什么叫国有耕地？国有农地？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-11
什么是国有农用地
一、依区域计画法划定之特定农业区、一般农业区、山坡地保育区、森林区之农牧用地或同使同分区范围内暂未依法编定之田、旱地目土地。
二、依都市计画法划定为农业区、保护区之田、旱地目土地。
三、国家公园区内经国家公园管理处会同有关机关认定之耕地。
第3条 下列各款国有耕地不予放租。但本办法施行前已放租者，得于租期届满时申请续租，本办法施行前已放租，于本办法修正施行后变更为非属前条之国有耕地者，亦同：
一、经划设为原住民保留地之土地。
二、经认定影响水源涵养之土地。
三、经认定为保安林之土地。
四、经认定影响国家公园经营管理之土地。
五、其它依法规定禁止农耕或不得放租之土地。
第4条 国有耕地在未依法完成总登记前，不得放租。但本办法施行前已放租者，得于租期届满时申请续责。
第6条 国有耕地放租对象及顺序如下：
一、中华民国八十二年七月二十一日前已实际耕作，并愿缴清历年使用补偿金之现耕农民。
二、实际耕作毗邻耕地之耕地所有权人。
三、实际耕作毗邻耕地之耕地承租人。
四、农业学校毕业青年或家庭农场从事农业青年。
五、其它农民。
六、合作农场。
同一笔耕地，依前项第二款至第六款同一顺序有二以上之申请人同在受理申请期间内申请时，抽签决定之。
第一项第一款所定历年，最长不得超过五年。
同一笔耕地，有第一项第一款之现耕者，未依本办法申请承租，而另依国有财产法第四十二条第一项第二款规定申请承租时，应优先出租予该现耕者。
第8条 国有耕地放租程序如下：
一、筛选并受理申请承租依本办法规定可予放租之耕地。
二、公告放租，并征询异议。
三、受理申请。但曾提出申请者，可免再申请。
四、勘查现况。
五、审查。
六、核定放租。
七、订定租约。
前项第二款公告期间为三十日。
第10条 国有耕地放租，其租佃之相关事项，依农业发展条例规定办理。但于中华民国八十九年一月二十八日前已承租国有耕地者，依耕地三七五减租条例规定办理；非属耕地三七五减租条例之施行区域，依土地法及其它有关法律规定办理。
山坡地范围内国有耕地之放租，其租约之终止、承租权之撤销、补偿、水土保持与维护，并应依山坡地保育利用条例及水土保持法相关规定办理。
第16条 直辖市有、县(市)有及乡(镇、市)有耕地之放租，得比照本办法之有关规定办理。
没有国有耕地这个词。
国有农地这个称谓，存在于相关资料中，但并不常见。
我国宪法和法律规定，森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，但法律规定属于集体所有的除外。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。土地管理法第十五条规定，国有土地可以由单位和个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农业法规定，国有的宜林荒山荒地可以由个人或者集体承包造林。
在中国，出现的最多的词是国有土地。中国的一切土地，都属于国家所有。
国家作为国有土地所有者并不直接使用土地，而是由具体单位和个人来使用。国有土地的收益权能一部分由土地使用者实现，一部分由国家通过收取土地使用税（费）和土地使用权有偿出让的形式来实现。
农用地和建设用地是安什么分类的,集体土地和国有土地有是按什么分类的...
答：按照权属分类，土地分国有土地和集体所有土地。按土地用途分类，可分为农用地、建设用地和未利用地，细分的话农用地包括：耕地、园地、林地、草地，建设用地包括：商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他土地。完全是两种不同的分类方法...
耕地和宅基地有何区别?农村宅基地和耕地补偿包括哪些?
答：相对于村里人而言，真真正正有意义的财产事实上关键其实就是土地，这儿的土地主要包含3一部分，一是农村宅基地，二是农用地，三是树林。这儿，咱们关键探讨下农村宅基地和农用地，一旦被征占会有哪些赔偿？农村宅基地和农田的赔偿哪一个更高一些？宅基地征收，赔偿花费都包括什么？宅基地的征缴包含3一...
集体农用地转为国有农用地(用地性质不变)需要什么程序?
答：其中,如占用农用地没有涉及占用耕地的,则不需拟定补充耕地方案;农村集体经济组织占用本集体农用地和单位占用国有农用地的,不需拟定征地方案。以下建设占用土地涉及农用地转为建设用地的,需报国务院批准: 1.国务院批准的建设项目; 2.国务院有关部门和国家计划单列企业批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目; 3....
