村委会流转农民土地合法吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-17
村委会流转农民土地合法。
村委会跟承包商有没有签订相关协议（也就是土流合同协议），而协议上还要明确标注土地面积、四至范围、流转时间等，最后由村委会在合同在盖章签字，这种情况是合法的。
在村委会提出相应的申请，然后签订土地流转合同就可以了，只要签订了合同后期肯定不会出现纠纷。大家不能私自流转土地，因为私自流转土地属于违法行为。若进私下流转土地，签订的流转土地合同也是无效的，目前，国家和各地政府都出台了一系列土地流转政策，要按照合法的程序来流转。另外，还不可以私自出售农村土地，因为农村土地的所有权是村集体的，你只有使用权而已。
农村土地承包经营权流转应当在坚持农户家庭承包经营制度和稳定农村土地承包关系的基础上，遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则。
转让的土地使用权必须是出让土地使用权。行政划拨土地使用权可以进入转让市场，但在进入前，必须办理土地使用权出让手续，将划拨土地使用权转换为出让土地使用权后方可进入转让市场。土地使用权转让必须符合出让合同或法律规定的转让条件。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。
集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。
第六十四条 集体建设用地的使用者应当严格按照土地利用总体规划、城乡规划确定的用途使用土地。
强迫农民流转土地是不是犯法
答：犯法。村委会强制流转村民土地的，违反的法律有很多，例如土地管理法、农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法等。在实行土地联产承包责任制，土地是承包到户的，拥有土地承包经营权的是农户个人，因此也只有村民个人才能流转自己的承包地。村委会在村民都不知情的情况下，签订了土地流转协议，这个...
请问,村干部强制流转农民土地,不同意的强制规划,安排一起,合法吗?
答：强制农民流转土地是不合法的。农民土地流转坚持自愿原则，任何组织和个人不得强迫农户流转土地。中共中央关于做好农户承包地使用权流转工作的通知 （中发［2001］18号）土地流转的主体是农户，土地使用权流转必须建立在农户自愿的基础上。在承包期内，农户对承包的土地有自主的使用权、收益权和流转权，有权...
农村土地流转怎么合法
答：3、农村土地流转需要依法申请并办理手续。根据土地流转的性质和规模不同，农民需要向有关部门申请流转手续，如农村土地承包经营权流转需要向村委会或农委申请，大规模土地流转还需要报经有关部门批准。在申请流转手续时，农民需要提供相关的申请资料，并按照有关规定缴纳流转费用。4、农村土地流转还需要在土地...
河南省兰考县谷营乡岳占村村委会要把全村的土地强制流转承包出去这样做...
答：南省兰考县谷营乡岳占村村委会要把全村的土地强制流转承包出去，这样做合法吗？这样做肯定不合法的，他们的土地应该承包给地的，村里面的农民不能抢，形成否出去要承包给外人，必须征得聪明的全体同意啊！
...和村干部强制农民土地流转,不同意的村民土地集中调换,请问合法吗
答：根据你的描述，村上的干部强制农民进行土地流转，而如果不同意的农民就集中进行调换，这种事合法吗？这种显然是非法的，而且需要注明的是，土地流转之后的土地用途，仅仅是又能用作农业生产和生产经营，而不能用作其它项目，所以说如果土地流转项目，非农业是明显的违法，如果是非，自愿的要求农民进行土地流转...
村民私自流转土地合法吗
答：2、假借少数服从多数，强迫农民进行土地承包经营权流转违背农民意愿，强制推行土地承包经营权流转，受到部分农民的抵制后，通过村民委员会操纵，假借少数服从多数的名义，强行对农民的承包地进行调整。3、土地流转改变了农业用途流转出去的土地一定不能改变其原有的农业用途，农民一旦进行土地流转之后，将土地用...
农村土地承包权转让合法吗
答：农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村未利用土地是否可以出租？农民集体所有的土地的使用权一般都是不得出让、转让或者出租用于非农业建设的。若是自己的承包地，是可以出租的，该出租就是承包土地的流转，是合法的，受到法律保护。但是，流转后的土地，不得改变土地的性质和用途。如...
买村里的流转土地建房合法吗
答：采取转让方式流转的，应当经发包方同意”。根据这一法律规定，土地的原承包者将自己承包的承包地依法进行转让是合法的，是法律允许的，但是，法律对转让行为的前提要要求转出方要与转入方签订转让合同，还要经村委同意，并与发包方变更原 土地承包合同 。特别提醒：转让是农户将自己的土地承包经营权移转给...
农村土地承包经营权永久流转合法吗?
答：按照中央政策和法律规定的精神，土地流转必须在土地承包关系稳定的前提下进行，必须在农民自愿的基础上进行，并且不得违法改变土地用途。但是，一些地方在执行中央政策和法律的过程中却出现了一些偏差：一是违背农民意愿，强制推行土地流转，搞规模经营，侵害了农民的经营自主权等合法的承包权利，影响了农村土地...
