房贷剩15年等额本金利率4.9%，有没有必要转lpr？
房贷利率5.635%，贷款47万15年可以转换为LPR利率。2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。如果判断未来5年期以上LPR比4.8%高，就可选择固定利率。反之，如果判断未来LPR比4.8%低，可选择LPR。
新机制的LPR已发布7次，与个人住房贷款利率挂钩的5年期以上LPR下调了2次，累计下调10个基点。在2020年2月20日发布的5年期的LPR为4.75%。
扩展资料：
自2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值），加点数值在合同剩余期限内固定不变；也可转换为固定利率。
定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。
参考资料来源：人民网——LPR和固定利率 到底哪个更加划算？
具体看个人选择，短期内LPR再下调的可能性不大。
对于个人贷款者而言，如果现在手里的贷款利率不高，比如只有3％、4％，那么选择固定利率比较好，因为未来可能不会跌那么低。但如果利率接近5％。
一般贷款年限比较长，可能15年左右，在这么超长的周期里，利率本身就存在上行和下行的周期，可能最后上涨和下跌的幅度都会相互抵消，所以还贷者不用过分紧张焦虑。
目前LPR数据已维持4个月不动，保持在1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。短期内LPR再下调的可能性不大，毕竟疫情下压力较大。
扩展资料
注意事项：
中信银行相关人士介绍，该行个人存量贷款定价基准的转换率超过80％，转换客户中九成以上选择了LPR浮动定价模式。
数据显示，从去年8月至今，与个人住房贷款利率挂钩的5年期以上LPR由首期的4．85％降至目前的4．65％。
参考资料来源：人民网—房贷利率“二选一”倒计时！固定利率和LPR谁划算？
参考资料来源：人民网—LPR利率转换倒计时 转还是不转？
七哥在犹豫房贷利率要不要转成LPR，4.9的利率转了后还款会少？
2月20日人民银行公布贷款市场报价利率（LPR）为4.75%，加10个基点为4.85%，低于4.9%，且LPR有下行趋势，可以考虑转换。
不转 给你转浮动还要给你上浮 说明你利率挺低的 并不看好lpr一直下行 银行是赚钱的 不可以做亏本买卖 说白了就是 国家把 房贷调整成lpr就是精准调控 以后如果国家限制高房价就会单独动这个 不动存款 因为以前他跟存款基准利率挂钩 牵一发而动全身 以后完全可能存款利息不上升 lpr上升的多
答：等额本金的还款方式，利息要少一些，就是前期还款额稍高，首月为192778元，每月递减454元，末月还111565元。利息总额约739万元，比等额本息少8900多元。25万房贷15年每月还多少 一，商业贷款20万15年还清，按最新基准利率49，等额本金还款方式，首月月供192778元，此后每月按454元递减，总利息7390833，...
答：一般贷款年限比较长，可能15年左右，在这么超长的周期里，利率本身就存在上行和下行的周期，可能最后上涨和下跌的幅度都会相互抵消，所以还贷者不用过分紧张焦虑。目前LPR数据已维持4个月不动，保持在1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。短期内LPR再下调的可能性不大，毕竟疫情下压力较大。
答：按商业贷款利率为4.9%计算，贷款65万，计划15年还清，则每月应还4713.57元。根据目前人行公布的5-30年（含）贷款基准年利率是4.9%，在利率不变的情况下，采用等额本息，月供金额是4713.57元，采用等额本金，首月月供金额是5783.33元，月供金额逐月递减。个贷等额本金的按月计息公式为每月还款额=贷款...
答：你好，30万房贷，15年，4.9%利率，等额本金还了5年。你每个月还款2900元，每月递减7元，5年共还款17.4万，因等额本还款方式前期本金还的较多，5年约还款9万，所以一次性还完，还需还21万左右。
答：等额本金法： 贷款本金：318000贷款年限：15假定年利率：4.900% ；应还本息总和：435514.25、总利息：117514.25； 其中首月还本金：1766.67、首月利息：1298.5；首月共还：3065.17 ；此后各月还本金相同、月利息稍有下降。（未考虑中途利率调整）
答：贷款总额：250000 还款期限：15年（180月）年利率：4.9 等额本金贷款计算公式：每月还款金额=（贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率 每月还款：2409.72 每月递减：5.67 总支付利息：92385.42 本息合计：342385.42 等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数...
答：如果是纯商业贷款 等额本息方式还款：月供4085.09元 利息总额21.53万元 等额本金方式还款：首月供5012.22元 利息总额19.22万元 每月还款额递减约11.8元 还款方式按自己实际情况来选择 等额本息比较稳定 总支出会多 等额本金方式 利息总额少一些 前期还款压力较大 ...
答：贷款额度为28万元，贷款年限为15年，适用利率为基准利率也就是年利率4.9%，还款方式为等额本金的还款方式，那么首月的还款额度为2,698.89 元，之后每月递减6.35 元，15年的总利息额度为103,471.67 元~
答：你的房贷是39万元，15年的期限，年利率是4.9%。你的利息一共是286650元。你每个月的月供是3759元。贷款利率，贷款利息。利率是指一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。利率是决定企业资金成本高低的主要因素，同时也是企业筹资、投资的决定性因素，对金融环境的研究必须注意利率现状及其变动趋势...
答：1、等额本息 等额本息是在规定的还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，40万商业贷款15年，按照4.9%的利率，一共需要偿还利息165628.4元，每个月本金＋利息共需要还3412.38元。2、等额本金 等额本金是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息...
