本人房贷四点陆利率,15年等额本金还款,改为乚pR可以吗？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-02
今年工商银行房贷还款利率是多少
1、转换为LPR加点形式的浮动利率：以后贷款利率就是LPR+浮动利率（可能是上浮也可能是下浮），可以享受LPR下行带来的实惠； 弊端结果出现利率上行，意味着可能比过去要承担更大的利息负担；
2、转换为固定利率：维持现有的基础利率+上浮利率（等于原合同当前的执行利率水平），以后不管你的利率是高还是低，都不会转换，直到贷款还清为止； 弊端没有办法享受LPR下行带来的实惠。
温馨提示：2019年12月28日中国人民银行公告[2019]第30号：自2020年3月1日起至2020年8月31日，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率。定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。
应答时间：2022-01-21，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
可以更改为LPR浮动利率，现在货币市场利率处于下行通道，将固定利率改为浮动利率比较好，能节省一点贷款成本。
本人房贷四点陆利率,15年等额本金还款,改为乚pR可以吗?
答：1、转换为LPR加点形式的浮动利率：以后贷款利率就是LPR+浮动利率（可能是上浮也可能是下浮），可以享受LPR下行带来的实惠； 弊端结果出现利率上行，意味着可能比过去要承担更大的利息负担；2、转换为固定利率：维持现有的基础利率+上浮利率（等于原合同当前的执行利率水平），以后不管你的利率是高还是低，都...
房贷利率四点六五。贷款一佰零五万,分十五年还完,每个月需还款多少钱...
答：年利率=4.65%，月利率=年利率/12=0.3875 一、“等额本息”方式 【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]月还款额=1050000*0.3875%/[1-(1+0.3875%)^-180]月还款额=8,113.16元 还款总额=1,460,368.33元 利息总额=410,368.33元 二、“等额本金”方式 (1)、...
房贷48万15年月供,利息4.65还款方式是本金等额,请问全部还完月供产生多...
答：利息总额=1/2*480000*0.3875%*(1+180)利息总额=168330元 还款总额=648330元 结果：这笔贷款首月要还款4526.67元，以后逐月递减10.33元。利息总额是168330元 。
房贷30万还15年利率4.4和4.2相差多少钱?
答：1. 等额本息还款：在利率为4.4%时，每月还款金额为2240.55元，15年总还款金额为403298.91元；在利率为4.2%时，每月还款金额为2204.55元，15年总还款金额为396818.75元。因此，两种利率下相差6480.17元。2. 等额本金还款：在利率为4.4%时，首月还款金额为2750元，逐月递减7.33元，15年总还款...
房贷二十万十五年选等额本金每月还多少
答：一，商业贷款20万15年还清，按最新基准利率4.9，等额本金还款方式，首月月供1927.78元，此后每月按4.54元递减，总利息73908.33，还款总额273908.33元。二，等额本金贷款计算公式如下:每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率 三，如果满足公积金贷款条件，可以选择...
房贷剩15年等额本金利率4.9%,有没有必要转lpr?
答：一般贷款年限比较长，可能15年左右，在这么超长的周期里，利率本身就存在上行和下行的周期，可能最后上涨和下跌的幅度都会相互抵消，所以还贷者不用过分紧张焦虑。目前LPR数据已维持4个月不动，保持在1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。短期内LPR再下调的可能性不大，毕竟疫情下压力较大。
房贷18万供15年每月供多少钱
答：目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1414.07元，采用等额本金方式，首月还款金额是1735元（仅供参考），月还款额逐月递减。若准备通过招商银行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保...
你好,我的房贷是2018年贷款的,每个月固定还款,现在我的利率是5.635%.能...
答：我的利率是4.41，2017年贷款20万，15年等额本金还款，现在办利率调整，是固定还是浮动好呢？利率是4.41，相较于LPR利率要低，可以选择固定利率。对于借款人来说，如果现在房贷执行利率比LPR高，未来LPR上升时，加减点方式更有利；LPR下降时，浮动倍数方式更有利。如果现执行利率比LPR低，则未来LPR上升...
本人房贷28.7万,15年,利率是4.9,等额本金算的话,每月应还多少钱,等额本...
答：含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2254.66元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
房贷20万基本利率4.65。假如我贷15年一个月要还多少钱?15年全部还下来...
答：这个得看贷款方式和还款方式。从利率是4.65来看，这应该是商业贷款，因为目前公积金贷款的话基准利率大约为3.25。如果还款方式采用等额本息的话，那么每月的还款额为1517.18元。15年下来利息加本金总共需要还28.28万。计算现在很方便，可以通过手机自带的计算器，如小米的计算器计算等额本金的还款方式，...
