你好，我父母有一套回迁房，户主是我父亲的名字，现在父亲去世了，我想把房子公证到母亲下，怎么样公证？
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-05
我父母共有一套房子，名字是我母亲的，父亲去世了母亲想把这套房子买了，请问要去公证处公证吗？
首先你要知道你父母共有的回迁房，是你父母共有的，你父亲去世了，你父亲的那一份他没立遣嘱的话，你父亲的父母还在世的话，也就是你爷爷奶奶也有继承的份额的，如果你爷爷奶奶已过世了，那么你可以去公证处公证，这房子你不要，全给你妈妈，这是可以的。
你所说的“回迁房”含义不明。现在只有产权房、非产权房（也就是工房、公共租赁房），以及在尚在流通中的商品房。是原居住地被开发成商品房，原住户回迁入新房的情况？ 如果是这种情况，那也属于产权房。
产权房进行户籍登记时，由产权人为自然户主。如果要另立户主的，必须由产权人同意并为同居人。当产权人死亡，该户主可以空缺。同居人要更改登记信息为新户主的，必须先转移产权，因为除了产权人同意外，没有人能够另立非产权人户主。
所以，你正确的操作程序是先把房屋确权到你母亲名下，然后再去派出所更改户主信息。
不过是否会存在各地不一致的情况？不得而知。你去派出所咨询一下吧。
你父亲去世名下的房产公证到你母亲名下，需要所有的继承人到公证处公证放弃继承，才能公证到你母亲的名下。
你只需要公证放弃房产的继承权就可以，公证处会完成公证书一切事情，完成放弃房产的继承权，房产回迁房的1/2的1/2部分。房产公证需要到回迁房所属辖区的公证处公正。然后凭公证书和其它相关资料把房产证过户到母亲名下。
你好,我父母有一套回迁房,户主是我父亲的名字,现在父亲去世了,我想把...
答：拿着父亲的死亡证明，带上你的母亲，去公证处做你自愿放弃公证，拿着公证书去不动产中心办理房产证。最好做你母亲自愿放弃房产，把房产证直接过户到你名下 ，假如你母亲去世后，还要花一笔钱做公正，过户。
父母的拆迁房写上我的名字,但房产证迟没有办好,婚后才拿到房产证_百度...
答：是夫妻共同财产，也可以将你父母的名字写为共有人，这个房子如果你想成为你个人财产，可以和你妻子去公证
老爸已过世,户主是我回迁房产权证上老爸占1%应该怎样办手续?
答：不用办什么手续啊，只要你有你老爸死亡证明，到房管所办理就可以了。
回迁房户主怎么变更户主
答：法律分析：1、向当地房地产管理部门提出申请。2、到当地地税部门缴纳应缴税收。3、到房地产维修基金部门办理维修资金转移登记或缴纳维修资金。4、到房地产管理部门提交资料，审核通过后于7个工作日内领取证件。5、领取房产证后到国土管理部门办理国土过户登记。需要资料：卖方需要：夫妻双方身份证，结婚证，...
回迁房户主写谁就是谁的房吗
答：不是的。被拆迁房屋所有权，是由房产证决定，而不是由户口决定，也就是说户口本上户主不一定是房子所有权人。这时可以使用多种方式来进行确认：第一，用地审批表。凡登记在册的成员共同享有宅基地使用权，一般情况下共有房屋所有权。第二，房屋建造者认定。房屋建造者就是在当时为建造房屋出资、出力的...
妈妈送的回迁房没有房产证要怎么更改户主名字需要什么证件?
答：需要妈妈配合到公证处做个公证，拿到公证书后再到房管局相关窗口办理更改姓名的后续手续。
回迁房写名字规定
答：法律分析：1、回迁房不能够随意写名字，因为如果随意改写名字，可能就会导致以后的权益得到无法得到保障。回迁房一般来说是因为城市规划或者土地开发等原因，进行的拆迁，后期政府给被拆迁人使用的房屋。2、如果想要将回迁房写子女的名字，也是不可以的。一般来说要写户主的名字，被拆迁房屋的所有权人是谁，...
回迁一个房照可以要两套房吗?我家房照的户主是我,但是和爸妈在一起...
答：这需要看当地的回迁政策，一般来讲，子女有独立行为能力，可提供工作证明，人均住房面积满足当地回迁房分户政策就可以。
回迁房有房产证可以过户吗
答：回迁房的产权证可能就只是户主的名字，但是其他家庭成员在房屋所有权上也占有份额。这是因为一般回迁房都是按照家庭成员的人头分房屋面积，所以即使产权证上没有他们的名字，不动产登记簿上还是有他们的名字。这种情况下如果户主是私自进行房屋的买卖而没有通知家人，之后就会产生一系列的纠纷，影响到房屋的...
回迁房房产证名字写谁就属于谁吗
答：法律分析：回迁房户主写谁就是谁的房子，回迁房是政府安排的拆迁房。了解到回迁房都是小产权的房子，无法在房产交易中心办理产权证。这种类型的房子安全性是非常低的，很容易出现纠纷。所以回迁房一定要有相关的合同才行，如果没有合同起不到任何法律保护。后期出现房产纠纷就算起诉到法院，法院也是不负责...
