农村房产证和城市房产证有什么区别？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-09
城市房产证和农村房产证有什么区别吗？谢谢
农村宅基地证和房产证有什么区别吗?
农村宅基地证和房产证有什么区别吗?宅基地就是国家通常所说的小产权,没有实际的使用权,如国家有政策不受保护.房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明.受法律保护.
农村宅基地证和房产证有什么区别吗?住宅方面的集体土地证，其实就是群众常讲的宅基地证。该证只发给具备建房条件的农村村民.房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：
(1)房产证只能由房地产主管机关发放。
(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。而国有土地证是发给拥有国有土地使用权的单位或个人的，只要有合法的权属依据，任何人都可以申领国有土地证。依据国家法律，宅基地不能上市交易，所以集体土地证不能过户。
有啊，农村房产证是长久的，城市房产证是有年限的，有70年的，也有50年的！
城市房产证是有产权期限的。农村产权期限相对较长，城市最多只有70年。
农村宅基地证与房产证有什么区别
答：农村宅基地证与房产证有什么区别?【1】宅基地就是国家通常所说的小产权，没有实际的使用权，如国家有政策不受保护，房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明，受法律保护。【2】住宅方面的集体土地证，其实就是群众常讲的宅基地证。该证只发给具备建房条件的农村村民，房产证包括房屋产权证和房屋共有...
宅基地证和房产证有什么区别
答：很多人不知道农村宅基地证与房产证有什么区别，其实，宅基地证是农村集体土地，而传统的房产证特指拥有买卖权的国有土地。另外，二者在土地获取方式和发证机关上也有不同。1、土地性质：宅基地证是农村集体土地，而传统的房产证特指拥有买卖权的国有土地。2、土地的获取方式：农村宅基地土地一般都没有...
自建房房产证和商品房房产证有什么区别
答：而如果农村的自建房没有房产证则就意味着是违章建筑的可能性会非常的大，也不会得到相关的法律保护，同时还会面临被强拆的风险，因此对于这个问题的回答是农村自建房是可以办理房产证的。自建房和商品房的区别有哪些?1、土地性质自建房一般是用的村里的集体土地;商品房用的是国有土地出让地2、房屋所有...
拥有农村房产证和城市房产证有什么影响
答：法律分析：农村办理房产证通常是不存在弊端的情况，而且拥有了农村房产证，在城市购房也没有影响，因为法律规定农村居民可以拥有一处宅基地，但并没有规定不能拥有多处房产，因此在城市进行买房也不影响村民取得宅基地的使用权。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 以出让或者划拨方式...
宅基地证和房产证有什么区别?
答：宅基地证和房产证有的区别：宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。宅基地证，通称宅基证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家...
农村的房子怎么办房产证 农村房产证办理与城市区别
答：不管在城市还是农村，建房都需要有房产证的，必须登记办理领取房产证，这样才能证明你是房屋所有人，保障个人权益。还有必须要提醒的是一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房屋产权证不仅仅是你房屋所有的人证明，当遇到拆迁时也不影响赔偿，如有不懂得地方，多多咨询相关工作人员。如果没有房屋房产证的农民...
农村宅基地证和房产证有什么区别?
答：3、土地的发证机关也不一样，宅基地的证件由乡镇确认，房产证的地至少县级以上的国家土地局来核发的。通过以上的分析可以得知，宅基地证件与房产证存在本质上的区别。国家为了进一步优化城乡一体化，加快新农村建设，缩小农村和城镇的差距，也开辟了一定的申请资格渠道。我们都知道，农村村民一个户口本只能...
商住两用 住宅的 房产证什么区别
答：而房产是可以进行市场交易的所以房产证可以过户。建房证和房产证的区别建房证和房产证的区别建房证和房产证的区别在于，建房证作用只是容许建房，不属担保法上可抵押财产范围，不能贷款。房产证是行使房屋权利的凭证，农村办理宅基证，与城市房产证同样效力，宅基地证只发给具备建房条件的农村村民，房产证...
拥有农村房产证和城市房产证有什么影响
答：农村办理房产证通常是不存在弊端的情况，而且拥有了农村房产证，在城市购房也没有影响，因为法律规定农村居民可以拥有一处宅基地，但并没有规定不能拥有多处房产，因此在城市进行买房也不影响村民取得宅基地的使用权。
农村为何要统一办房产证,今年有何变化?
答：农村的宅基地跟城市里面的商品房并不一样。大家在城市上购买房产城中，通过相关手续就可以办理属于自己的房产证。而在农村里面，由于宅基地属于一种福利性建筑用地及土地的所有权归属集体所有，村民只能通过合法申请取得宅基地的使用权。所以过去农村并没有办理房产证这么一说。但是现在为了推动农村房地一体...
