父亲去世，房产证上是母亲的名字，母亲有权卖房子吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-10
父亲去世,房产证上是母亲的名字,母亲有权卖房子吗?
因为房产是两人共有房产，房产权属夫妻是一人一半的，其中一位死亡，他那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。
如果需要独自获得产权变卖的话，需要有继承权三方一起到公证处办理放弃，并要需要签署放弃协议，得到公证书，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。这样你母亲才能自行变卖。
一起去公证处，这房子都是他俩婚后共有财产，得到公证书要看这房子是否是你父母婚姻存续期间所得，那么不管住房登记人是你爹还是你母亲，办理继承协议公证以后，一家一半产权，需要她按照死者遗嘱或是无遗嘱依照继承法规定第一序列继承人，。如果是，确权后。现在你爹过世，这房子才可以卖掉，你母亲不能直接一人单方卖掉这房子
房产证上有父亲和母亲的名字,但是父亲去世,母亲不给儿子房子这是怎么处...
答：您好！1.“房产证上有父亲和母亲的名字”，房产是夫妻各有1/2. 父亲去世后，父亲的1/2开始继承（如果爷爷奶奶已去世、父亲无遗嘱、父亲只有一个儿子），那么，父亲的房产有配偶和子女继承。2. 根据你家的情况，父亲去世后，房产开始继承，母亲和儿子各得到1/4房产。也就是说：这套房子母亲有3/4...
房产证是母亲的名字,父亲去世,房子是母亲的吗?
答：虽然房产证是母亲的名字，但如果是父母婚后共同购置的，就属于《民法典》第一千零六十二条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；房子将按照 （三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本...
房产证上是母亲的名字,单独所有。父亲过世后,房产出售过户还需要结婚...
答：您好，如果房屋是父母婚姻关系存续期间购买的，且没有签订过婚约财产协议，约定房屋归母亲个人所有的情况下，该房屋属于夫妻共同财产。母亲去世后，母亲享有的一半房屋份额属于遗产，在无遗嘱、遗赠或者遗赠扶养协议的情况下，由法定继承人继承。父亲在未取得其他继承人的同意，是不可以出售该房屋的，除非其他...
房改后房产证上是母亲的名字,父亲在房改前去世,母亲有权处理房产吗
答：具体情况具体分析吧。1、如果你父亲有遗言或立有遗嘱将房子留给你母亲，那么你母亲就有权处置，任何人不得干涉，包括子女。2、如果你父亲没有上述情况，则你母亲无权处分该房产。若该房产是你父母的共同财产，一般来说，你母亲有一半的产权；另一半则是你父亲的。在你父亲去世后，就是遗产了。而根据...
房产证名字是母亲,父亲去世了,母亲要卖房,可以吗?
答：产证尽管是你母亲一人名子，但婚姻存续期间购房属夫妻共有财产，所以目前你母亲卖房不可以。因你父亲去世如没留遗嘱，按法定继承你父亲的份额。首先办理公证，法定继承人放弃继承你父亲的份额，你父亲的份额有你母亲继承。才能上市交易。
父亲去世,母亲健在,房产证是母亲的名字,过户给其中一个子女可以吗?_百 ...
答：在办理房屋转移过户时，首先申请人需按照规定交纳各种税费，然后申请人（父母、子女双方共同申请）持原房屋所有权证（需提交原始档案）、父母、子女的身份证明、买卖协议或赠与公证书（办理赠与还需提交评估报告）、应纳各税凭证等资料到房产登记机构提出房屋买卖或赠与的申请。
父亲去世,母亲健在,房产证是母亲的名字,过户给其中一个子女可以吗?_百 ...
答：按照继承法的规定，肯定是不符合法律规定的。因为房产是夫妻共有的，母亲只能有权处置一半的房产，加上其从丈夫继承的份额。如果有两个子女，那么母亲只有六分之四的处置权。
房改后房产证上是母亲的名字,父亲在房改前去世,母亲有权处理房产吗?
答：母亲是不能私自处理房产的。无论是房改后房产证是母亲的名字，还是父亲在房改前去世，都改变不了此房产是父母的共同财产的事实，既然是父母共同财产，父亲去世，房子就成了遗产，按照继承法的规定母亲只能享受房产一半的产权，另一半房产则由母亲和子女共同继承，因此母亲要想处理房产必须得到子女的同意或...
父亲已去世,房产证上只有母亲的名字,现有子女3个,母亲想把房产留给一...
答：1、加不上名（加上孩子的名实际上就是赠与行为，政府不会留这个漏洞的）。2、继承过户慢（需等你母亲百年后），赠与过户快，其实不仅仅是这一个方面。继承、赠与各有利弊，有的看起来眼前的费用低，但从长远看不一定合适，得需要你们自己拿主意。3、此房应是你父母的共同财产。你父亲已过世，你...
父亲去世了,房产证是母亲的名字,现母亲卖房子需要子女提供什么同意手 ...
答：不需要其他手续，只要产权人签字就可以。只要结婚证上的日期是比房产证的日期早的话，这个房子肯定算夫妻双方共有了。父亲生前若没有留下遗嘱，包括子女在内的所有法定继承人按照法定继承方式继承其遗产。根据《中华人民共和国继承法》第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的...
