一楼反水物业有责任吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-06
1、如果是因为自己家的下水管路堵塞，反水后造成楼下损失，那么这个责任应当由自己来承担；
2、如果是属于那种从一楼开始，下水管道就已经堵塞，但是在自己不知道的情况下，因为自家的下水管路反水造成楼下损失，那么这个损失应当由本人、一楼和物业共同协商解决；
3、如果之前物业已经知道管道堵塞情况而没有解决，那么责任由物业承担。
物业公司是负责公共管网的维护工作，但反水、堵塞等结果是无法预见的， 一层厨房下水道往上反水往往是因为使用人使用不当或是开发商设计不当、设计流量不足、设施老化造成的，从这一点讲，物业公司是没有责任的。但物业是责任帮助业主查找原因，协调处理的。
造成的原因主要是楼上业主有些人的素质不高，乱将杂物从下水道冲出，时间一久，杂物堆积，造成下水堵塞，下水无路可出，便找出路，最近的出路就是一楼了；另外，设计上的缺陷也在一定程度上影响了下水的畅通。
首先要明确漏水的原因。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，则物业有责任。物业负有对公共区域的管理职责。如果是因为房屋质量或者第三人的原因造成的漏水应当由开发商以及侵权第三人承担相关的法律责任，进行相应的维修，并且针对造成房屋的损害以及财产的损失，要求对方承担相应的赔偿责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条
行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
《物业管理条例》
第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任
一楼反水物业有责任吗
答：1、如果是因为自己家的下水管路堵塞，反水后造成楼下损失，那么这个责任应当由自己来承担；2、如果是属于那种从一楼开始，下水管道就已经堵塞，但是在自己不知道的情况下，因为自家的下水管路反水造成楼下损失，那么这个损失应当由本人、一楼和物业共同协商解决；3、如果之前物业已经知道管道堵塞情况而没有...
一楼地漏反水谁的责任
答：法律分析：需要视情况而定。一楼地漏反水在合理期限内的是物业的责任，在维修期外的由业主承担责任。法律依据：《物业管理条例》第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接...
一楼反水责任谁负责
答：如果楼上业主随意将装修过程中产生的建筑垃圾通过排水管道倾倒，本身即存在过错，一旦造成管道堵塞和反水，应当承担相应的赔偿责任。如果疏通出来的堵塞物均为正常向下水管道排放的餐厨垃圾，其中并无大块特殊物品，就不能认定楼上住户未尽到注意义务。如果堵塞物中有钢丝球等不应当从排水管道倾倒的垃圾或者其他...
楼房反水物业有责任吗
答：1. 若因自家下水管道堵塞导致反水，给楼下造成损害，责任应由户主承担。2. 若从一楼起下水管道已堵塞，户主在不知情的情况下因自家管道反水导致楼下受损，损失应由户主、一楼业主及物业共同协商解决。3. 若物业此前已知管道堵塞未采取措施，则物业应承担责任。物业公司负责公共管网维护，但堵塞反水结果...
一楼厨房排水管反水是谁责任
答：如果无法证明，那么你没有责任，一楼可以追究从你开始到楼上所有住户，但是不能单独追究你个人），如果之前物业已经知道管道堵塞情况而没有解决，那么责任由物业承担。2.还有一种情况，如果你住的是就是二层楼，而且你的下水管道是与一楼单独独立的，那么尽管堵塞不是由于你故意造成的，但是责任仍旧由你...
一楼下水道反水谁负责
答：一、一楼下水道反责任的归属 1. 若一楼住户遭遇下水道反水，多数情况下是由于小区外部主下水管道堵塞所致。鉴于主下水管道属于公共设施，其维修和管理应由物业管理公司负责，同时，对于业主因此遭受的损失也应给予补偿。2. 如果反水问题源于自家或其他邻居未经过允许私自改动下水管道，导致一楼受损，那么相关...
下水道堵塞反水物业有责任吗
答：下水道堵塞反水物业有责任。物业的责任如下：1、物业维修管理，物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；2、物业设备的管理，需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和...
一楼下水道反水谁负责
答：1楼下水道，有味道又该如何治理？一、1楼下水道反水由谁负责1、如果住在1楼，下水管道出现了反水的问题，主要是因为室外的主管道出现堵塞导致的原因。因为主管道属于小区的公共设施，就应该由物业公司来承担维修和管理的责任，而对于业主家里所带来的损失也应该承担。2、如果是因为自家或者其他邻居擅自改装...
楼上反水楼下有损失和物业有关系吗
答：如果物业公司尽到了管理维护责任，下一步要看责任人是谁，如果是楼上住户原因导致的，应由楼上住户承担责任。如果找不到原因，那么使用管道的所有业主平均承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、...
