村委会征收农民土地要经过那些程序

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-08-01

法律主观:

村委会无权征收土地,征地拆迁的主体是国家。因国家需要使用土地或不按照批准用途使用土地的以及因撤销迁移停止使用土地的,村委会报经原批准用地的人民政府批准可以对土地予以征收。

法律客观:

《土地管理法》第六十六条 有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权: (一)为乡镇村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的; (二)不按照批准的用途使用土地的; (三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。 依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。收回集体经营性建设用地使用权,依照双方签订的书面合同办理,法律、行政法规另有规定的除外。



  • 农村集体土地征收程序十个步骤及农民需注意的事项
    答:一、发布征地公告,由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告,告知被征土地的村集体经济组织和村民。征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。二、征询村民的意见,组织听证,对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的,应告知被征地相对人有权提出听证申请,并依...
  • 村委会征地程序及手续是怎样
    答:一、村委会征地程序及手续是怎样1、提前告知征收(就是征收要前听取老百姓的意见)《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发【2004】28号)中规定:在征地依法报批前,要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民。《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》中规定:在征地依法报批前,当地国土资源部门应...
  • 农村集体土地征用程序
    答:农村集体土地征收的法定程序是:1、报请国务院或者省、自治区、直辖市人民政府批准;2、获得批准后,县级以上地方人民政府进行征地公告;3、听取被征地农民的意见;4、制定并确定征地补偿安置方案;5、实施方案。村里宅基地的申请流程如下:1、申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应...
  • 村委会配合土地征收的流程?
    答:法律分析:1、发布征地公告,征地公告由县级或市级国土资源部门实施。2、征询村民意见。3、实地调查与登记。4、一书四方案。5、张贴征地公告。6、张贴征地补偿安置方案公告。7、报批征地补偿安置方案。8、批准征地补偿安置方案。9、土地补偿登记。10、实施征地补偿与土地交付。法律依据:《征收土地公告办法...
  • 村委会征收农民土地要经过那些程序
    答:法律主观:村委会无权征收土地,征地拆迁的主体是国家。因国家需要使用土地或不按照批准用途使用土地的以及因撤销迁移停止使用土地的,村委会报经原批准用地的人民政府批准可以对土地予以征收。法律客观:《土地管理法》第六十六条 有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回...
  • 农村集体土地征收有哪些步骤?
    答:二、征询村民意见,并组织听证由县或市级国土资源局会同所在的乡镇政府,就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见,有不同意见的应记录在案,根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的,应告知被征地相对人有权提出听证申请。当事人申请听证的,应按照...
  • 征地手续流程及时间
    答:征地方案需要经过相关部门的审批和公示,确保符合法律法规的要求;3、征地告知书发放和公示:征地前,需要向征地范围内的农民和村民发放征地告知书,并在当地村委会、政府等公示,告知征收范围、征收标准、补偿方案等内容;4、征地协议签订:征地前,需要与被征收人签订征地协议,明确土地征收补偿的具体事项。
  • 农村土地征收程序有哪些步骤
    答:公告应当张贴在被征收土地所在地的村范围之内。公告作出之后,村民不得抢栽、抢种农作物,也不得抢建建筑物。 2、征询村民意见 征地公告发布之后,县级或市级国土资源部门应当联合乡镇政府围绕公告的六项主要内容征询村集体经济组织(村委会)与村民的意见。如果村委会或者村民提出了不同意见,县级或市级国土...
  • 征地程序具体都有哪些?征地补偿又是怎样分发给农民的?
    答:张贴、发布或者播出《征地告知书》的过程,应当进行摄像和录像,取出的照片和视频资料要妥善保存备查。《征地告知书》不得泄露国家秘密。征地批准后工作程序 征地经依法批准后,被征地土地所在地的市、县政府应当自收到征地批准文件之日起10个工作日内,在被征收土地的村内张贴《征地土地公告》。该公告应当...
  • 农村土地征收程序包括哪些?
    答:1、发布征地公告 2、征询村民意见 3、实地调查与登记 4、一书四方案 5、张贴征地公告 6、张贴征地补偿安置方案公告 7、报批征地补偿安置方案