非固安县户籍在固安买房要社保吗?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-07-11
非固安县户籍在固安买房至少需要缴纳一年的社保,现在国家实施房屋限购政策,没有当地社保,并非当地常住户口,就没有购房的资格。如果想在固安买房子,还是赶紧找个单位上一年的社保吧,有了这一年的社保,还可以享受按揭贷款来买房,注意保管好合同和借据。

一、非固安县户籍在固安买房要社保吗?

非固安县户籍在固安买房至少要缴纳一年的社保。

1、固安本地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的,暂停在本地购买住房,包括新建商品住房和二手住房。而外地户籍每人只得购买一套。

2、对在固安地区已拥有1套住房,或者无法提供3年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭,暂停在本地购买住房,补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。

3、外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明,如果是全额付款,不必提供有关证明。非固安居民凡不能提供相关证明(纳税证明或交纳社会保险证明)的,银行暂停发放住房贷款。

4、非本地户籍居民家庭能够提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的,限购1套住房,包括新建商品住房和二手住房。

二、固安买房注意事项有哪些

1、房价风险。一般是二三线城市,这些城市的情况与深圳等沿海大中城市不同,很多并不具备房价骤然上涨的条件。同时,这些城市政府拥有很多土地储备,在调控供需矛盾时具有很大的回旋余地,如果寄望于短期内获得投资收益,则很可能希望落空。

2、市场性风险。多数二三线城市的居民收入有限,消费能力不强,难以承付较高的房价支出;住宅商品化程度不高,居民一般都已经拥有自住用房。

3、楼盘信息获取不对称的风险、对异地风俗以及购房习惯缺乏必要了解等问题。由于对情况不了解,很多购房者过于依赖开发商的广告和自我介绍,对地产项目的信息不能做到全面把握。

4、买房后的管理风险。考察居住小区的物业管理,对于异地购房者很重要。由于目前购买外地住宅的多数是以假期居住和养老居住为主,因此该小区的物业管理,对于住宅产品的维护、保值增值以及居住者生活品质的保证起着至关重要的作用。

非固安县户籍在固安买房是需要缴纳至少满一年的社保的(13个月以上),如果没有缴纳足够的社会保险,就没有购房资格,请在购房前安排好需缴纳的社保,才具有买房资格,不过注意要缴纳房产税,而且限定固安本地户籍家庭不得购买第三套及以上的住宅,而外地户籍每人只得购买一套。



  • 非固安县户籍在固安买房要社保吗?
    答:非固安县户籍在固安买房至少需要缴纳一年的社保,现在国家实施房屋限购政策,没有当地社保,并非当地常住户口,就没有购房的资格。如果想在固安买房子,还是赶紧找个单位上一年的社保吧,有了这一年的社保,还可以享受按揭贷款来买房,注意保管好合同和借据。一、非固安县户籍在固安买房要社保吗?非固安县户...
  • 固安限购政策是什么
    答:比如要有固安当地的2-5年的社保或纳税证明才行。具备购房资格后需要提供身份证,户口本,结婚证,暂住证,社保或纳税证明等。二、外地人向固安的银行贷款买房需要条件:1、同意以所购住房为抵押担保。2、固安的借款人年龄加借款期限男士不超过65周岁、女士不超过60周岁。3、在固安具有完全民事行为能力,在中...
  • 固安买房条件是什么?
    答:4、对购买第三套及以上住房的本地户籍居民家庭,暂停办理商业性个人住房贷款。对引进的外来人才、取得居住证且自申请购房之日起前2年内在廊坊市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)的非本地户籍居民家庭,凭有关证明文件参照执行本地户籍居民家庭购房信贷政策。
  • 外地人在固安能落户吗
    答:外地人在固安买房落户的政策如下所示:非固安本地户口的人群,在固安购置房产落户时,需要有缴纳三年的社保和完税证明,并且,补交的社保和完税证明是不能够作为有效手续办理买房落户的。【法律依据】《固安县户籍迁移管理办法》第五条凡在本县具有合法稳定住所、合法稳定职业、依法缴纳城镇职工养老保险的人员...
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  • 固安外地户口买房需要什么条件
    答:2、非固安县户籍居民在固安买房购房,房地产开发企业要凭其开具的准购证明与购房人签订购房合同。三、外地人向固安的银行贷款买房需要条件:1、同意以所购住房为抵押担保。2、固安的借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。3、在固安具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效...
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  • 固安限购细则是啥?固安买房要注意些什么?
    答:1、非固安县户籍居民家庭(固安户籍以外的外地户籍)限购一套住房,本地居民购房不受政策限制。2、非固安县户籍居民在固安县买房,需要先到县房管局开具准购证明(固安县房管局三楼准办理),需要携带购房家庭户口本、家庭成员身份证(未成年子女使用户口本)和结婚证/离婚证。3、非固安县户籍居民在固安...
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