。其中，二手车销售发票、《协助执行通知书》和国家机关、企业、事业单位和社会团体等单位出具的调拨证明应当是原件；
（四）《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明原件（海关监管的机动车）；
（五）行驶证原件；
（六）机动车查验记录表原件（张贴机动车标准照片和车架号拓印）。
（七）机动车登记证书原件；
（八）机动车标准照片1张；
（九）《授权委托书》及代理人身份证明（由代理人代理申请的机动车登记和相关业务）。
办理流程：
1、开据交易：缴纳二手车交易税。私户1%收取，公户4%收取，
2、车辆外检：将车开到检车处，车辆进行外检、拓号、拆牌和照相，领取车辆照片，贴于检查记录表上，进入过户大厅办理归档手续。
3、车牌选号：取号机取号之后，拿着相关材料排队缴纳过户费用。
4、转移迁出：需要的材料包括机动车注册、转移、注销登记表/转入申请表，检查记录表，原机动车产权登记证，原行驶证，原车主身份证，原车牌号，车辆照片，交易市场过户发票。
办理过户手续时，需要买卖双方都到场。若买方不到场，需提供手写委托书等材料，若卖方不到场，需提供公证委托书等材料。
一、过户时，买方不到场怎么办？
买方分别为境内自然人和境外自然人时，若不到场需要提交的材料有所不同。
境内自然人
1.买方为成年人
应委托给有行为能力的成年人，同时应该提供：
（1） 手写委托书
（2） 买方身份证原件
（3） 受托人身份证原件
授权委托书范本
2.买方为未成年人
需监护人到场办理，并提供以下材料：
（1） 买方户口本原件
（2） 监护人身份证原件
注： 若未成年人户口与父母在一起，并户主是父亲或母亲的可不作监护公证，但部分城区要求提供出生证明。
3.买方无行为能力
多指老年痴呆、精神病等，应由监护人代为办理。需提供以下材料：
（1） 买方及监护人身份证明、监护关系证明
（2） 人民法院认定无民事行为能力或者限制行为能力的生效法律文书
境外自然人
买方为境外自然人，需提供：
（1） 委托公证书
（2） 译本公证
（3） 《外籍人在京购房审批表》
（4） 代理人身份证件原件
二、过户时，卖方不到场怎么办？
卖方分别为境内自然人和境外自然人时，若不到场需要提交的材料有所不同。
境内自然人
1.卖方为成年人
应委托给有行为能力的成年人（不能是买方），需提供：
（1） 公证委托书
（2） 卖方身份证复印件
（3） 受托人身份证原件
注： 网签时应体现受托人，通州区公证委托是配偶的，需要提供配偶身份证及结婚证复印件）。
2.卖方为未成年人
需要监护人到场办理，同时提供：
（1） 监护公证
（2） 卖方户口本原件
（3） 监护人身份证原件
3. 卖方无行为能力
多指老年痴呆、精神病等，需由监护人代为办理。需要提供以下材料：
（1） 卖方及监护人身份证明、监护关系证明
（2） 人民法院认定无民事行为能力或者限制行为能力的生效法律文书
境外自然人
卖方若为境外自然人，需提供：
（1） 委托公证书
（2） 译本公证
（3） 代理人身份证件原件
特别说明
1. 以上材料因时效、政策等原因会有所变更，具体以各城区实际办理为准。
2. 过户时卖方（自然人）需要提供以下材料：
房产证原件、有效的身份证明原件；
为城六区央产房的，还需提供《在京中央单位已购住房产权变更登记通知单》个别城区的一类经适房还需提供《放弃回购证明》。
过户的时候如果一方不到场，可以委托他人办理，但是一般都需要委托证明并提供相关材料。
该内容只在北京适用
这样，过户时受委托的人就可以持公证书原件代 他 办理，业主本人就可以不到场了。
卖方不能到场，可以委托他人代办，但是需要委托公证书以及卖方证件原件，受托人身份证原件。
有相关的委托书也行。需要房东签一个委托协议
你好，我卖了一套房子，我现在在异地不能回去给买方办理过户手续怎么办
答：可以。如果卖房者不能亲自办理房屋过户手续的话，出卖人是可以委托他人进行代办的，但是需要满足一定的条件才行。一般要求卖房者出具一份房产委托办理书并进行公证，如果没有经公证的委托书是不能办理的。根据法律规定，委托办理是必须要公证的，经过公证后，代理人就可以带上房产委托办理书、公证书、房产主...
答：可能让业主先到公证处办理一份授权委托公证书，委托另一人代 他 办理相关的房产过户手续。这样，过户时受委托的人就可以持公证书原件代 他 办理，业主本人就可以不到场了。
答：卖方夫妻一方无法到场，可要求另一对夫妻办理房产交易授权的公证。理论上需要都到场才能交易。如果某一方确实无法到场，那么可以要求那对夫妻去办一个房产交易授权的公证，授权能到场的一方代为行使权利，这样就可以由其中一个人出面完成房产交易手续。双方可以协商公证，办理公证当事人须向公证处提交申请材料...
答：如果不能到场，就一定要向买家出示不能到场一方的委托书或同意卖房的书面证明。买家应了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。也可以看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以确认房屋产权归属。注意房产证上有...
答：卖房不能到场的，需要委托别人来办，而且得做全权委托公证。需要受托人携带受托人身份证，全权委托公证书，委托人的身份证，满五唯一的话，还需要提供委托人夫妻的身份证户口本结婚证
答：综上所述：卖房子过户是否需要本人到场，取决于具体的过户方式和当地的法律规定。在大多数情况下，为了确保交易的合法性和安全性，卖方本人是需要到场参与过户过程的。如果卖方无法亲自到场，可以委托他人代为办理，但需要遵循相应的法律程序和规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定：不...
答：2、办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明；3、与委托事项相关的证明材料（如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明）；4、转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明；5、委托书草本或委托合同草本。
答：以后什么时候过户都可以的，如果房主本人不方便，在外地，工作繁忙或者有其他事情无法到现场办理，可以进行委托代理，但时必须向房屋产权登记机关提供经过公证处公证的《办理房屋产权过户授权委托书》，由被委托人拿着《身份证》和《办理房屋产权过户授权委托书》代理办理房屋产权过户手续，...
答：首先，必须把房子的房贷还清，不然根本过不来户！其次，房主本人到不了场的话，可以让他做委托公证书。最后，他委托的人到场和你签合同，过户就行。没有风险，放心，其实，之前房虫倒卖房子就是做全款委托公证。
答：过户不一定需要双方到场，情况具体如下：1、如果有条件，还是本人去比较好，无论是买房还是卖房都要到场，同时还要准备一系列的资料，比如有买卖的合同，还有本人的身份证，包括测绘报告。办理房产过户的时候，最好本人到场签字，办理的时候也会比较简单；2、如果实在不能够到现场办理，需要出具委托书，而且...
