房产证名字是母亲，父亲去世了，母亲要卖房，可以吗？
产证尽管是你母亲一人名子，但婚姻存续期间购房属夫妻共有财产，所以目前你母亲卖房不可以。因你父亲去世如没留遗嘱，按法定继承你父亲的份额。首先办理公证，法定继承人放弃继承你父亲的份额，你父亲的份额有你母亲继承。才能上市交易。
不需要其他手续，只要产权人签字就可以。
只要结婚证上的日期是比房产证的日期早的话，这个房子肯定算夫妻双方共有了。父亲生前若没有留下遗嘱，包括子女在内的所有法定继承人按照法定继承方式继承其遗产。
根据《中华人民共和国继承法》
第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
扩展资料
房屋的国家所有权、集体所有权和个人所有权同时并存，同等地受到宪法和法律的保护。
1、占有：是产权人对其房屋事实上的控制权；占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权。然而占有并非就是所有，因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。
2、使用：是产权人按照房产的性能，作用对房屋加以利用的权利；使用权的行使必须符合下列条件：
（1）无损于房屋的本质。
（2）按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。
（3）遵守法律和公共道德，不损害公共利益和他人的合法权益。
3、收益：产权人收取房产所产生的利益的权利；如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等。
4、处分：是产权人在事实上或法律上对房产进行处置的权利。如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等。处分权是房屋产权的核心，是房屋产权最根本的权利。处分权一般只能由房屋产权人行使（法律上有特别规定的除外）。
5、期限：房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成。其中，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。
参考资料来源：百度百科——房屋所有权
可以，因为房子是母亲的，主权在母亲手中，她有权处理
房主可以卖房……
房产证名字是你母亲，那么所有的决定权在你母亲上。你母亲卖房肯定是开业自己决定的。
你说的问题首先是可以的毕竟房子是你妈妈的，你妈妈绝对有一切权利，但是我想知道你妈妈为什么要卖房子是不是你家房子多呀！！！
答：有。只要不是单位的房改房。房产证只写母亲一个人名字，父亲又去世了，只要母亲对房产有独立的所有权，包括处分权。她想给其中一个子女，就可以给。
答：父亲去世房产证上是母亲的名字，母亲是没有权利想卖掉房子，是不合法律规定的。。。因为房产是两人共有房产，房产权属夫妻是一人一半的，其中一位死亡，他那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。如果需要独自获得产权变卖的话，需要有继承权三方...
答：具体情况具体分析吧。1、如果你父亲有遗言或立有遗嘱将房子留给你母亲，那么你母亲就有权处置，任何人不得干涉，包括子女。2、如果你父亲没有上述情况，则你母亲无权处分该房产。若该房产是你父母的共同财产，一般来说，你母亲有一半的产权；另一半则是你父亲的。在你父亲去世后，就是遗产了。而根据...
答：不一定是 如果房产是你母亲婚前购买的，那就是她的个人财产 如果房子是你父母婚姻存续阶段购买的，那么虽然只有你母亲一个人的名字，却还是属于共同财产，是他们各占一半份额 你父亲去世，属于他的那一半应该是由他的第一顺序继承人来共同继承（包括死者的父母、配偶、子女），一般是这些人均分 ...
答：这个时候就要面临母子满勤破裂兄弟姐妹反目等等一系列的亲情问题所以我觉得为了那么一丢丢的房款得不偿失。当然你们可以去争取自己所谓的继承权但是跟自己的母亲打官司这是一个很不明智的选择并且。能得到多少钱还不一定呢。房产证是母亲的名字母亲可以随意处置，这套房子只要你的母亲被证明是完全行为能力，...
答：父亲去世了，房产证上是母亲的名字，要过户给其中一个子女，不需要通过其余子女。根据相关法律法规，房屋的所有人是母亲，可以随意处置财产，将房屋过户给其中一个子女属于合法行为，其余子女没有干涉的权利。法律分析房屋过户需要明确房屋归属，如果房屋属于父母的夫妻共同财产，一方去世后没有遗嘱，房屋的一半...
答：母亲是不能私自处理房产的。无论是房改后房产证是母亲的名字，还是父亲在房改前去世，都改变不了此房产是父母的共同财产的事实，既然是父母共同财产，父亲去世，房子就成了遗产，按照继承法的规定母亲只能享受房产一半的产权，另一半房产则由母亲和子女共同继承，因此母亲要想处理房产必须得到子女的同意或...
答：按照继承法的规定，肯定是不符合法律规定的。因为房产是夫妻共有的，母亲只能有权处置一半的房产，加上其从丈夫继承的份额。如果有两个子女，那么母亲只有六分之四的处置权。
答：而且，因继承发生的房产权利转移无需登记，即父亲逝世时，各个继承人都已经是房产的权利人，是否登记不影响继承权利取得。继承发生后，母亲只是这个房产的权利人之一，其将全部房产登记在其中一个子女名下，会侵犯其他子女的继承权，受到侵害的子女可以起诉维权。如果房产是前述第三种情形，财产归属约定中包括...
