我是农村户口在城里买了房,还可以在农村买房子吗?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-08-02
农村户口可以在城市买了房子还可以去农村盖房子吗?

可以, 要想在农村盖房子,首先要有自己的宅基地。而现在很多新出生的农村娃,都没有属于自己的宅基地,因为现在很多农村地区土地紧张,村里一般不好批下来。当然各村有个村的实际情况,有的农村可能就比较好批一些宅基地。农村户口的人想在自己家村里盖房都已经很不容易了,更不要说城市户口的想回到农村盖房,这其中的困难可想而知。当然如果真的想回到农村,可以选择购买或租用已经盖好的农村自建房。理论上宅基地是不可以私人自由买卖的,但是农村的自建房可以对外租用。
农村村民建住宅需要使用宅基地的,须要完成以下程序:一、申请:申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。
二、现场勘查:乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。
三、填申请表:国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。
四、村委会审查:村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见,证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,由负责人签字,同时加盖村民委员会公章,报乡(镇)人民政府审核。
五、审核上报:乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围,并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。
六、审批:县人民政府批准用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。
七、放样:由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样,划定范围,填写《放样记录卡》,放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后,用地申请人方能动工建设。
八、验收发证:新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

拓展资料:
农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
参考资料:百度百科-农村宅基地

可以,
要想在农村盖房子,首先要有自己的宅基地。而现在很多新出生的农村娃,都没有属于自己的宅基地,因为现在很多农村地区土地紧张,村里一般不好批下来。当然各村有个村的实际情况,有的农村可能就比较好批一些宅基地。农村户口的人想在自己家村里盖房都已经很不容易了,更不要说城市户口的想回到农村盖房,这其中的困难可想而知。当然如果真的想回到农村,可以选择购买或租用已经盖好的农村自建房。理论上宅基地是不可以私人自由买卖的,但是农村的自建房可以对外租用。
农村村民建住宅需要使用宅基地的,须要完成以下程序:
一、申请:申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。
二、现场勘查:乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。
三、填申请表:国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。
四、村委会审查:村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见,证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,由负责人签字,同时加盖村民委员会公章,报乡(镇)人民政府审核。
五、审核上报:乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围,并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。
六、审批:县人民政府批准用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。
七、放样:由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样,划定范围,填写《放样记录卡》,放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后,用地申请人方能动工建设。
八、验收发证:新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。
拓展资料:
农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
参考资料:百度百科-农村宅基地

可以,按照目前的土地政策,一户一宅指的是农村土地的管理制度,并没有和城市用房挂钩。因此,现阶段在城市里买了商品房的,只要你还是这个村民组织的农民,你在农村依然可以拥有一处住宅,也就是一套房子的。

**可以**。您是农村户口,在城市买了房,仍然可以在农村购买房产。但是,请注意,根据《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》,城市户口是不能购买农村的房子的。此外,农村房屋通常没有房产证,也不做房贷,所以购买时可能需要特别注意。

  • 农村户口,在城市买房子,还可以在农村盖房子了吗?
    答:可以,要想在农村盖房子,首先要有自己的宅基地。而现在很多新出生的农村娃,都没有属于自己的宅基地,因为现在很多农村地区土地紧张,村里一般不好批下来。当然各村有个村的实际情况,有的农村可能就比较好批一些宅基地。农村户口的人想在自己家村里盖房都已经很不容易了,更不要说城市户口的想回到...
  • 我是农村户口,在城里买了房,现在农村房子办房产证可以吗?
    答:农村的房子可以办房产证。你虽然在城里买了房子,但并不会因此取消你在农村的房子,你在农村的房子仍然是你的合法财产,在如今的农村土地、房屋确权大形势下,你农村的房子仍然可以确权办证。
  • 农村户口到城里买了楼房以后,在村里的宅基地会不会被收回?
    答:农村宅基地只是针对于集体经济组织内部成员而言,赋予的使用权,假如在城里买了房之后,户口迁去了城市,那也就不算是本村人了,有的人可能会说,既然不是本村人,那么就应该把宅基地收回。虽然户口迁去了城市,但是农房还是人家盖的,户主对农房的所有权和使用权未发生改变,而地随房走,宅基地就在...
  • 户口在农村县城里买了房,乡下还能修房吗?
    答:户口在农村,在县城里买了房,乡下如果还有宅基地的话,你是可以再建房子的,不过现在即使在宅基地建房,也需要审批的
  • 户口是农村的,在城里买了房子住,是不是就是城市户口了,能不能保留农村...
    答:户口在农村就是农村户口,户口在城镇就是城镇户口。只能保留一个,注销多余户口可前往当地派出所咨询办理。注意:买房子与户口无关,只要其不进行户口迁移,那么其就是农村户口。户口迁移:首先需要确认下房子能不能迁入户口,条件是否符合迁入户口的条件,如果不迁入户口,户口自然还是原来的性质。孩子落户必须...
  • 我是农村户口,市内购买过商品房了在农村还能批宅基地吗?
    答:当然可以的,市内买的是国有的商品房,不管买多少,跟农村都不搭界,因为农村的是集体性质的,每一户都有一套可以建的,但只能是一套。