购房指南：买房选户型谨记这六项标准
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-07
买房选择户型主要考虑朝向、分区、形状等方面。好户型包括六项标准：方正、南北通透、客厅和双卧朝南、避免走廊、功能分区明确、各个房屋面积配比合理。接下来看看如何选择户型？
判断户型好坏
房子的户型好，晴朗的天气，白天所有房间不需要开灯，光照也充足；往房间里摆放基本尺寸家具，不妨碍人走动；不借助通风设备能自然通风。
选户型形状
户型方正首选。房子整体利用率高，拐角会占用实际的居住面积，如果家里人口本来就多，买的面积又不大，就要选择方正的户型。缺角的户型从风水的角度而言，不宜生财，而且不太好转手。
选户型通透
南北相对两面：采光通风最好；相邻两面：采光通透次之；全是一面，采光通透最差。
选户型朝向
户型朝向最好的是南边，然后选房还要考虑南北，如北方日照不足，优选朝南的房子，南方有些城市太热，可以挑选偏北的房子避暑。
看户型分区
功能分区：不同的活动有不同的空间。客厅用来会客，餐厅用来吃饭，洗手间用于梳洗，卧室用于休息。
干湿分区：厨房和卫生间和客厅卧室分开。厨房和卫生间湿气较重，较容易产生脏污和噪音，应该靠近进户门，远离卧室客厅。
动静分区：休闲娱乐和休养生息要分开。
动区：客厅、餐厅、厨房等活动较频繁的区域，靠近入户门设计；静区：卧室、书房、主卫等应该尽量布置在户型内侧。
公私分区：整体上有遮挡。玄关处有遮挡，不能站在门外对屋内一览无余。客厅餐厅等公共空间与卧室等私密空间要有视觉遮挡。
看户型尺寸
户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。相对来说，卫生间面积在4-5平米，卧室面积在12-15平米左右，客厅面积21-30平米，厨房面积4-5平米。
温情提示：
1.卫生间不要对着厨房客厅，可以与其相邻；
2.没有窗户的房间尽量不选；
3.看室内承重墙与非承重强的分布情况；
4.看门口有没有对着电梯；
5.看窗户外侧，上风口有没有污染源：医院、马路、烟囱、菜市场；
6.了解整栋楼的公摊。
总而言之，在看房选房的时候，要留意窗户看通透，选择轮廓看方正，看分区是否满足私密性以及其他条件。买房子时，除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型。
购房指南:判断户型好坏的5大“硬指标”
答：买房选户型，是每个购房者必过的一道坎。户型的好坏直接关系到居住体验，一套利用率高、布局紧凑的好户型，居住舒适又实用性强。那么如何识别好户型呢？开看看好户型必备的5大硬性指标。指标一：整体形状方正 这个概念并不是说整套房子是一个完整的方形，而是说各个房间和功能区的形状是方正的矩形，同时...
买房选户型注意事项 谨记四要四不要
答：买房时购房者往往会重点关注房价，关注地段，很多时候却忽略了户型的选择。然而等有一天入住却发现不良户型的种种不便。今天，购房指南小编就给大家整理了买房选户型的注意事项，其实只要谨记以下四要四不要，那么买到好户型就不难。好户型的四大标准要谨记 1. 户型方正 好的户型一定是比较方正的，这种户型...
指南:买房子时如何选择最佳户型?
答：以上关于如何选择好户型，我们从客厅、门厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间、阳台、储藏间这几个主要方面为大家做了一一分析，希望您在购买房子时能够考虑以上的几个内容，只有这样，才能买到满意的户型。（以上回答发布于2016-05-05，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更多房产信息 ...
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房屋风水指南 购房如何选择户型
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答：而最容易让购房者忽略的是次卧。从空间设计的角度去估算一下卧室的最小面积。150的床，60的床头柜，再加上过道和衣柜，次卧最小都要有3.0米的开间，而整个房间的面积不能小于9㎡。3、从阳台看：三个功能一个都不能少。在舒适性户型的设计中，一般而言，阳台最好有三个，一个生活阳台，放洗衣机...
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答：一、 地段位置需便利 选购小户型住宅的购房者一般都为刚刚工作的刚需族，那么为了上下班的便捷，买房时一定要考虑房屋所处的地段是否交通便利。在相对少的资金情况下，地段的选择应该多加注意，周边的配套设施尤为关键。交通、购物、医疗都是日常生活不可缺少的配套设施，购房者切莫因为房子户型小了，也将...
置业指南:开盘选房注意哪些细节?
答：2.卧室朝向 如果是一居室，其卧室的朝向自然是以南向为佳。如果是两室或者三室，购房者应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准。卧室以南向为佳，但建议不要选择卧室靠外墙的房屋。因在夏天，南向卧室虽有凉风，但射入的阳光也较北向房间多，若是西向外墙，那么房间就会经历一整天的照射，室内温度...
购房指南:买房时如何才能选到好房子?
