国有农场土地使用权是否可以出租？
一、国有农场土地使用权是否可以出租
国有农场土地使用权是可以出租，《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》规定，土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
(一)、出租人与承租人应当签订租赁合同。土地使用权出租后，出租人必须继续履行土地使用权出让合同。此外，符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:
(二)、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人.
(三)、领有国有土地使用证，
(四)、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;
(五)、依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获效益抵交土地使用权出让金。
二、国有农场土地被政府收回，该如何补偿
众所周知，我国绝大多数耕地为集体土地，但由于历史原因和农垦区等特殊情况，也是存在相当数目的国有农场的。目前，我国就政府收回国有农场土地该如何补偿并没有出台专项规定，这是我国立法上的缺陷，正是由于此，导致了在实践中出现诸多争议和纠纷。
目前，我国国有农场经营方式大致分为三种：
(1)农场自己经营，员工为职工，统一由农场发工资;
(2)村民个人承包，农场与个人签订承包合同;
(3)农村集体经济组织承包经营，由村民与村集体签订承包合同。
政府收回国有农场土地该如何补偿的法律依据主要有：明确需要占有国有农场土地搞建设的，应该依法办理审批手续，并给予补偿和安置。国土资源部、农业部《关于加强国有农场土地使用管理的意见》规定：规范国有农场土地使用权收回行为。依法收回国有农场土地使用权，应给予经济补偿。经济补偿参照征收农民集体土地的补偿标准计算，并安排相应的社会保障费用。
综上可知，国有农场土地使用权可以出租，但必须签订正规的租赁合同，保障土地的使用期限和规范，土地所有权通常情况是归国家所有的，普通公民可以享受土地使用权，但不一定有精力去是使用土地，这种情况下就可以把土地使用权的出租。
答：土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人...
答：你好，如果承包合同中没有关于可以继承承包权的约定，那么主张继承没有依据；建议结合合同的具体约定协商解决问题；协商不成的可以起诉。参考资料：更多请查看法律快车法律咨询法律咨询 http://www.lawtime.cn/ask/question_195434.html
答：鼓励以土地使用权与外来资金、设备、技术等结合，兴办股份合作制农场。第十七条 土地使用者以土地使用权入股，应当与招股方签订书面合同，并继续履行原承包合同或原租赁合同。第十八条 土地使用者可以委托他人进行有偿或无偿代耕代种。二年以上的代耕代种，须经农村集体土地所有权单位同意。第四章 四...
答：土地的所有权属于国家，但其使用权属于职工。农场代表国家对土地进行管理。场长卖地肯定是违法的，其私自出租土地，一般也是不合法的。特别是如果改变土地的农业用途，那就更是违法的。更详细准确的解答，建议当面咨询律师。另建议你们最好是团结起来，拿起法律武器依法维权。
答：第6条 国有耕地放租对象及顺序如下：一、中华民国八十二年七月二十一日前已实际耕作，并愿缴清历年使用补偿金之现耕农民。二、实际耕作毗邻耕地之耕地所有权人。三、实际耕作毗邻耕地之耕地承租人。四、农业学校毕业青年或家庭农场从事农业青年。五、其它农民。六、合作农场。同一笔耕地，依前项第二款...
答：（4）确有书面协议借用农场土地的，国有土地使用权归出借方。协议到期的应予退还，一时不能退还的，双方签订继续借用协议。（5）对土地使用权已确认给国有农场，但现使用者确实一时难以退还的，可与农场协商，采取承包、租赁或股份使用的方式继续使用土地。（6）对国有农场和农民集体现使用的有争议的...
答：但移民后原集体仍继续使用的集体所有土地,国家未进行证用的,其所有权不变。因国家建设征用土地,农民集体建制被撤销或其人口全部转为非农业人口,其未经征用的土地,归国家所有。继续使用原有土地的原农民集体及其成员享有国有土地使用权。全民所有制单位和城镇集体所有制单位兼并农民集体企业的,办理有关手续后,被兼并的...
答：有谁知道农场土地政策是什么样的? 一、对于农民集体使用农场批准规划范围的土地,农民集体主张是在1982年5月14日以前开始使用,而农场主张是在1982年5月14日后开始使用的纠纷案件,可依据1982年5月14日以后最接近该时点的航片进行判读确认。如能判读确认土地已于航片拍摄时被农民集体使用,则确权发证给农民集体;如能...
答：第一条 根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法律、法规,结合本市实际情况,制订本办法。 第二条 本市行政区域内的土地,依法属于国家所有或者劳动群众集体所有。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。 国家为了社会公共利益的需要,可以依法征用集体所有土地,划拨或者出让国有土地使用权,也可以...
答：2、乙方的权利和义务:乙方自主经营,有土地使用权,根据需要可在土地上建大棚、水池、水电安装设置、临时住房等硬件设施,以及其它相关的生产、生活等工作。乙方有义务按时在每年4月份之前交纳租金给甲方,有义务保护好田地,做好安全生产工作。乙方不能随便转租土地给他人使用。若乙方要转让,须经甲方同意,或者甲方有权收回...
