村集体出租土地程序

法律主观：

具体程序是： 一、与有关土地管理部门签订 租赁合同 ，就租赁地块状况、规划用地性质、租赁年限、租金及支付等事项做出明确约定； 二、在租赁合同签署后，由承租人按规定向房地产登记机构办理租赁 土地使用权 登记手续； 三、租赁土地使用权经登记后，承租人可以拿到房地产权证书。 《 民法典 》第二百六十五条 集体所有的财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、私分、破坏。 农村集体经济组织、村民委员会或者其负责人作出的决定侵害集体成员合法权益的，受侵害的集体成员可以请求人民法院予以撤销。

法律客观：

《农村土地承包法》
第三十六条

承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。



《土地管理法》
第六十二条

前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。

集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。