房屋反水造成损失应由谁来承担
答：如果不在物业公司管理范围内，物业公司则不需要承担责任，；反之，则可能需要承担责任。下水管道分为下水主管道和下水支管道。下水主管道就是贯穿整个楼栋、所有业主排放的废水都要流经的排水管道，下水支管道就是连接下水主管道与房屋内排水口的排水管道。下水主管道为业主共有共用部分，下水支管道为业主专...
2、如果是属于那种从一楼开始，下水管道就已经堵塞，但是在自己不知道的情况下，因为自家的下水管路反水造成楼下损失，那么这个损失应当由本人、一楼和物业共同协商解决；
3、如果之前物业已经知道管道堵塞情况而没有解决，那么责任由物业承担。
物业公司是负责公共管网的维护工作，但反水、堵塞等结果是无法预见的， 一层厨房下水道往上反水往往是因为使用人使用不当或是开发商设计不当、设计流量不足、设施老化造成的，从这一点讲，物业公司是没有责任的。但物业是责任帮助业主查找原因，协调处理的。
造成的原因主要是楼上业主有些人的素质不高，乱将杂物从下水道冲出，时间一久，杂物堆积，造成下水堵塞，下水无路可出，便找出路，最近的出路就是一楼了；另外，设计上的缺陷也在一定程度上影响了下水的畅通。
首先要明确漏水的原因。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水，则物业有责任。物业负有对公共区域的管理职责。如果是因为房屋质量或者第三人的原因造成的漏水应当由开发商以及侵权第三人承担相关的法律责任，进行相应的维修，并且针对造成房屋的损害以及财产的损失，要求对方承担相应的赔偿责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十六条
行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
《物业管理条例》
第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任
答：1、如果是因为自己家的下水管路堵塞，反水后造成楼下损失，那么这个责任应当由自己来承担；2、如果是属于那种从一楼开始，下水管道就已经堵塞，但是在自己不知道的情况下，因为自家的下水管路反水造成楼下损失，那么这个损失应当由本人、一楼和物业共同协商解决；3、如果之前物业已经知道管道堵塞情况而没有...
答：法律分析：需要视情况而定。一楼地漏反水在合理期限内的是物业的责任，在维修期外的由业主承担责任。法律依据：《物业管理条例》第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接...
答：如果楼上业主随意将装修过程中产生的建筑垃圾通过排水管道倾倒，本身即存在过错，一旦造成管道堵塞和反水，应当承担相应的赔偿责任。如果疏通出来的堵塞物均为正常向下水管道排放的餐厨垃圾，其中并无大块特殊物品，就不能认定楼上住户未尽到注意义务。如果堵塞物中有钢丝球等不应当从排水管道倾倒的垃圾或者其他...
答：1. 若因自家下水管道堵塞导致反水，给楼下造成损害，责任应由户主承担。2. 若从一楼起下水管道已堵塞，户主在不知情的情况下因自家管道反水导致楼下受损，损失应由户主、一楼业主及物业共同协商解决。3. 若物业此前已知管道堵塞未采取措施，则物业应承担责任。物业公司负责公共管网维护，但堵塞反水结果...
答：如果无法证明，那么你没有责任，一楼可以追究从你开始到楼上所有住户，但是不能单独追究你个人），如果之前物业已经知道管道堵塞情况而没有解决，那么责任由物业承担。2.还有一种情况，如果你住的是就是二层楼，而且你的下水管道是与一楼单独独立的，那么尽管堵塞不是由于你故意造成的，但是责任仍旧由你...
答：一、一楼下水道反责任的归属 1. 若一楼住户遭遇下水道反水，多数情况下是由于小区外部主下水管道堵塞所致。鉴于主下水管道属于公共设施，其维修和管理应由物业管理公司负责，同时，对于业主因此遭受的损失也应给予补偿。2. 如果反水问题源于自家或其他邻居未经过允许私自改动下水管道，导致一楼受损，那么相关...
答：下水道堵塞反水物业有责任。物业的责任如下：1、物业维修管理，物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；2、物业设备的管理，需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和...
答：1楼下水道，有味道又该如何治理？一、1楼下水道反水由谁负责1、如果住在1楼，下水管道出现了反水的问题，主要是因为室外的主管道出现堵塞导致的原因。因为主管道属于小区的公共设施，就应该由物业公司来承担维修和管理的责任，而对于业主家里所带来的损失也应该承担。2、如果是因为自家或者其他邻居擅自改装...
答：如果物业公司尽到了管理维护责任，下一步要看责任人是谁，如果是楼上住户原因导致的，应由楼上住户承担责任。如果找不到原因，那么使用管道的所有业主平均承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、...
答：如果不在物业公司管理范围内，物业公司则不需要承担责任，；反之，则可能需要承担责任。下水管道分为下水主管道和下水支管道。下水主管道就是贯穿整个楼栋、所有业主排放的废水都要流经的排水管道，下水支管道就是连接下水主管道与房屋内排水口的排水管道。下水主管道为业主共有共用部分，下水支管道为业主专...