贷款利率：
项目 年利率（%)
一、短期贷款
一年以内（含一年） 4.35
二、中长期贷款
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、公积金贷款利率 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25
根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少
商业贷款利率的调整有三种形式:一是央行基准利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行/农业银行/建设银行房贷是这样的);二是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的);三是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率或者直接是固定的利率(这种情况极少).公积金贷款则一律为每年一月一日调整.
但无论基准利率如何调整,浮动的幅度不变,只是在新的利率基础上的浮动,简单地说就是原来是几折,调整后还是几折,原来是多少倍,调整后也还是多少倍.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响.对调整后的利息会有影响.
在2012年1月开始执行新的利率后，是按照剩余本金重新计算新的本息等额还款额
1、转换为LPR加点形式的浮动利率：以后贷款利率就是LPR+浮动利率（可能是上浮也可能是下浮），可以享受LPR下行带来的实惠； 弊端结果出现利率上行，意味着可能比过去要承担更大的利息负担；
2、转换为固定利率：维持现有的基础利率+上浮利率（等于原合同当前的执行利率水平），以后不管你的利率是高还是低，都不会转换，直到贷款还清为止； 弊端没有办法享受LPR下行带来的实惠。
温馨提示：2019年12月28日中国人民银行公告[2019]第30号：自2020年3月1日起至2020年8月31日，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率。定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。
应答时间：2022-01-21，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
可以更改为LPR浮动利率，现在货币市场利率处于下行通道，将固定利率改为浮动利率比较好，能节省一点贷款成本。
答：1、转换为LPR加点形式的浮动利率：以后贷款利率就是LPR+浮动利率（可能是上浮也可能是下浮），可以享受LPR下行带来的实惠； 弊端结果出现利率上行，意味着可能比过去要承担更大的利息负担；2、转换为固定利率：维持现有的基础利率+上浮利率（等于原合同当前的执行利率水平），以后不管你的利率是高还是低，都...
答：年利率=4.65%，月利率=年利率/12=0.3875 一、“等额本息”方式 【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]月还款额=1050000*0.3875%/[1-(1+0.3875%)^-180]月还款额=8,113.16元 还款总额=1,460,368.33元 利息总额=410,368.33元 二、“等额本金”方式 (1)、...
答：利息总额=1/2*480000*0.3875%*(1+180)利息总额=168330元 还款总额=648330元 结果：这笔贷款首月要还款4526.67元，以后逐月递减10.33元。利息总额是168330元 。
答：1. 等额本息还款：在利率为4.4%时，每月还款金额为2240.55元，15年总还款金额为403298.91元；在利率为4.2%时，每月还款金额为2204.55元，15年总还款金额为396818.75元。因此，两种利率下相差6480.17元。2. 等额本金还款：在利率为4.4%时，首月还款金额为2750元，逐月递减7.33元，15年总还款...
答：一，商业贷款20万15年还清，按最新基准利率4.9，等额本金还款方式，首月月供1927.78元，此后每月按4.54元递减，总利息73908.33，还款总额273908.33元。二，等额本金贷款计算公式如下:每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率 三，如果满足公积金贷款条件，可以选择...
答：一般贷款年限比较长，可能15年左右，在这么超长的周期里，利率本身就存在上行和下行的周期，可能最后上涨和下跌的幅度都会相互抵消，所以还贷者不用过分紧张焦虑。目前LPR数据已维持4个月不动，保持在1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。短期内LPR再下调的可能性不大，毕竟疫情下压力较大。
答：目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1414.07元，采用等额本金方式，首月还款金额是1735元（仅供参考），月还款额逐月递减。若准备通过招商银行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保...
答：我的利率是4.41，2017年贷款20万，15年等额本金还款，现在办利率调整，是固定还是浮动好呢？利率是4.41，相较于LPR利率要低，可以选择固定利率。对于借款人来说，如果现在房贷执行利率比LPR高，未来LPR上升时，加减点方式更有利；LPR下降时，浮动倍数方式更有利。如果现执行利率比LPR低，则未来LPR上升...
答：含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2254.66元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
答：这个得看贷款方式和还款方式。从利率是4.65来看，这应该是商业贷款，因为目前公积金贷款的话基准利率大约为3.25。如果还款方式采用等额本息的话，那么每月的还款额为1517.18元。15年下来利息加本金总共需要还28.28万。计算现在很方便，可以通过手机自带的计算器，如小米的计算器计算等额本金的还款方式，...