需先办理继承手续，确权后，才可以变卖。
只要是婚后取得住房，不敢登记人是夫妻俩谁的姓名，这房子都属于婚后共有财产，两人各占50%，
一方过世，需要在他无遗嘱指定继承人前提，要按照继承法规定第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承死者名下那一半住房权益，
需要你母亲召集所有第一序列继承人，一起去公证处，办理继承公证，让所有人签署放弃继承，选取你母亲一人继承。再做个公证。
得到公证书，你母亲再凭身份证户口本，婚姻证明，你爹死亡证明，以及公证书，和买家一起到房管，就可以办理买卖过户手续了。
若财产及房产都归属于母亲个人，那么母亲对于这些财产及房产拥有完整的处分权，因此产权人有权自由处理自己的房产，他人不得干涉（除非受赠人存有恶意）。
很多人存在误解，认为房产证上是谁的名字，那么房产就属于谁。当该房产是在夫妻关系存续期间购买的，无论房产证上是谁的名字，都是夫妻双方的共同财产。
如果财产和房产属于夫妻双方共同财产，因为父亲已经过逝,那么属于他的一半已经是遗产了,这套房子的分配应是：母亲拥有房子一半的产权，另一半，即遗产的部分是由母亲和其他子女们平均分配。
扩展资料
我国《继承法》第十条中“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承”的规定，张女士与老李办理了结婚登记，是老李的法定配偶，在第一顺序继承人之列，因此，张女士可以继承老李遗留的个人财产。
因为房产是两人共有房产，房产权属夫妻是一人一半的，其中一位死亡，他那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。
如果需要独自获得产权变卖的话，需要有继承权三方一起到公证处办理放弃，并要需要签署放弃协议，得到公证书，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。这样你母亲才能自行变卖。
一起去公证处，这房子都是他俩婚后共有财产，得到公证书要看这房子是否是你父母婚姻存续期间所得，那么不管住房登记人是你爹还是你母亲，办理继承协议公证以后，一家一半产权，需要她按照死者遗嘱或是无遗嘱依照继承法规定第一序列继承人，。如果是，确权后。现在你爹过世，这房子才可以卖掉，你母亲不能直接一人单方卖掉这房子
答：您好！1.“房产证上有父亲和母亲的名字”，房产是夫妻各有1/2. 父亲去世后，父亲的1/2开始继承（如果爷爷奶奶已去世、父亲无遗嘱、父亲只有一个儿子），那么，父亲的房产有配偶和子女继承。2. 根据你家的情况，父亲去世后，房产开始继承，母亲和儿子各得到1/4房产。也就是说：这套房子母亲有3/4...
答：虽然房产证是母亲的名字，但如果是父母婚后共同购置的，就属于《民法典》第一千零六十二条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；房子将按照 （三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本...
答：您好，如果房屋是父母婚姻关系存续期间购买的，且没有签订过婚约财产协议，约定房屋归母亲个人所有的情况下，该房屋属于夫妻共同财产。母亲去世后，母亲享有的一半房屋份额属于遗产，在无遗嘱、遗赠或者遗赠扶养协议的情况下，由法定继承人继承。父亲在未取得其他继承人的同意，是不可以出售该房屋的，除非其他...
答：具体情况具体分析吧。1、如果你父亲有遗言或立有遗嘱将房子留给你母亲，那么你母亲就有权处置，任何人不得干涉，包括子女。2、如果你父亲没有上述情况，则你母亲无权处分该房产。若该房产是你父母的共同财产，一般来说，你母亲有一半的产权；另一半则是你父亲的。在你父亲去世后，就是遗产了。而根据...
答：产证尽管是你母亲一人名子，但婚姻存续期间购房属夫妻共有财产，所以目前你母亲卖房不可以。因你父亲去世如没留遗嘱，按法定继承你父亲的份额。首先办理公证，法定继承人放弃继承你父亲的份额，你父亲的份额有你母亲继承。才能上市交易。
答：在办理房屋转移过户时，首先申请人需按照规定交纳各种税费，然后申请人（父母、子女双方共同申请）持原房屋所有权证（需提交原始档案）、父母、子女的身份证明、买卖协议或赠与公证书（办理赠与还需提交评估报告）、应纳各税凭证等资料到房产登记机构提出房屋买卖或赠与的申请。
答：按照继承法的规定，肯定是不符合法律规定的。因为房产是夫妻共有的，母亲只能有权处置一半的房产，加上其从丈夫继承的份额。如果有两个子女，那么母亲只有六分之四的处置权。
答：母亲是不能私自处理房产的。无论是房改后房产证是母亲的名字，还是父亲在房改前去世，都改变不了此房产是父母的共同财产的事实，既然是父母共同财产，父亲去世，房子就成了遗产，按照继承法的规定母亲只能享受房产一半的产权，另一半房产则由母亲和子女共同继承，因此母亲要想处理房产必须得到子女的同意或...
答：1、加不上名（加上孩子的名实际上就是赠与行为，政府不会留这个漏洞的）。2、继承过户慢（需等你母亲百年后），赠与过户快，其实不仅仅是这一个方面。继承、赠与各有利弊，有的看起来眼前的费用低，但从长远看不一定合适，得需要你们自己拿主意。3、此房应是你父母的共同财产。你父亲已过世，你...
答：不需要其他手续，只要产权人签字就可以。只要结婚证上的日期是比房产证的日期早的话，这个房子肯定算夫妻双方共有了。父亲生前若没有留下遗嘱，包括子女在内的所有法定继承人按照法定继承方式继承其遗产。根据《中华人民共和国继承法》第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的...