应该说没有土地证才对。房产证是可以办的。因为农村的地都是集体用地，不是国有土地，所以不能过到私人名下。现在有个折衷的办法，因为现在两证合一，所以一般都是去做个房产证，土地会随房产归在你名下。虽然法律上说你只能拥有建筑物，但实际...
农村没有房产证吧？
农村的土地都是集体所有的。
倒是听说有个什么宅基地契约之类的文书，但是不叫房产证。
农村宅基地证和房产证有什么区别吗?
农村宅基地证和房产证有什么区别吗?宅基地就是国家通常所说的小产权,没有实际的使用权,如国家有政策不受保护.房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明.受法律保护.
农村宅基地证和房产证有什么区别吗?住宅方面的集体土地证，其实就是群众常讲的宅基地证。该证只发给具备建房条件的农村村民.房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：
(1)房产证只能由房地产主管机关发放。
(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。而国有土地证是发给拥有国有土地使用权的单位或个人的，只要有合法的权属依据，任何人都可以申领国有土地证。依据国家法律，宅基地不能上市交易，所以集体土地证不能过户。
有啊，农村房产证是长久的，城市房产证是有年限的，有70年的，也有50年的！
城市房产证是有产权期限的。农村产权期限相对较长，城市最多只有70年。
答：农村宅基地证与房产证有什么区别?【1】宅基地就是国家通常所说的小产权，没有实际的使用权，如国家有政策不受保护，房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明，受法律保护。【2】住宅方面的集体土地证，其实就是群众常讲的宅基地证。该证只发给具备建房条件的农村村民，房产证包括房屋产权证和房屋共有...
答：很多人不知道农村宅基地证与房产证有什么区别，其实，宅基地证是农村集体土地，而传统的房产证特指拥有买卖权的国有土地。另外，二者在土地获取方式和发证机关上也有不同。1、土地性质：宅基地证是农村集体土地，而传统的房产证特指拥有买卖权的国有土地。2、土地的获取方式：农村宅基地土地一般都没有...
答：而如果农村的自建房没有房产证则就意味着是违章建筑的可能性会非常的大，也不会得到相关的法律保护，同时还会面临被强拆的风险，因此对于这个问题的回答是农村自建房是可以办理房产证的。自建房和商品房的区别有哪些?1、土地性质自建房一般是用的村里的集体土地;商品房用的是国有土地出让地2、房屋所有...
答：法律分析：农村办理房产证通常是不存在弊端的情况，而且拥有了农村房产证，在城市购房也没有影响，因为法律规定农村居民可以拥有一处宅基地，但并没有规定不能拥有多处房产，因此在城市进行买房也不影响村民取得宅基地的使用权。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 以出让或者划拨方式...
答：宅基地证和房产证有的区别：宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。宅基地证，通称宅基证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家...
答：不管在城市还是农村，建房都需要有房产证的，必须登记办理领取房产证，这样才能证明你是房屋所有人，保障个人权益。还有必须要提醒的是一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房屋产权证不仅仅是你房屋所有的人证明，当遇到拆迁时也不影响赔偿，如有不懂得地方，多多咨询相关工作人员。如果没有房屋房产证的农民...
答：3、土地的发证机关也不一样，宅基地的证件由乡镇确认，房产证的地至少县级以上的国家土地局来核发的。通过以上的分析可以得知，宅基地证件与房产证存在本质上的区别。国家为了进一步优化城乡一体化，加快新农村建设，缩小农村和城镇的差距，也开辟了一定的申请资格渠道。我们都知道，农村村民一个户口本只能...
答：而房产是可以进行市场交易的所以房产证可以过户。建房证和房产证的区别建房证和房产证的区别建房证和房产证的区别在于，建房证作用只是容许建房，不属担保法上可抵押财产范围，不能贷款。房产证是行使房屋权利的凭证，农村办理宅基证，与城市房产证同样效力，宅基地证只发给具备建房条件的农村村民，房产证...
答：农村办理房产证通常是不存在弊端的情况，而且拥有了农村房产证，在城市购房也没有影响，因为法律规定农村居民可以拥有一处宅基地，但并没有规定不能拥有多处房产，因此在城市进行买房也不影响村民取得宅基地的使用权。
答：农村的宅基地跟城市里面的商品房并不一样。大家在城市上购买房产城中，通过相关手续就可以办理属于自己的房产证。而在农村里面，由于宅基地属于一种福利性建筑用地及土地的所有权归属集体所有，村民只能通过合法申请取得宅基地的使用权。所以过去农村并没有办理房产证这么一说。但是现在为了推动农村房地一体...
