村委会强制流转土地合法吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-17
村委会强制流转土地不合法。
土地流转的方式具体如下：
1、土地转包。指承包方将自己承包期内承包的部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。土地转包是农民集体所有制组织内部农户之间的土地承包经营权的租赁。转包无需经发包人许可，但合同需向发包人备案，承包方将土地交他人代耕不足一年的除外，将承包地交由他人代耕的，由于代耕人通常是土地承包人的父母、兄弟或者其他亲戚朋友，请人代耕只是口头打个招呼，因此可以不签订书面合同；
2、土地转让。是指承包方将其拥有的未到期的土地承包经营权以一定的方式和条件转移给他人的行为。土地承包经营权的受让对象可以是本集体经济组织的成员，也可以是本集体经济组织以外的单位和个人。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。已在非农产业就业并有比较稳定收入的农户自愿放弃承包地，一般采用这种转让方式，转让必须经发包方同意才可进行转让；
3、土地出租。是指承包方作为出租方，将自己承包期内部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营，并收取租金的行为。土地转包是农民集体所有制组织农户同其他集体所有制组织农户发生的农村土地承包经营权的租赁。出租后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。承租方按出租时约定的条件对承包方负责；
4、土地互换。是指土地承包经营权人将自己的土地承包经营权交换给他人行使，自己行使从他人处换来的土地承包经营权。一般都是承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。互换土地承包经营权，是农户在自愿的基础上，在同一集体经济组织内部，对人人有份的承包经营权进行的微调。该种调整改变了原有的权利分配，涉及到承包义务的履行，因此，应当报发包方备案；
5、土地入股。是指在承包期内，承包方将土地承包经营权量化为股份，以股份入股形式与他人共同生产，按股分红。相关法律规定：承包方之间为发展农业经济，可以联合自愿将土地承包经营权入股，从事农业合作生产。该条有两个基本含义：第一，入股应在承包户之间进行，不包括将土地承包经营权量化为股份，投入到从事农业生产工产的工商企业或者公司，也不包括将土地承包经营权人作为投资成立农业经营公司。第二，土地承包经营权收入，是农户以入股形式组织在一起，从事农业合作生产，收益按照股份分配，而不是将土地承包经营权入股作为赚取经营回报的投资；
6、反租倒包。由农村集体经济组织出面把农户的承包地反租过来，集中连成一片，给予农户适当的经济补偿，再把土地承包进行转租或发包给农户、个人或企业单位；
7、托管。是指承包方承包地委托农业服务组织或农户代为经营管理，托管双方签订协议，委托方向受托方支付一定的费用。托管期间原承包合同规定的权利义务可以由承包方履行，也可以在协议中明确由托管方履行。
综上所述，村委会强迫农民流转土地经营权的行为是无效的。对此，我国农村土地承包法规定，任何组织和个人强迫进行土地承包经营权互换、转让或者土地经营权流转的，该互换、转让或者流转无效。当前，在我国农村地区，存在着村委会强迫农民将自己承包的土地进行流转的行为，而这些行为违反了农民的意愿，也违背了法律中的自愿原则，是没有任何法律效力的。
【法律依据】：
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条
土地经营权流转应当遵循以下原则：
（一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；
（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；
（三）流转期限不得超过承包期的剩余期限；
（四）受让方须有农业经营能力或者资质；
（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权；
第四十二条
承包方之间为发展农业经济，可以联合自愿将土地承包经营权入股，从事农业合作生产；
《农村土地承包经营权流转管理办法》第六条
承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地；
第七条
农村土地承包经营权流转收益归承包方所有，任何组织和个人不得侵占、截留、扣缴；
第八条
承包方自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的，应当由承包方出具土地流转委托书。委托书应当载明委托的事项、权限和期限等，并有委托人的签名或盖章；
没有承包方的书面委托，任何组织和个人无权以任何方式决定流转农户的承包土地；
第九条
农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户，也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
村委会强制流转土地合法吗
答：村委会强制流转土地不合法。土地流转的方式具体如下：1、土地转包。指承包方将自己承包期内承包的部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。土地转包是农民集体所有制组织内部农户之间的土地承包经营权的租赁。转包无需经发包人许可，但合同需向发包人备案，承包方将...