土地的性质都有哪些?
答：有两种，分别是土地出让和土地划拨。根据《中华人民共和国土地管理法》第二条：中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了...
耕地有土地使用证吗
答：法律分析：耕地是需要有土地使用证的，土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。国家颁发的土地证书主要有三种：集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册土地证，核发集体土地所有权证，确认所有权。集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法...
基本农田和一般农田的区别有哪些?该如何区分呢?
答：由政府划分范畴并特定独特维护的地区，便是基本农田保护区，我国并对推行独特维护规章制度。一般农田也属于田地的保护范围内，在管理应用审核上没有基础农田严苛，一般农田地形复杂，土壤污染治理差，象山地，半坡起步地，不是以生产制造粮食作物为主导，能够种植树木，建养殖厂这种土地资源归属于一般农田。这...
占用耕地如何合法化? 找什么部门审批?
答：1、耕地转为建设用地：应使用国有土地，使用农村集体的土地应经过国家征收。2、你只是单纯的和土地持有人（应是使用权人）达成协议：是无效的。3、“找政府 规划部门审批 能批下来么？ ”：农村集体的土地转为建设用地的，如果是基本农田，要经过国务院批准；至少也要经省级政府批准，很难。4、如果是...
什么是基本农田?什么又叫一般农田?这两者之间的区别在哪?
答：基本农田，是指中国按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。一般农田：也属于农业保护范围，相对基本农田没有那么严格。在有批准手续的前提下，比如新建宅基地，就可以建造房屋。区别：基本农田是受国家保护的,土地不能征用开发。
土地国有制和土地公有制有什么区别?
答：土地所有者在法律规定的范围内，对其享有占有、使用、收益和处置的权利，这就是土地所有制在法律上的表现形式。在社会主义公有制之下，土地的所有权属于国家所有和集体所有。这两者之间的区别如下：一、主体不同 是国有土地所有权的主体是唯一统一的国家本身，而集体土地所有权的主体可以是乡镇，也可以是村...
国有土地与集体土地如何划分
答：1、征用土地的概念,征用土地是指国家为了公共利益的需要将属农民集体的土地由有权批准机关批准转征为国有土地,属于强制性征地行为。 2、新的征地审批制度主要体现在以下四个方面。 (1)上收了征地审批权 新法规定:征地审批只有国务院和省一级人民政府,地、市、县无权批准征用,省级人民政府的征地审批权也从耕地1000...
农用地：直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。
至于“国有”应该就比较好理解了吧
建议参考《中华人民共和国土地管理法》
房产证上土地国有是指开发商是通过交纳土地出让金的方式取得国有土地的使用权，而这种土地一般是住宅用地。根据《中华人民共和国土地管理法》第五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。
国有耕地，指下列国有土地：一、依区域计画法划定之特定农业区、一般农业区、山坡地保育区、森林区之农牧用地或同使同分区范围内暂未依法编定之田、旱地目土地。
二、依都市计画法划定为农业区、保护区之田、旱地目土地。
三、国家公园区内经国家公园管理处会同有关机关认定之耕地。
第3条 下列各款国有耕地不予放租。但本办法施行前已放租者，得于租期届满时申请续租，本办法施行前已放租，于本办法修正施行后变更为非属前条之国有耕地者，亦同：
一、经划设为原住民保留地之土地。
二、经认定影响水源涵养之土地。
三、经认定为保安林之土地。
四、经认定影响国家公园经营管理之土地。
五、其它依法规定禁止农耕或不得放租之土地。
第4条 国有耕地在未依法完成总登记前，不得放租。但本办法施行前已放租者，得于租期届满时申请续责。
第6条 国有耕地放租对象及顺序如下：
一、中华民国八十二年七月二十一日前已实际耕作，并愿缴清历年使用补偿金之现耕农民。
二、实际耕作毗邻耕地之耕地所有权人。
三、实际耕作毗邻耕地之耕地承租人。
四、农业学校毕业青年或家庭农场从事农业青年。
五、其它农民。
六、合作农场。
同一笔耕地，依前项第二款至第六款同一顺序有二以上之申请人同在受理申请期间内申请时，抽签决定之。
第一项第一款所定历年，最长不得超过五年。
同一笔耕地，有第一项第一款之现耕者，未依本办法申请承租，而另依国有财产法第四十二条第一项第二款规定申请承租时，应优先出租予该现耕者。
第8条 国有耕地放租程序如下：
一、筛选并受理申请承租依本办法规定可予放租之耕地。
二、公告放租，并征询异议。
三、受理申请。但曾提出申请者，可免再申请。
四、勘查现况。
五、审查。
六、核定放租。
七、订定租约。
前项第二款公告期间为三十日。