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购房攻略:过年买房别瞎忙 学会五点不吃亏
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判断户型好坏
房子的户型好，晴朗的天气，白天所有房间不需要开灯，光照也充足；往房间里摆放基本尺寸家具，不妨碍人走动；不借助通风设备能自然通风。
选户型形状
户型方正首选。房子整体利用率高，拐角会占用实际的居住面积，如果家里人口本来就多，买的面积又不大，就要选择方正的户型。缺角的户型从风水的角度而言，不宜生财，而且不太好转手。
选户型通透
南北相对两面：采光通风最好；相邻两面：采光通透次之；全是一面，采光通透最差。
选户型朝向
户型朝向最好的是南边，然后选房还要考虑南北，如北方日照不足，优选朝南的房子，南方有些城市太热，可以挑选偏北的房子避暑。
看户型分区
功能分区：不同的活动有不同的空间。客厅用来会客，餐厅用来吃饭，洗手间用于梳洗，卧室用于休息。
干湿分区：厨房和卫生间和客厅卧室分开。厨房和卫生间湿气较重，较容易产生脏污和噪音，应该靠近进户门，远离卧室客厅。
动静分区：休闲娱乐和休养生息要分开。
动区：客厅、餐厅、厨房等活动较频繁的区域，靠近入户门设计；静区：卧室、书房、主卫等应该尽量布置在户型内侧。
公私分区：整体上有遮挡。玄关处有遮挡，不能站在门外对屋内一览无余。客厅餐厅等公共空间与卧室等私密空间要有视觉遮挡。
看户型尺寸
户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。相对来说，卫生间面积在4-5平米，卧室面积在12-15平米左右，客厅面积21-30平米，厨房面积4-5平米。
温情提示：
1.卫生间不要对着厨房客厅，可以与其相邻；
2.没有窗户的房间尽量不选；
3.看室内承重墙与非承重强的分布情况；
4.看门口有没有对着电梯；
5.看窗户外侧，上风口有没有污染源：医院、马路、烟囱、菜市场；
6.了解整栋楼的公摊。
总而言之，在看房选房的时候，要留意窗户看通透，选择轮廓看方正，看分区是否满足私密性以及其他条件。买房子时，除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型。
答：买房选户型，是每个购房者必过的一道坎。户型的好坏直接关系到居住体验，一套利用率高、布局紧凑的好户型，居住舒适又实用性强。那么如何识别好户型呢？开看看好户型必备的5大硬性指标。指标一：整体形状方正 这个概念并不是说整套房子是一个完整的方形，而是说各个房间和功能区的形状是方正的矩形，同时...
答：买房时购房者往往会重点关注房价，关注地段，很多时候却忽略了户型的选择。然而等有一天入住却发现不良户型的种种不便。今天，购房指南小编就给大家整理了买房选户型的注意事项，其实只要谨记以下四要四不要，那么买到好户型就不难。好户型的四大标准要谨记 1. 户型方正 好的户型一定是比较方正的，这种户型...
答：以上关于如何选择好户型，我们从客厅、门厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间、阳台、储藏间这几个主要方面为大家做了一一分析，希望您在购买房子时能够考虑以上的几个内容，只有这样，才能买到满意的户型。（以上回答发布于2016-05-05，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更多房产信息 ...
答：买房是很多人一生较大的投资，所以一定要慎之又慎。买房前做好功课，了解核心要点，对初次买房的你大有帮助。1、先定地段再选户型 关于购买一室和两室，即是关于使用功能和购房成本的平衡。买一室虽然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要换房;而要想买便宜一点的两室，就要牺牲一定的便利往周边选择...
答：买房子是人生中的一件大事，挑选户型更是这件大事中的重中之重，可以说户型是一个房子的灵魂。户型，不但影响着装修设计和施工难度，也决定着日后生活的舒适度。因此，挑选到好户型，买房也就成功了一半。今天，小编从风水学的角度就如何选择户型进行一番探讨，供大家参考！楼房风水户型应讲求方正，楼房...
答：而最容易让购房者忽略的是次卧。从空间设计的角度去估算一下卧室的最小面积。150的床，60的床头柜，再加上过道和衣柜，次卧最小都要有3.0米的开间，而整个房间的面积不能小于9㎡。3、从阳台看：三个功能一个都不能少。在舒适性户型的设计中，一般而言，阳台最好有三个，一个生活阳台，放洗衣机...
答：一、 地段位置需便利 选购小户型住宅的购房者一般都为刚刚工作的刚需族，那么为了上下班的便捷，买房时一定要考虑房屋所处的地段是否交通便利。在相对少的资金情况下，地段的选择应该多加注意，周边的配套设施尤为关键。交通、购物、医疗都是日常生活不可缺少的配套设施，购房者切莫因为房子户型小了，也将...
答：2.卧室朝向 如果是一居室，其卧室的朝向自然是以南向为佳。如果是两室或者三室，购房者应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准。卧室以南向为佳，但建议不要选择卧室靠外墙的房屋。因在夏天，南向卧室虽有凉风，但射入的阳光也较北向房间多，若是西向外墙，那么房间就会经历一整天的照射，室内温度...
答：毕竟买房子是人生的头等大事，可不是去便利店买面包那么简单，如果真的决定了要买房，你知道如何选择一个好房子吗？当你去看房子的时候，你知道你应该看哪些地方吗？ 选房 时按我介绍的这样做，一定能选到好房子。一、学会看懂户型图 1、看朝向 每 个人买房 时都有一个心理预期，如买多大面积的...
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