长沙调整住房限售政策
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-23
截止2023年2月6日，长沙没有放开限售政策。仍旧执行房产证满三年才能对外交易、转让，甚至有部分限售升级企业对于已购商品住房取春誉证需满5年可转让，这种限售政策限制产权所有人对房子产权的部分处置权，而且降低了房子流动性。
对比长沙内六区，长沙县的楼市还有不少隐形的障碍。长沙县撤县设区始终没有落地，这就决定了星沙的教育资源始终差并不能与内六区并轨，而限购限售扒庆段政策的统一，则更加束缚了长沙县楼市复苏。
长沙限购的规定。
长沙市限购区域内家庭购买第二套商品住房的限购政策为：家庭首套商品住房不动产权属证书满4年或房屋交易合同网签备案满6年；经过调整后，限购区域内家庭购买第2套商品住房的间隔时间既认网签备案、又认权属登记，均按满4年计算。这意味着长沙家庭可能提前1到2年时间拥有二套房购房资格。
答：长沙二手房要满4年才能卖。目前长沙市较新限售政策是在2018年6月25日规定的，即“在本市限购区域内个人购买的商品住房，须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易”。限售主要是针对二手房市场。1、限售区域 目前，长沙限售的区域是六区一县，芙蓉区、雨花区、天心区、开福区、岳麓区、望城区、长沙...
答：长沙市限购区域内家庭购买第二套商品住房的限购政策为：家庭首套商品住房不动产权属证书满4年或房屋交易合同网签备案满6年；经过调整后，限购区域内家庭购买第2套商品住房的间隔时间既认网签备案、又认权属登记，均按满4年计算。这意味着长沙家庭可能提前1到2年时间拥有二套房购房资格。
答：业内人士分析，长沙此次调整将释放部分改善家庭的购房资格，体现了在房地产市场发生变化时，政策会根据市场变化进行调整。自今年4月底中央政治局会议提出“支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展”的政策以来，各地楼市政策进入密集...
答：2024年外地人在长沙买首套房不限购。2023年9月22日，长沙市住房和城乡建设局印发《关于优化房地产调控政策的通知》，对长沙部分房地产限购、限售政策进行优化，其中明确，居民家庭(含非本市户籍家庭)在长沙购买首套商品住房，不再需要提供购房证明;商品住房网签备案满4年，可进行转让。市住建局相关负责人...
答：6月26日，长沙发布楼市新政，明确了限购住房数量和对象，要求具有长沙本地户口的家庭，已经购买两套及以上住房的，不得在限购区域内购房。具有长沙市常住户口的成年单身家庭，已购买1套及以上住房的，不得在限购区域购房。如果是户籍迁入长沙满一年，且在长沙有稳定工作的家庭，可以在限购区买房，但家庭...
答：不限购区域为浏阳市和宁乡市。限购要求是长沙户籍:长沙户籍居民家庭最多限购2套住房。非长沙户籍:非长沙户籍居民家庭最多只能购买一套住房，且必须提供自购房之日起前24个月的纳税或社保。法律依据:《长沙限购新政细则》1.新建商品房资格审查。成年单身家庭，即成年个人家庭，不需要单独开户。2.稳定就业是...
答：长沙市自即日起，统一按满4年计算家庭购买第2套商品住房的间隔时间，这一调整释放出部分改善家庭的购房资格。在不到一周的时间里，至少包括河南洛阳、广东东莞、湖南株洲、广东惠州、广东中山、湖北黄石、江西上饶、四川乐山、江苏连云港、广东梅州、江苏无锡、湖北天门、湖南岳阳、江西赣州、江苏徐州、浙江...
答：长沙房产限售新政根据长沙市发布的通知来看，一些在长沙本市购买的商品住房(其中也要含二手住房)上市交易时间，已经由原来取得不动产权属证书满2年后调整为相关的3年后。同时，还需要将非本市的户籍家庭限购所需12个月以上的个税或者是社保证明时间提高到了24个月，限购区域也将会扩大到长沙全市行政区域(...
答：\r\n \r\n \r\n\r\n一、长沙限售什么时候取消\r\n \r\n\r\n长沙限售政策暂时没有取消的相关政策，仍旧执行房产证满三年才能对外交易、转让，甚至有部分限售升级企业对于已购商品住房取证需满5年可转让，这种限售政策限制产权所有人对房子产权的部分处置权，而且降低了房子流动性，是不可取的。\...
答：限购/限售政策 1、本市户籍本市家庭 长沙户口包括长、浏、宁三县市。①2017年9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人，在限购区域无房，限购1套商品住房。②本市户籍家庭限购2套。在本市已有一套住房的，待首套住房取得住房公积金贷款。①经长沙市认定为A、B、C、D类高层次人才，已获得人才...
