买农民公寓改了名字有保障吗

没有。购买此类农民公寓，购房者都不具备所有权，只有使用和转让、租借的权利。即使买农民公寓改了名字应为没有保障，因为没有独立房产证，如果日后有什么纠纷，后果较难预料。谓农民公寓是指农民在集体土地上统一建造、集体居住的单元农民公寓式住宅。

买农民公寓改了名字有保障吗
答：没有。购买此类农民公寓，购房者都不具备所有权，只有使用和转让、租借的权利。即使买农民公寓改了名字应为没有保障，因为没有独立房产证，如果日后有什么纠纷，后果较难预料。谓农民公寓是指农民在集体土地上统一建造、集体居住的单元农民公寓式住宅。

农民公寓可以买不?怎么样才可以有保障,想卖的揪心,想买的闹心啊。
答：农民公寓应该只有一个大的产权证，并且是不可分割的，各地政策不同，其土地的使用年限及后续遇到政策变更带来的处理方式都不一样，具体查阅各地关于小产权房的实施办法；买卖农民公寓实际上是一个租赁权的买卖，不是产权的买卖；而且最长不能超过20年；作为自住房屋的话，只要政策不变更，长期租赁与拥有产...

想买农民公寓,可是不知道是否有风险
答：农民公寓，土地所有权为集体所有，不能出让，交易存在很大风险，到多数为小产权房，没有保障。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种...

如何购买农民公寓?买农民公寓是否有风险
答：1、一般来说，购买此类农民公寓，购房者都不具备所有权，只有使用和转让、租借的权利。“因为没有独立房产证，如果日后有什么纠纷，后果较难预料。”虽说存在的法律风险让一些购房者对农民公寓望而却步。但有购房者表示：“如果只打算自己住，应该没什么问题。”2、农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也...

农民公寓可不可以交易,要注意哪些。还有什么相关法律法规
答：农民公窝不可以交易，即使签订了协议，协议也是无效的，不受法律保护也不能公证。《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。《关于以其他形式非法转让土地的...

买农民公寓靠谱吗
答：去卖农民也是可以的哦，不过城镇户口是不能办理过户手续的呢。不过现在有很多人去卖农民的房子。现在房价是太贵去卖农民的房子住应该可以的，不过要注意：1、农民的的房子要经过审批的的合法建筑，你去买的时候要看住房建造审批手续，上面有当地乡镇政府、规划土地部门的公章，报批的名字是不是卖房子本人...

胶南泰华农民公寓购房合同能改名字吗 农民公寓二手房没有房产证 想把...
答：如果是房屋买卖交易那当然是可以换名字的 小产权的话，有的是有房产证的，你可以问一下，房产证能不能换过来

买房子!是集体房本,现在的房主手里就是一张可以证明他对屋子有使用权...
答：如果现在的房主手里仅限你说的证明使用权手续，而不是所有权手续，我建议你不要买，因为他只有使用权，没有所有权，它是无权买卖的。即使买，也要通过房屋所属集体（即单位或公司），办理正常的手续变更并加盖公章，只在纸上改名是无效的，最好办理一下公证。

我是山东的,我们村村委会自建的楼房我家以经买了,可是只有合同没有房...
答：国家是不承认的，但是，从小的方面来说，它们属于农民公寓类的，是小产权。现在，这种现象，全国有很多，国家既不敢承认它们合法（防止失控），也不能就直接把这些房子推倒或充公。因为法不责众，所以，这种房子的买卖会受到极大限制，，但所有权还是没问题的，如果是为了自己居住，买吧。

购买别人名下的农民公寓怎样更改自己的名字
答：根据目前政策，小产权房是不允许过户的，除非你是那个村的村民。