村委会流转农民土地合法吗
答：法律客观：《中华人民共和国农村土地承包法》第三十五条 土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。 《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条 承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。
村委会流转土地合法吗
答：村委会流转土地是否合法，取决于具体的流转方式和程序是否符合相关法律法规的规定。一、流转方式 根据《中华人民共和国农村土地承包法》和相关法律法规的规定，农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。其中，转包、出租和互换属于同一集体经济组织内部成员之间的流转，而转让属于不同集...
村委会土地流转合法吗
答：村委会流转土地是否合法要看情况。需要看村委会跟承包商有没有签订相关协议，也就是土流合同协议，而协议上还要明确标注土地面积、四至范围、流转时间等，最后由村委会在合同在盖章签字，这种情况是合法的。但相反的没有协议，也没有任何的证明，只是口头上说了下，这种土地流转就是非法现象，就算是村委会...
强迫农民流转土地是不是犯法
答：村委会在村民都不知情的情况下，签订了土地流转协议，这个是不合法的，侵犯了村民对于自己土地的承包经营权。即使大部分村民同意流转，少部分村民不同意，村委会也无权以少数服从多数的名义，强制要求剩下的村民流转出自己的承包地。如果村委会要代签订流转协议，必须要有农户的书面委托。如果是属于集体的...
村委会私自把村里面的土地转让出去,应该怎么样去处理?
答：这肯定是不合法的，土地的流转需遵循依法自愿有偿的原则，承包人有权自主决定，没有经过承包人的授权，任何其他组织和个人无权私自流转。
个人口粮地村委强制性流转政策允许吗?
答：按照《中华人民共和国农村土地承包法》规定，土地经营权流转应当遵循依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转的原则，因此，村委会强行流转村民的口粮田属于违法行为。
村委会土地流转合法吗
答：国有土地使用权转让受到一定限制，必须经过有权部门批准，才是合法的。比如说，征用耕地，必须经国务院批准。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是...
村委会流转农民土地合法吗
答：村委会流转农民土地合法。村委会跟承包商有没有签订相关协议（也就是土流合同协议），而协议上还要明确标注土地面积、四至范围、流转时间等，最后由村委会在合同在盖章签字，这种情况是合法的。在村委会提出相应的申请，然后签订土地流转合同就可以了，只要签订了合同后期肯定不会出现纠纷。大家不能私自流转...
土地流转的方式具体如下：
1、土地转包。指承包方将自己承包期内承包的部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。土地转包是农民集体所有制组织内部农户之间的土地承包经营权的租赁。转包无需经发包人许可，但合同需向发包人备案，承包方将土地交他人代耕不足一年的除外，将承包地交由他人代耕的，由于代耕人通常是土地承包人的父母、兄弟或者其他亲戚朋友，请人代耕只是口头打个招呼，因此可以不签订书面合同；
2、土地转让。是指承包方将其拥有的未到期的土地承包经营权以一定的方式和条件转移给他人的行为。土地承包经营权的受让对象可以是本集体经济组织的成员，也可以是本集体经济组织以外的单位和个人。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。已在非农产业就业并有比较稳定收入的农户自愿放弃承包地，一般采用这种转让方式，转让必须经发包方同意才可进行转让；
3、土地出租。是指承包方作为出租方，将自己承包期内部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营，并收取租金的行为。土地转包是农民集体所有制组织农户同其他集体所有制组织农户发生的农村土地承包经营权的租赁。出租后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。承租方按出租时约定的条件对承包方负责；
4、土地互换。是指土地承包经营权人将自己的土地承包经营权交换给他人行使，自己行使从他人处换来的土地承包经营权。一般都是承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。互换土地承包经营权，是农户在自愿的基础上，在同一集体经济组织内部，对人人有份的承包经营权进行的微调。该种调整改变了原有的权利分配，涉及到承包义务的履行，因此，应当报发包方备案；
5、土地入股。是指在承包期内，承包方将土地承包经营权量化为股份，以股份入股形式与他人共同生产，按股分红。相关法律规定：承包方之间为发展农业经济，可以联合自愿将土地承包经营权入股，从事农业合作生产。该条有两个基本含义：第一，入股应在承包户之间进行，不包括将土地承包经营权量化为股份，投入到从事农业生产工产的工商企业或者公司，也不包括将土地承包经营权人作为投资成立农业经营公司。第二，土地承包经营权收入，是农户以入股形式组织在一起，从事农业合作生产，收益按照股份分配，而不是将土地承包经营权入股作为赚取经营回报的投资；