农民私下土地流转合法吗
答：根据《土地承包法》第三十六条规定，承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。根据《土地管理法》第八十二条规定，擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设，或者违反本法规定，将集体经营性建设用地通过出让、出租等...
村委会跟承包商有没有签订相关协议（也就是土流合同协议），而协议上还要明确标注土地面积、四至范围、流转时间等，最后由村委会在合同在盖章签字，这种情况是合法的。
在村委会提出相应的申请，然后签订土地流转合同就可以了，只要签订了合同后期肯定不会出现纠纷。大家不能私自流转土地，因为私自流转土地属于违法行为。若进私下流转土地，签订的流转土地合同也是无效的，目前，国家和各地政府都出台了一系列土地流转政策，要按照合法的程序来流转。另外，还不可以私自出售农村土地，因为农村土地的所有权是村集体的，你只有使用权而已。
农村土地承包经营权流转应当在坚持农户家庭承包经营制度和稳定农村土地承包关系的基础上，遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则。
转让的土地使用权必须是出让土地使用权。行政划拨土地使用权可以进入转让市场，但在进入前，必须办理土地使用权出让手续，将划拨土地使用权转换为出让土地使用权后方可进入转让市场。土地使用权转让必须符合出让合同或法律规定的转让条件。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。
集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。
第六十四条 集体建设用地的使用者应当严格按照土地利用总体规划、城乡规划确定的用途使用土地。
答：犯法。村委会强制流转村民土地的，违反的法律有很多，例如土地管理法、农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法等。在实行土地联产承包责任制，土地是承包到户的，拥有土地承包经营权的是农户个人，因此也只有村民个人才能流转自己的承包地。村委会在村民都不知情的情况下，签订了土地流转协议，这个...
答：强制农民流转土地是不合法的。农民土地流转坚持自愿原则，任何组织和个人不得强迫农户流转土地。中共中央关于做好农户承包地使用权流转工作的通知 （中发［2001］18号）土地流转的主体是农户，土地使用权流转必须建立在农户自愿的基础上。在承包期内，农户对承包的土地有自主的使用权、收益权和流转权，有权...
答：3、农村土地流转需要依法申请并办理手续。根据土地流转的性质和规模不同，农民需要向有关部门申请流转手续，如农村土地承包经营权流转需要向村委会或农委申请，大规模土地流转还需要报经有关部门批准。在申请流转手续时，农民需要提供相关的申请资料，并按照有关规定缴纳流转费用。4、农村土地流转还需要在土地...
答：南省兰考县谷营乡岳占村村委会要把全村的土地强制流转承包出去，这样做合法吗？这样做肯定不合法的，他们的土地应该承包给地的，村里面的农民不能抢，形成否出去要承包给外人，必须征得聪明的全体同意啊！
答：根据你的描述，村上的干部强制农民进行土地流转，而如果不同意的农民就集中进行调换，这种事合法吗？这种显然是非法的，而且需要注明的是，土地流转之后的土地用途，仅仅是又能用作农业生产和生产经营，而不能用作其它项目，所以说如果土地流转项目，非农业是明显的违法，如果是非，自愿的要求农民进行土地流转...
答：2、假借少数服从多数，强迫农民进行土地承包经营权流转违背农民意愿，强制推行土地承包经营权流转，受到部分农民的抵制后，通过村民委员会操纵，假借少数服从多数的名义，强行对农民的承包地进行调整。3、土地流转改变了农业用途流转出去的土地一定不能改变其原有的农业用途，农民一旦进行土地流转之后，将土地用...
答：农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村未利用土地是否可以出租？农民集体所有的土地的使用权一般都是不得出让、转让或者出租用于非农业建设的。若是自己的承包地，是可以出租的，该出租就是承包土地的流转，是合法的，受到法律保护。但是，流转后的土地，不得改变土地的性质和用途。如...
答：采取转让方式流转的，应当经发包方同意”。根据这一法律规定，土地的原承包者将自己承包的承包地依法进行转让是合法的，是法律允许的，但是，法律对转让行为的前提要要求转出方要与转入方签订转让合同，还要经村委同意，并与发包方变更原 土地承包合同 。特别提醒：转让是农户将自己的土地承包经营权移转给...
答：按照中央政策和法律规定的精神，土地流转必须在土地承包关系稳定的前提下进行，必须在农民自愿的基础上进行，并且不得违法改变土地用途。但是，一些地方在执行中央政策和法律的过程中却出现了一些偏差：一是违背农民意愿，强制推行土地流转，搞规模经营，侵害了农民的经营自主权等合法的承包权利，影响了农村土地...
答：根据《土地承包法》第三十六条规定，承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。根据《土地管理法》第八十二条规定，擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设，或者违反本法规定，将集体经营性建设用地通过出让、出租等...
