请问农村户口在城市买房后,还能在农村批地基吗?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-11
我是农村户口在市区买了房子.还可以申请农村宅基地吗

在市区买了房子并不影响农村宅基地的申请,只要满足相关法律法规的规定就可以申请。
《农村宅基地管理办法》中关于宅基地申请的规定:
第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。
第十三条 有下列情形之一的,可申请宅基地:
(一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;
(二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造,需要调整拆迁的;
(三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;
(四)已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;
(五)经县人民政府批准,农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员,确需在农村安家落户的;
(六)离休、退休、退职的职工,复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的;
(七)法律、法规、规章另有规定的。
扩展资料:
农村村民建住宅需要使用宅基地的申请程序:
一、申请
申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。
二、现场勘查
乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。
三、填申请表
国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。
四、村委会审查
村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见,证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,由负责人签字,同时加盖村民委员会公章,报乡(镇)人民政府审核。
五、审核上报
乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围,并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。
六、审批
县人民政府批准用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。
七、放样
由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样,划定范围,填写《放样记录卡》,放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后,用地申请人方能动工建设。
八、验收发证
新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。
参考资料来源:百度百科-农村宅基地

农村户口,在城市购买了商品房,并不必然导致失去农村户口。只要还是所在农村集体经济组织成员,没有把户口迁移到城市,则按照相关法律法规,可以在农村拥有一处宅基地。
申请宅基地的条件:
农民集体成员申请建设宅基地的步骤如下:申请人必须具备以下条件:
一是申请人必须具有本村户口;
二是农村村民一户只能拥有一处不超规定标准的宅基地;
三是申请用于建设的土地必须符合土地利用总体规划、村镇和集镇规划。
在具备以上建房条件的前提下,由申请人本人向所在村民委员会提出建房用地申请,经村民大会讨论通过、公示无异议,报乡人民政府审核后,报县人民政府批准建设。
房屋建成后,土地登记申请人持相关权属材料向当地土地管理部门提出登记申请,土地管理部门根据相关规定进行调查核实,经审查合格,颁发集体建设用地使用权证。

扩展资料:
使用程序
农村村民建住宅需要使用宅基地的,须要完成以下程序:
一、申请
申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。
二、现场勘查
乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。
三、填申请表
国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。
四、村委会审查
村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见,证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,由负责人签字,同时加盖村民委员会公章,报乡(镇)人民政府审核。
五、审核上报
乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围,并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。
六、审批
县人民政府批准用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。
七、放样
由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样,划定范围,填写《放样记录卡》,放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后,用地申请人方能动工建设。
八、验收发证
新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

申请条件
1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:
1、年龄未满十八周岁的;
2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;
3、出卖或者出租村内住房的。
由于各省的规定有些出入,具体还要到当地的土地部门进行咨询后才能确定,总的程序和步骤就是上面所述,如有其他问题,请补充提问。

参考资料:百度百科-农村宅基地

农村户口在城市买房,农村可以建房,没有影响。

农村居民申请宅基地必须符合下列条件:

一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;

二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;

三是农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米;

四是农村居民建房必须“一户一基”;

五是农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;

六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

农村户口在城市买房好不好?



不可以买 。 农村的地都是 宅基地 那是给当地村民的福利地 不可以卖给外人!

现在在城市里购买商品房已经不带户口了,只要你不把户口迁出来,没人知道你在城里买房,还可以批地基,说通俗一点就是,只要不把户口迁出来,你在城里买一整栋楼都不会影响你在农村批宅基地。

可以批,因为农村批宅基地,是以户口为准,所以你不迁出户口,就可以去批宅基地,但是,可以成功批到手就难说了,你虽然是农村户口,但农村批新宅基地,要以户为单位,就是说,你要成家,而且家里居住条件有限才可以。

  • 农村户口在城市购房还是农村户口吗
    答:法律分析:农村户口,即使是在城市买房子,户口仍然是农村的,如果当事人想成为城镇户口的,可以依法进行户口迁移,成为城镇户口。农村户口转为城市户口,有多种途径。例如在有些地方是购置房产达到一定要求之后就能解决在城镇落户的问题;又如有些地方是在当地工作年限达到一定长度后就可以转为城市户口—譬如...
  • 我是农村户口,在城里买的房子,请问我的户口还是农业户口吗
    答:农村户口,即使是在城市买房子,户口仍然是农村的,如果当事人想成为城镇户口的,可以依法进行户口迁移,成为城镇户口。公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记...
  • 请问农村户口在城市买房后,还能在农村批地基吗?
    答:农村户口在城市买房,农村可以建房,没有影响。农村居民申请宅基地必须符合下列条件:一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的...
  • 农村户口在城市买房,农村还可以建房吗
    答:1、如果在农村有宅基地是可以的。农村建房是农民享有的基本权利,只要你是农民就享有这项权利。2、不管你走到哪里,在城里还是在农村生活,不管是否在城里买了房,重点的重点你要属于哪个自然村的村民。你属于哪个自然村的那就享有哪个自然村的建房权利。所以说只要你是农村人,你就能在农村建房。3、...
  • ...请问要是我的户口迁移到贵阳后,还能是农村户口吗?
    答:迁走了之后就不是农村户口了。医疗保险也得重新办理。农村和城市的报销费用是不一样的
  • 户口是农村的,在城里买了房子住,是不是就是城市户口了,能不能保留农村...
    答:户口在农村就是农村户口,户口在城镇就是城镇户口。只能保留一个,注销多余户口可前往当地派出所咨询办理。注意:买房子与户口无关,只要其不进行户口迁移,那么其就是农村户口。户口迁移:首先需要确认下房子能不能迁入户口,条件是否符合迁入户口的条件,如果不迁入户口,户口自然还是原来的性质。孩子落户必...
  • 我是农村户口在城里买了房,还可以在农村买房子吗?
    答:可以,按照目前的土地政策,一户一宅指的是农村土地的管理制度,并没有和城市用房挂钩。因此,现阶段在城市里买了商品房的,只要你还是这个村民组织的农民,你在农村依然可以拥有一处住宅,也就是一套房子的。
  • 农村户口,在城市买房子,还可以在农村盖房子了吗?
    答:可以,要想在农村盖房子,首先要有自己的宅基地。而现在很多新出生的农村娃,都没有属于自己的宅基地,因为现在很多农村地区土地紧张,村里一般不好批下来。当然各村有个村的实际情况,有的农村可能就比较好批一些宅基地。农村户口的人想在自己家村里盖房都已经很不容易了,更不要说城市户口的想回到...
  • 我农村户口,在城里买房了,分户口后我户籍或者说户口还是农村户口吗?还 ...
    答:1、在当事人的户口是在户口所在村内,单独立户,未办理户口迁出的前提下,当事人还是本村的“农业户口”;2、在当事人购房后,户口已经迁入房产所在地入户的,为城镇(市)“非农业”户口(具体可以参看本人户口本首页“户别”一栏的注明)。一,《中华人民共和国户口登记条例》的规定:第四条户口登记...
  • 本人原来是农村户口,后因城里买房子迁到了城里,现在想把户口迁回农村...
    答:迁不了,按照现在的户口政策,农转非很容易办,非转农如果没有特殊的原因,基本上是办不下来的。