第10条 国有耕地放租，其租佃之相关事项，依农业发展条例规定办理。但于中华民国八十九年一月二十八日前已承租国有耕地者，依耕地三七五减租条例规定办理；非属耕地三七五减租条例之施行区域，依土地法及其它有关法律规定办理。
山坡地范围内国有耕地之放租，其租约之终止、承租权之撤销、补偿、水土保持与维护，并应依山坡地保育利用条例及水土保持法相关规定办理。
第16条 直辖市有、县(市)有及乡(镇、市)有耕地之放租，得比照本办法之有关规定办理。
没有国有耕地这个词。
国有农地这个称谓，存在于相关资料中，但并不常见。
我国宪法和法律规定，森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，但法律规定属于集体所有的除外。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。土地管理法第十五条规定，国有土地可以由单位和个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农业法规定，国有的宜林荒山荒地可以由个人或者集体承包造林。
在中国，出现的最多的词是国有土地。中国的一切土地，都属于国家所有。
国家作为国有土地所有者并不直接使用土地，而是由具体单位和个人来使用。国有土地的收益权能一部分由土地使用者实现，一部分由国家通过收取土地使用税（费）和土地使用权有偿出让的形式来实现。
答：按照权属分类，土地分国有土地和集体所有土地。按土地用途分类，可分为农用地、建设用地和未利用地，细分的话农用地包括：耕地、园地、林地、草地，建设用地包括：商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地、其他土地。完全是两种不同的分类方法...
答：相对于村里人而言，真真正正有意义的财产事实上关键其实就是土地，这儿的土地主要包含3一部分，一是农村宅基地，二是农用地，三是树林。这儿，咱们关键探讨下农村宅基地和农用地，一旦被征占会有哪些赔偿？农村宅基地和农田的赔偿哪一个更高一些？宅基地征收，赔偿花费都包括什么？宅基地的征缴包含3一...
答：其中,如占用农用地没有涉及占用耕地的,则不需拟定补充耕地方案;农村集体经济组织占用本集体农用地和单位占用国有农用地的,不需拟定征地方案。以下建设占用土地涉及农用地转为建设用地的,需报国务院批准: 1.国务院批准的建设项目; 2.国务院有关部门和国家计划单列企业批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目; 3....
答：有两种，分别是土地出让和土地划拨。根据《中华人民共和国土地管理法》第二条：中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了...
答：法律分析：耕地是需要有土地使用证的，土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。国家颁发的土地证书主要有三种：集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册土地证，核发集体土地所有权证，确认所有权。集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法...
答：由政府划分范畴并特定独特维护的地区，便是基本农田保护区，我国并对推行独特维护规章制度。一般农田也属于田地的保护范围内，在管理应用审核上没有基础农田严苛，一般农田地形复杂，土壤污染治理差，象山地，半坡起步地，不是以生产制造粮食作物为主导，能够种植树木，建养殖厂这种土地资源归属于一般农田。这...
答：1、耕地转为建设用地：应使用国有土地，使用农村集体的土地应经过国家征收。2、你只是单纯的和土地持有人（应是使用权人）达成协议：是无效的。3、“找政府 规划部门审批 能批下来么？ ”：农村集体的土地转为建设用地的，如果是基本农田，要经过国务院批准；至少也要经省级政府批准，很难。4、如果是...
答：基本农田，是指中国按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。一般农田：也属于农业保护范围，相对基本农田没有那么严格。在有批准手续的前提下，比如新建宅基地，就可以建造房屋。区别：基本农田是受国家保护的,土地不能征用开发。
答：土地所有者在法律规定的范围内，对其享有占有、使用、收益和处置的权利，这就是土地所有制在法律上的表现形式。在社会主义公有制之下，土地的所有权属于国家所有和集体所有。这两者之间的区别如下：一、主体不同 是国有土地所有权的主体是唯一统一的国家本身，而集体土地所有权的主体可以是乡镇，也可以是村...
答：1、征用土地的概念,征用土地是指国家为了公共利益的需要将属农民集体的土地由有权批准机关批准转征为国有土地,属于强制性征地行为。 2、新的征地审批制度主要体现在以下四个方面。 (1)上收了征地审批权 新法规定:征地审批只有国务院和省一级人民政府,地、市、县无权批准征用,省级人民政府的征地审批权也从耕地1000...
