带压过户条件

带押过户的条件
第一、房子是个人产权，公司产权不行
第二、只能有一次抵押，二抵押的不行但并不是所有的抵押房产买卖转移时都能享受带押过户带来的利好。
第三、房子是商业按揭贷款，经营抵押贷的不行，组合贷的必须还清公积金部分
第四、买方必须是全款或者纯商贷
目前能办理带押过的只有部分全国性的商业大行，具体的要去当地咨询；而办理带押过户的时间各地也是不一样的，目前办理速度最快的是昆明.只用了一个多月，多数地方的办理时长普遍在三到四个月。

带押过户
答：根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条第一款的规定：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。住房交易“带押过户”，通俗而言，就是有贷款的房子不需要提前结清旧贷款，注销抵押登记，也可以完成房子的买卖过户，再次抵押和发放新贷款等...

房子带押过户有什么条件
答：房子办理带押过户需要满足以下四个基本条件：1、房屋产权要求：交易的房产必须是个人名下的房产，只能是个人二手房交易，公司产权的房产不允许进行带押过户交易。2、买方要求：买方必须是全款或者办理的是个人住房商业按揭贷款。3、卖方要求：卖方未结清的贷款必须是商贷，或者是已经还清公积金贷款部分的组合...

带押过户的四个条件
答：带押过户的四个条件：买卖双方同意使用带押过户方式、选择可靠的第三方平台、签订相关协议并支付押金、过户完成后再支付车款。1、买卖双方同意使用带押过户方式带押过户需要卖家同意，并且买家也要同意，否则无法进行；2、选择可靠的第三方平台第三方平台需要是具有良好信誉的正规平台，能够提供安全可靠的交易...

带押过户的四个条件是什么
答：贷款没有还清的房子出售的时候，有两种模式，一是先还清贷款再过户，二是不用还清贷款直接过户又叫做带押过户，这是最近兴起的一种模式，带押过户的好处有很多，但是必须满足其相关条件。带押过户的四个条件是什么?不同城市带押过户的条件是不一样的，下面以北京市带押过户条件为例：【1】是本市个人...

二手房带押过户要注意些什么
答：1、房屋手续是否齐全 “带押过户”实质就是抵押的房产过户，首先要验证房屋的手续是否齐全，这也是二手房买卖中很重要的环节。特别是带押的二手房，其实更应该验证这些手续，否则，原房主应该承担的风险，就会转嫁到新的房主身上。原房主在办理贷款的时候银行已经验证，但是，“带押过户”中银行还要验证双方...

带押过户条件
答：带押过户条件1、交易的房产必须是个人名下的房产，只能是个人二手房交易，公司产权的房产是不允许进行带押过户交易的；2、必须是买方必须是全款或者办理的是个人住房商贷购房；3、卖方未结清的贷款必须是商贷，或是已经还清公积金贷款部分的组合贷。4、所交易的住房在辖内商业银行仅存一次有效抵押。如果是...

带押过户的四个条件有哪些
答：带押过户是一种保护买卖双方权益的方式，可以有效地避免欺诈和纠纷。买卖双方需要签订正式的购房合同，支付一定的押金，选择可信赖的中介或第三方机构，并按照约定的时间和方式办理过户手续。只有在满足这些条件的情况下，带押过户才能够顺利进行，保障买卖双方的权益。海豹搬家 ...

带押过户条件
答：根据《民法典》第406条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。简单说，“带押过户”就是在卖方无需结清二手房原有的按揭（抵押）贷款的情况下办理不动产过户登记，并同步完成买家按揭贷款的抵押登记。而在以往，卖家必须自行筹集资金结清贷款后方可进行不动产转移过户。为押过户条件提供的便利条件 1、...

带押过户的四个条件
答：带押过户的四个条件如下：1、房屋产权要求：房屋产权要求的意思是，交易的房产必须是个人名下的房产，只能是个人二手房的交易，公司产权的房产是不允许进行带押过户交易的。2、买方要求：房子交易的买方必须是全款或者办理的是个人住房商业按揭贷款才可以。3、卖方要求：交易的卖方未结清的贷款必须是商贷，...

上海带押过户政策
答：上海市通过印制宣传册、设置“带押过户”专窗等方式，加大宣传力度，引导更多的金融机构和办事群众，选择“带押过户”业务，扩大业务面，提高业务办理量。同时，各区登记中心要积极探索、善于总结，在实践中推出新经验，发现新模式。办理二手房带押过户，需要满足以下四个基本条件：1、房屋产权要求：交易的...