6、反租倒包。由农村集体经济组织出面把农户的承包地反租过来，集中连成一片，给予农户适当的经济补偿，再把土地承包进行转租或发包给农户、个人或企业单位；
7、托管。是指承包方承包地委托农业服务组织或农户代为经营管理，托管双方签订协议，委托方向受托方支付一定的费用。托管期间原承包合同规定的权利义务可以由承包方履行，也可以在协议中明确由托管方履行。
综上所述，村委会强迫农民流转土地经营权的行为是无效的。对此，我国农村土地承包法规定，任何组织和个人强迫进行土地承包经营权互换、转让或者土地经营权流转的，该互换、转让或者流转无效。当前，在我国农村地区，存在着村委会强迫农民将自己承包的土地进行流转的行为，而这些行为违反了农民的意愿，也违背了法律中的自愿原则，是没有任何法律效力的。
【法律依据】：
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条
土地经营权流转应当遵循以下原则：
（一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；
（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；
（三）流转期限不得超过承包期的剩余期限；
（四）受让方须有农业经营能力或者资质；
（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权；
第四十二条
承包方之间为发展农业经济，可以联合自愿将土地承包经营权入股，从事农业合作生产；
《农村土地承包经营权流转管理办法》第六条
承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地；
第七条
农村土地承包经营权流转收益归承包方所有，任何组织和个人不得侵占、截留、扣缴；
第八条
承包方自愿委托发包方或中介组织流转其承包土地的，应当由承包方出具土地流转委托书。委托书应当载明委托的事项、权限和期限等，并有委托人的签名或盖章；
没有承包方的书面委托，任何组织和个人无权以任何方式决定流转农户的承包土地；
第九条
农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户，也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
答：村委会强制流转土地不合法。土地流转的方式具体如下：1、土地转包。指承包方将自己承包期内承包的部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。土地转包是农民集体所有制组织内部农户之间的土地承包经营权的租赁。转包无需经发包人许可，但合同需向发包人备案，承包方将...
答：法律客观：《中华人民共和国农村土地承包法》第三十五条 土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。 《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条 承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。
答：村委会流转土地是否合法，取决于具体的流转方式和程序是否符合相关法律法规的规定。一、流转方式 根据《中华人民共和国农村土地承包法》和相关法律法规的规定，农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。其中，转包、出租和互换属于同一集体经济组织内部成员之间的流转，而转让属于不同集...
答：村委会流转土地是否合法要看情况。需要看村委会跟承包商有没有签订相关协议，也就是土流合同协议，而协议上还要明确标注土地面积、四至范围、流转时间等，最后由村委会在合同在盖章签字，这种情况是合法的。但相反的没有协议，也没有任何的证明，只是口头上说了下，这种土地流转就是非法现象，就算是村委会...
答：村委会在村民都不知情的情况下，签订了土地流转协议，这个是不合法的，侵犯了村民对于自己土地的承包经营权。即使大部分村民同意流转，少部分村民不同意，村委会也无权以少数服从多数的名义，强制要求剩下的村民流转出自己的承包地。如果村委会要代签订流转协议，必须要有农户的书面委托。如果是属于集体的...
答：这肯定是不合法的，土地的流转需遵循依法自愿有偿的原则，承包人有权自主决定，没有经过承包人的授权，任何其他组织和个人无权私自流转。
答：按照《中华人民共和国农村土地承包法》规定，土地经营权流转应当遵循依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转的原则，因此，村委会强行流转村民的口粮田属于违法行为。
答：国有土地使用权转让受到一定限制，必须经过有权部门批准，才是合法的。比如说，征用耕地，必须经国务院批准。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是...
答：村委会流转农民土地合法。村委会跟承包商有没有签订相关协议（也就是土流合同协议），而协议上还要明确标注土地面积、四至范围、流转时间等，最后由村委会在合同在盖章签字，这种情况是合法的。在村委会提出相应的申请，然后签订土地流转合同就可以了，只要签订了合同后期肯定不会出现纠纷。大家不能私自流转...
