农村土地征收程序有哪些步骤

农村土地征收步骤

农村土地征收程序的步骤如下：发布拟征地通知；征求村民意见，组织听证；地籍调查和地上附着物登记确认；制定一书四方案并上报审批；征地公告；征地补偿登记；制定补偿安置方案并公告；根据群众意见修改相关方案并公告；落实征地补偿和安置资金；实施补偿安置方案，交付土地。《土地管理法》第四十七条　国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

法律分析：农村土地征收流程主要包括的环节如下：
1、征地按照法定程序批准后，县级以上地方人民政府就征收范围、补偿等事项进行公告
2、拟征收土地的所有权人、使用权人办理补偿登记；
3、签订征地补偿协议；
4、发放补偿款，实施补偿方案。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 第一款 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
第三款 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

1、发布 征地 公告 征地公告由县级或市级国土资源部门实施，公告的内容包括： (1)征地范围; (2)面积; (3)补偿方式; (4)补偿标准; (5)安置途径; (6)征地用途。公告应当张贴在被征收土地所在地的村范围之内。公告作出之后，村民不得抢栽、抢种农作物，也不得抢建建筑物。 2、征询村民意见 征地公告发布之后，县级或市级国土资源部门应当联合乡镇政府围绕公告的六项主要内容征询村集体经济组织(村委会)与村民的意见。如果村委会或者村民提出了不同意见，县级或市级国土资源部门应当记录在案，着手协调解决，同时还应当告知他们有权提出听证申请，并依法组织听证。等这些程序履行完毕后，县级或市级国土资源部门还应当将记录在案的不同意见、听证的相关材料作为报批的必备材料。 3、实地调查与登记 土地征收过程中的实地勘察程序是至关重要的。在这个环节里面，县级或市级国土资源部门应当会同 土地所有权 人、使用权人，去征收范围内对被征土地的四至边界、土地用途、土地面积、地上附着物的种类与数量、规格进行实地调查，并将调查情况现场填制成表，一式三份，然后由县级或市级国土资源部门与土地所有权人、使用权人双方共同确认表格内容，确认无误之后由土地所有权人、使用权人签字。县级或市级国土资源部门也应当将土地所有权人、使用权人签好字的表格作为报批的必备材料。 4、一书四方案 农村土地 征地程序 具体是怎么样的县级或市级国土资源部门做完前三个步骤的工作之后，根据征询、听证、调查与登记的具体情况，拟定出正式的“一书四方案”：一书，是指建设用地说明书;四方案，包括农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供应土地方案。拟好后再组卷报省级人民政府或国务院批准。 5、张贴征地公告 省级人民政府或者国务院作出征地批准文件并下发给征收土地的县级或市级人民政府之后，县级或市级人民政府国土资源部门应当在10个工作日内进行征地公告，公告内容应当包括以下四个方面： (1)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途; (2)被征土地的所有权人、位置、地类和面积; (3) 征地补偿标准 和农业人员安置途径; (4)办理 征地补偿 登记的期限和地点。另外，公告应当张贴在被征地所在村。 6、张贴征地补偿安置方案公告 根据省级人民政府或者国务院批准的《征收土地方案》，县级或者市级国土资源部门应当在张贴征地公告之日起45日内，以村为单位，拟订征地补偿安置方案并予以公告，公告内容应当包括以下六个方面： (1)被征土地的位置、地类、面积，地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置的农业人口的数量; (2)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式; (3)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式; (4)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式; (5)农业人员的具体安置途径; (6)其他有关征地补偿、安置的具体措施。 征地补偿安置方案公告后，村委会、村民或其他权利人如果对方案有不同意见，又或者要求举行听证会的，应当自公告张贴之日起10个工作日内，向县级或者市级国土资源部门提出，后者应当认真研究，在要求听证的情况下还应当举行听证会。倘若征地补偿安置方案确实存在需要修改的地方，县级或者市级国土资源部门应当依照有关法律、 法规 的规定和批准的《征收土地方案》进行修改。 7、报批征地补偿安置方案 农村土地征地程序具体是怎么样的县级或者市级国土资源部门应当将公告后的征地补偿安置方案，连同村委会、村民或其他权利人的不同意见及采纳情况一起，报本级人民政府审批。 8、批准征收补偿安置方案 县级或者市级人民政府对于报批的公告后的征地补偿安置方案与村委会、村民或其他权利人的不同意见及采纳情况进行审查并决定批准之后，应当报省国土资源厅备案，并交由县级或者市级国土资源部门开始组织实施征地与补偿安置工作。 9、土地补偿登记 村委会、村民或其他权利人应当在征地公告规定的期限内持土地权属证书，亦即 土地承包合同 到指定地点办理土地补偿登记手续。如果超过期限未办理该手续的，对其的补偿按照县级或者市级国土资源部门的调查结果进行。 10、实施征地补偿与土地交付 按规定落实土地补偿之后，被征地单位和个人应将土地交付给县级或者市级国土资源部门。 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条　 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持 不动产权 属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

你好，土地征收需要先发布土地征收预公告，对土地现状进行调查、社会稳定风险评估、拟定补偿安置方案，听到老百姓意见，与被征收人签订补偿协议等

农村集体土地征收有哪些步骤?
答：当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。(以上被征地农民知情、确认的有关材料作为征地报批的必备材料。)三、地籍调查和地上附着物登记确认当地国土资源部门应委托相应资质的勘测单位，或者会同被征收土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、...

农村集体土地征收有哪些步骤
答：（六）其他有关征地补偿、安置的具体措施。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。有关市、县人民政府土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织...

农村土地征收应该走哪些程序
答：农村土地征收程序：1、向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件、资料，提出用地申请；2、县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估；3、县级以上人民政府组织有关部门对补偿方案进行论证并发布征地公告；4、县级以上地方人民政府应当组织召开听政府会，并就听证会修改...

农村集体土地使用权征收的流程是什么
答：农村集体 土地使用权 征收的流程是什么? 第一步：发布拟 征地 通告 由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村、组范围内(如果系乡、镇农民集体所有的土地，还应在乡、镇)发布征地通告，以书面形式告知被征土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地...

土地征收程序是什么
答：土地征收程序是：1、颁发拆迁许可证；2、申请房屋拆迁许可证；3、审批和核发拆迁许可证；4、发布拆迁公告；5、拆迁补偿协商。土地管理监督检查人员应当经过培训，经考核合格，取得行政执法证件后，方可从事土地管理监督检查工作。土地征用的特点有：1、强制性，土地征收是一种行政行为，在土地征收法律关系中...

农村征地一般程序是什么?
答：农村土地征用程序 根据法律 法规 规定，目前我国农用地转为建设用地的程序简单扼要地有以下步骤： 第一步 农用地转用、征用土地，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。因此，用地单位在初步选定某农用地为建设用地后，应首先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地...

征地程序详细流程
答：征地的流程主要包括审批程序和实施程序，具体来讲：(一)征地的批准程序。1、市、县政府土地行政主管部门审查后拟订征收土地等方案，经市、县政府同意后逐级上报。2、征收土地等方案依法由国务院或者省政府批准。(二)征地的实施程序。1、发布征地公告。2、办理征地补偿登记。3、拟订征地补偿安置方案。4、...