纠结，买房到底是户型重要还是朝向重要
买房子，个人立场上来说，先以地段为主，毕竟好地段会非常方便，各种配套也齐全。出行也方便。一方面地段好的单度价都比较贵，另外以后换房的时候，小户型不管出租或者出售都比较容易的。如果打算买来一直住下去，不换房的话，就应该以户型为主，即使现在地段不好，随着城市的发展，各方面都会道跟上的。
既然一步到位不换房了，建议买个大户型，选房的时候注意楼层朝向的选择，现在多为高层，采光和视野都比较好，也不要太高了。朝向最好选择客厅和主卧都朝南的，能保证属采光也不会太热。那买房地段重要还是户型重要？户型重要，毕竟是要住一辈子，关上房门，谁还那么在意外面的风景。地段重要，我就喜欢离城不远又安静的地段，如果太嘈杂，会觉得烦躁，户型重要，地段随着城市的发展，会有相应的价值变化。
李嘉诚曾说：决定房地产价值的因素，第一是地段、第二是地段、第三还是地段。买房看什么，地段是买房的重要参考指标，是交通、配套还是环境 这些都是我们买房看地段的参考因素之一。交通是否方便，生活是否便利。教育和医疗配套在怎么样？交通在现在城市发展中很重要。地理位置决定一个地段的好坏，但是随着城市布局的发展和城市交通基础设施的改善，另一种衡量方法就是通过时间距离来衡量一个地段的交通便利程度。
因为市中心位置有限，堵车也很严重，如果不在城市的中心，那就必须具备交通出行方便的前提。周边环境是否理想这里的周边环境不仅仅是指自然环境，还有人文环境。自然环境：在买房最好不要在有开大型工厂、菜市场，处于交通要道、临街的地段也不能选，这些地段往往噪音过大。
安静的环境才能有良好的休息，嘈杂的环境可能会对人的健康有威胁。人文环境：在买房的时候，要十分注意周边是否有好的教育机构，一方面方便孩子以后的入学，另外一个好的人文环境对于孩子的成长是十分有利的。商业配套是否方便居住的需要是满足基本的生活需要，其中就是衣食住行里的吃和购物需要。商务配套的方便程度包括两方面的内容：其一是附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备。
其二是看该地段附近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区，或者到这种商业区是否方便。是否有升值的空间.购房除了居住之外还有可能用于投资，只是刚需以后会选择改善性需求。一个地段能否升值，关键是看这一段未来的发展状况如何。如果是由政府规划各种配套设施会不断完善，那么将来会有一定的升值空间。
投资者买房主要考虑经济价值
地段好，配套齐全、交通发达，价值自然高。同时还能抗跌，无论用来出租还是二次销售抑或让金钱保值。对于地段，地段是随着周边经济文化、道路交通的发展而变化，如何挑选地段，就要根据周边在建及规划的项目而定，周边在建规划越好，那么房子自然会升值。其实两个都很重要。只是看出发点在哪里。
买房子到底是“地段”重要，还是“户型”重要？
答：这个不需要纠结，因为这两点可以说是同等的。也就是说户型和坐落朝向同等重要！如果有可能，就应当选择户型朝向都满意的。如果只能二选一，还是户型更加重要，因为这样更加合住
答：都很重要。南北通透是户型中最好的选择。采光通风好。全南向夏天会比较闷热，如果是低楼层并且前有遮挡的话，建议不作为最优选择。西南与东南相比，东南向较佳，采光时间长，东升之阳不是太热，光线好，让人起床全心舒畅。西南向比全北全南向佳，避免夏天太热现象。楼层：对于6层的板楼来说，3层4层...
答：一般情况下户型是最重要的，朝向其次，楼层再次之，但也不是绝对的，这样排是因为户型更容易出问题，朝向问题其实也是户型设计的一种，楼层再好全北户型也没有阳光，不如一层的三面采光户型
答：都很重要。南北通透是户型中最好的选择。采光通风好。全南向夏天会比较闷热，如果是低楼层并且前有遮挡的话，建议不作为最优选择。西南与东南相比，东南向较佳，采光时间长，东升之阳不是太热，光线好，让人起床全心舒畅。西南向比全北全南向佳，避免夏天太热现象。楼层：对于6层的板楼来说，3层4层...
答：就房屋内部空间来说，客厅卧室朝向最重要。王先生表示，购房者除了对整个房屋的朝向关注之外，还要关注室内各个房间布局的朝向。购房者在看楼盘时也要仔细观察客厅、卧室、厨房等房间布局。首先，是客厅的朝向。客厅是一套住宅中使用率最高、使用人数最多的房间。客厅的朝向以南向为最佳方向。客厅朝南，冬天...
答：1、 南朝向 南朝向的户型是最受追捧的，朝南的房屋可以保持充足的阳光，即使在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈日光的照射；其次房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥。2、东朝向 应该说东朝向的户型尚算不错，但可能早晨就有太阳...
答：户型是房子重要的参数，买房看风水和户型很重要，户型涉及到买房风水。小编给你介绍全的户型知识，教你买房看户型！在选户型的时候，大多数人都是小心翼翼，生怕一不留神就铸成大错，现在就让大家打开慧眼，识得好户型。看户型—看位置 1、楼位：楼房在小区的位置。2、朝向：户型主要房间的朝向方位。...
答：都很重要\
答：户型朝向最好的是南边，然后选房还要考虑南北，如北方日照不足，优选朝南的房子，南方有些城市太热，可以挑选偏北的房子避暑。看户型分区 功能分区：不同的活动有不同的空间。客厅用来会客，餐厅用来吃饭，洗手间用于梳洗，卧室用于休息。干湿分区：厨房和卫生间和客厅卧室分开。厨房和卫生间湿气较重，较...
答：如 楼盘 周边道路的走向并不是正东正西的，也可能影响到楼盘的朝向。三、客厅主卧朝向最重要 就房屋内部空间来说，客厅卧室朝向最重要。购房者在看楼盘时也要对房间的客厅、卧室、 厨房 等各个布局进行细致观察。1、首先是客厅的朝向，客厅是一套住宅中 使用率 较高，使用人数的房间。客厅的朝向以南...
