物业收取业主停车费是否耍公安交通物价局同意?
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-23
小区收取停车费的标准需要有物价局的批准文件吗？
物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此，总体而言，物业收取停车费不违法。
物业是否有权向业主收取停车费，需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。
法律依据：
根据《物权法》第73条的规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。由此可知，土地使用费收费的法律依据是物权法，收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。
物业收取业主停车费是要通过业委会同意，才可以进行收费管理。
物业收取业主停车费是否耍公安交通物价局同意?
答：不需要，普遍情况是小区物业可以收取停车费。但是关于业主的停车费有过案例，法院支持业主，要求物业退还停车费。物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此，总体而言，物业收取停车费不违法。物业是否有权向业主收取停车费，需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种...
停车场乱收费归哪个部门管
答：综上所述，公共停车场可以收取停车管理费，停车费由公安交通管理部门管辖。
物业收取停车费用属于合法吗
答：不合法，《中华人民共和国物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费车位费、占道费的问题，根据不同情况，有所不同。属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费车位费、占道费，物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。根据税法的有关规定，物业公司...
收费停车场归哪个部门管
答：停车位收费属于哪个部门管？停车场属于公安交通管理部门管辖。根据《停车场建设和管理暂行规定》:1、第六条单位或者个人需要临时占用停车场作为非停车之用时，应征得当地公安交通管理部门同意。改变停车场的使用性质，须经当地公安交通管理部门和城市规划部门批准。2、第七条需要利用街道、公共广场作为临时停车...
小区物业收取业主的停车费合理吗?有没有法律依据?
答：就可以收取相关费用。《物业服务收费管理办法》第二条 本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。因此，物业可以收取管理小区停车位服务费用。
小区物业收取停车费是否合理合法?
答：不合法，根据物权法74条小区公共地方停车，只要不影响交通，物业公司不应该收取任何费用
物业收取停车服务费所承担的责任
答：物业公司收取了停车费用，就有管理车辆的义务，如果车辆被损伤了，物业公司是需要赔偿的，可以先跟物业协商，协商不成的话，去住建局的物业科进行投诉，然后再向物业公司进行索赔。物管对小区停车提供的服务主要分为以下三类：1、第一类是管理服务。即提供停车场清洁、灯光、消防设施等管理服务，不提供车辆...
物管收取停车费合法吗
答：物管收取停车费合法。小区停车场归全体业主所有，物业公司租赁车位要扣除管理成本后取之于民，用之于民，如果物业有停车场收费许可证，业委会与人家物业签订的物业服务合同中包括了停车场的管理，收费是许可的。相关法律虽未明确规定物业可收取停车费用，但大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上...
物业收取停车费需要出示什么手续
答：停车管理单位在收取停车费后，需要承担以下责任：保障车主有车位、负责疏导小区交通。此外，需要明确的是，物业的车位使用费只是场地使用租金，并不包含车辆保管费。因此，车主需要自行妥善保管车辆。三、物业收停车费刮擦事故的责任方 如果车辆在小区内发生刮擦事故，物业可以提供监控录像协助调查，但责任应由...
居民小区停车收费合法吗
答：法律分析：小区里的停车位收费是合法的。 《物权法》第七十四条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
只有地面公共绿地和小区通道改为停车场地时，物业收取的停车费才需要业主大会决议。在建设中规划设计为停车场、停车库的，经市政管理委员会验收通过备案后，物业收费无需通过业委会，直接报发改委核准即可。
购买的车位当然也要缴纳管理费，如同你购买的房屋缴纳物业费是一个道理。停车场的管理也需要物业投入人员和设备设施，这一部分的支出不在物业费之内，由停车管理费中支出。
物业停车费属于其它业务。
物业公司收取停车费要做2步的工作。第一，要办理公共停车场备案登记；第二，要办理停车收费核准备案登记。
停车场备案由开发商配合，在市政管理委员会申办；停车收费由发改委审核批准。
物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此，总体而言，物业收取停车费不违法。
物业是否有权向业主收取停车费，需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。
法律依据：
根据《物权法》第73条的规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。由此可知，土地使用费收费的法律依据是物权法，收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。
物业收取业主停车费是要通过业委会同意，才可以进行收费管理。
答：不需要，普遍情况是小区物业可以收取停车费。但是关于业主的停车费有过案例，法院支持业主，要求物业退还停车费。物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此，总体而言，物业收取停车费不违法。物业是否有权向业主收取停车费，需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种...
答：综上所述，公共停车场可以收取停车管理费，停车费由公安交通管理部门管辖。
答：不合法，《中华人民共和国物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费车位费、占道费的问题，根据不同情况，有所不同。属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费车位费、占道费，物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。根据税法的有关规定，物业公司...
答：停车位收费属于哪个部门管？停车场属于公安交通管理部门管辖。根据《停车场建设和管理暂行规定》:1、第六条单位或者个人需要临时占用停车场作为非停车之用时，应征得当地公安交通管理部门同意。改变停车场的使用性质，须经当地公安交通管理部门和城市规划部门批准。2、第七条需要利用街道、公共广场作为临时停车...
答：就可以收取相关费用。《物业服务收费管理办法》第二条 本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。因此，物业可以收取管理小区停车位服务费用。
答：不合法，根据物权法74条小区公共地方停车，只要不影响交通，物业公司不应该收取任何费用
答：物业公司收取了停车费用，就有管理车辆的义务，如果车辆被损伤了，物业公司是需要赔偿的，可以先跟物业协商，协商不成的话，去住建局的物业科进行投诉，然后再向物业公司进行索赔。物管对小区停车提供的服务主要分为以下三类：1、第一类是管理服务。即提供停车场清洁、灯光、消防设施等管理服务，不提供车辆...
答：物管收取停车费合法。小区停车场归全体业主所有，物业公司租赁车位要扣除管理成本后取之于民，用之于民，如果物业有停车场收费许可证，业委会与人家物业签订的物业服务合同中包括了停车场的管理，收费是许可的。相关法律虽未明确规定物业可收取停车费用，但大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上...
答：停车管理单位在收取停车费后，需要承担以下责任：保障车主有车位、负责疏导小区交通。此外，需要明确的是，物业的车位使用费只是场地使用租金，并不包含车辆保管费。因此，车主需要自行妥善保管车辆。三、物业收停车费刮擦事故的责任方 如果车辆在小区内发生刮擦事故，物业可以提供监控录像协助调查，但责任应由...
答：法律分析：小区里的停车位收费是合法的。 《物权法》第七十四条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
