和物业产生纠纷怎么处理？
一、和物业产生纠纷怎么处理?
1.协商
业主与物业管理公司协商解决。即业主可以与物业管理公司依据有关的法律、法规以及业主公约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2.调解
由第三人调解。这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。——般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种。
3.仲裁
提交仲裁机关仲裁。这是指双方发生纠纷后，依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议，将纠纷提请有管理权的仲裁机构进行裁决以解决纠纷的方式。
4.起诉
提起诉讼。业主可以将纠纷诉至法院，请求法院依法行使审判权以解决纠纷。
二、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》有关规定
第四条业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。
第五条物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。
业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。
第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
第七条 业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。
第八条 业主大会按照物权法第七十六条规定的程序作出解聘物业服务企业的决定后，业主委员会请求解除物业服务合同的，人民法院应予支持。
物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的，人民法院应当告知其向拖欠物业费的业主另行主张权利。
第九条 物业服务合同的权利义务终止后，业主请求物业服务企业退还已经预收，但尚未提供物业服务期间的物业费的，人民法院应予支持。
物业服务企业请求业主支付拖欠的物业费的，按照本解释第六条规定处理。
第十条物业服务合同的权利义务终止后，业主委员会请求物业服务企业退出物业服务区域、移交物业服务用房和相关设施，以及物业服务所必需的相关资料和由其代管的专项维修资金的，人民法院应予支持。
物业服务企业拒绝退出、移交，并以存在事实上的物业服务关系为由，请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的，人民法院不予支持。
对于物业与业主之间存在矛盾纠纷的，可以严格基于上述法律中规定的中程序来进行办理，特别是对于相关事项的认定上，还需要基于实际的物业公司的服务事项来进行处理，如果对相关情况的处理不清楚的，可以咨询律师来进行界定。
答：和物业产生纠纷的处理意见主要有：双方协商进行处理、申请仲裁和调解处理、起诉到法院进行处理等，对于物业纠纷的具体事项，应当严格基于上述法律中规定的程序和要求来进行合法的办理。 一、和物业产生纠纷怎么处理?1.协商 业主与物业管理公司协商解决。即业主可以与物业管理公司依据有关的法律、法规以及业主...
答：和物业发生纠纷后，可以协商解决、调解处理、仲裁裁决、投诉或者起诉等，对于物业纠纷是属于民事纠纷事项，是可以按照上述不同的程序来处理的，具体情况可以基于实际来进行合法的认定。 一、和物业发生纠纷后怎么处理?和物业发生纠纷后的处理办法是：1、业主与物业管理公司协商解决 《物业管理条例》中已经对...
答：业主与物业之间产生纠纷的解决方式主要包括：物业可与业主自行协商解决；可以寻求居委会、人民调解委员会等第三方进行调解；可向法院提起诉讼，维护自身的合法权益；可以向冲裁机构提请仲裁;经业委会组织投票解聘物业公司。 业主与物业纠纷如何解决?物业与业主产生纠纷处理方法如下：一、通过业委会和物业进行...
答：和物业之间发生纠纷需要按照实际的情况进行处理。如果是邻居私自圈地、违建，物业不管，遇到这种情况，业主可以通过向相关部门投诉。如果是财物被盗，物业不赔偿的情况，只有物业公司未尽到相应的责任而丢失时，才需要承担一定的责任。
答：物业纠纷属于民事案件，产生纠纷之后，有以下几个解决途径：1、业主与物业管理公司协商解决。业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、由第三人调解。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种。比如可以由物业公司所在地...
答：如果业主与物业产生纠纷，首先可以与物业自行协商解决问题。其次还可以请政府的主管行政部门调解。当事人也可向当地仲裁机构申请仲裁。最后，如果问题还未被解决的当事人还可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。综上，物业纠纷可以找政府行政部门，物业管理部门或者仲裁机构和人民法院处理。法律依据：《仲裁法》的...
答：根据物业管理条例，物业公司和业主发生纠纷时，可以平等自愿的进行协商解决矛盾。也可以选择第三人调解的方式，包括民间调解，行政调解和司法调解。还可以到仲裁机关申请仲裁。 一、和物业产生纠纷该找谁解决?1、业主与物业管理公司协商解决，根据《物业管理条例》的规定，业主和物业管理公司可以依据有关的...
答：物业管理公司和业主要经常保持联系，物业管理公司要经常主动与业主进行沟通，了解业主对物业服务中存在问题提出意见和建议，以更好地改进服务中不足。业主在遇到问题时也要主动与物业管理公司联系，提出自己的想法，物业管理公司要耐心进行解释，如双方发生纠纷要先行友好协商处理，或通过其他调解组织进行调解处理...
答：物业和业主发生纠纷的话，首先双方可以通过协商解决，也可以让第三方来调解；其次，如果没办法调解的可以向当地的房管部门进行投诉，要求仲裁机构进行仲裁。最好的解决方式还是调解。 一、物业跟业主发生纠纷应该怎么处理？（一）双方当事人通过协商调解解决。物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解...
答：物业合同纠纷的处理可以由双方协商解决，也可以直接请第三方来对双方的纠纷进行调解，如果都处理不好就可以直接收集相关的证据向法院起诉解决，只要符合条件都是可以得到法院支持的。 一、物业合同纠纷怎么处理的？1、当事人各方自选协商和解;2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。3、...