这个房子算是你和你的母亲，还有你的爷爷和奶奶共有的，所有权来说，你母亲有3/4,你和你爷爷奶奶占了1/4，如果你母亲打算把这个房子出售，你们首先需要将这套房子的所有权全部转到你母亲那里，也就是你和你的爷爷奶奶需要做关于这套房子的遗产放弃公证，才能过户到你母亲名义下。过户到你母亲名义下后才能出售过户。
你父亲去世，按照继承法规定，第一序列继承人为死者配偶，死者子女，死者父母，有这三方来平均分配死者名下房产的50%的所属份额！（这是死者没有遗嘱指定继承人情况下）另外50%归死者配偶所有！你这个情况是建议你放弃继承，你爷奶（如果还活着）也放弃继承。你们去签署放弃继承协议，且公证！让你母亲一人继承！办过这些以后，再把房子以买卖方式卖给你！！这样~是最划算的！原因；如果继承，除了缴纳继承协议公证的公证费，需要评估费契税印花税工本手续费，免除个税和营业税！但是你如果继承，那么以后你出售这房子将承受全额房价20%的个人所得税，5.5%的营业税！买卖；你母亲卖给你！有一半是她个人的份额。那一半是不需要缴纳个税和营业税的！只需要她把继承你父亲的那一半缴纳个税和营业税！完后再交评估费契税印花税工本手续费！这样，以后你出售，就不用再承担高额个税和营业税！自己权衡！祝好运
拿着父亲的死亡证明，带上你的母亲，去公证处做你自愿放弃公证，拿着公证书去不动产中心办理房产证。最好做你母亲自愿放弃房产，把房产证直接过户到你名下 ，假如你母亲去世后，还要花一笔钱做公正，过户。首先你要知道你父母共有的回迁房，是你父母共有的，你父亲去世了，你父亲的那一份他没立遣嘱的话，你父亲的父母还在世的话，也就是你爷爷奶奶也有继承的份额的，如果你爷爷奶奶已过世了，那么你可以去公证处公证，这房子你不要，全给你妈妈，这是可以的。
你所说的“回迁房”含义不明。现在只有产权房、非产权房（也就是工房、公共租赁房），以及在尚在流通中的商品房。是原居住地被开发成商品房，原住户回迁入新房的情况？ 如果是这种情况，那也属于产权房。
产权房进行户籍登记时，由产权人为自然户主。如果要另立户主的，必须由产权人同意并为同居人。当产权人死亡，该户主可以空缺。同居人要更改登记信息为新户主的，必须先转移产权，因为除了产权人同意外，没有人能够另立非产权人户主。
所以，你正确的操作程序是先把房屋确权到你母亲名下，然后再去派出所更改户主信息。
不过是否会存在各地不一致的情况？不得而知。你去派出所咨询一下吧。
你父亲去世名下的房产公证到你母亲名下，需要所有的继承人到公证处公证放弃继承，才能公证到你母亲的名下。
你只需要公证放弃房产的继承权就可以，公证处会完成公证书一切事情，完成放弃房产的继承权，房产回迁房的1/2的1/2部分。房产公证需要到回迁房所属辖区的公证处公正。然后凭公证书和其它相关资料把房产证过户到母亲名下。
答：拿着父亲的死亡证明，带上你的母亲，去公证处做你自愿放弃公证，拿着公证书去不动产中心办理房产证。最好做你母亲自愿放弃房产，把房产证直接过户到你名下 ，假如你母亲去世后，还要花一笔钱做公正，过户。
答：是夫妻共同财产，也可以将你父母的名字写为共有人，这个房子如果你想成为你个人财产，可以和你妻子去公证
答：不用办什么手续啊，只要你有你老爸死亡证明，到房管所办理就可以了。
答：法律分析：1、向当地房地产管理部门提出申请。2、到当地地税部门缴纳应缴税收。3、到房地产维修基金部门办理维修资金转移登记或缴纳维修资金。4、到房地产管理部门提交资料，审核通过后于7个工作日内领取证件。5、领取房产证后到国土管理部门办理国土过户登记。需要资料：卖方需要：夫妻双方身份证，结婚证，...
答：不是的。被拆迁房屋所有权，是由房产证决定，而不是由户口决定，也就是说户口本上户主不一定是房子所有权人。这时可以使用多种方式来进行确认：第一，用地审批表。凡登记在册的成员共同享有宅基地使用权，一般情况下共有房屋所有权。第二，房屋建造者认定。房屋建造者就是在当时为建造房屋出资、出力的...
答：需要妈妈配合到公证处做个公证，拿到公证书后再到房管局相关窗口办理更改姓名的后续手续。
答：法律分析：1、回迁房不能够随意写名字，因为如果随意改写名字，可能就会导致以后的权益得到无法得到保障。回迁房一般来说是因为城市规划或者土地开发等原因，进行的拆迁，后期政府给被拆迁人使用的房屋。2、如果想要将回迁房写子女的名字，也是不可以的。一般来说要写户主的名字，被拆迁房屋的所有权人是谁，...
答：这需要看当地的回迁政策，一般来讲，子女有独立行为能力，可提供工作证明，人均住房面积满足当地回迁房分户政策就可以。
答：回迁房的产权证可能就只是户主的名字，但是其他家庭成员在房屋所有权上也占有份额。这是因为一般回迁房都是按照家庭成员的人头分房屋面积，所以即使产权证上没有他们的名字，不动产登记簿上还是有他们的名字。这种情况下如果户主是私自进行房屋的买卖而没有通知家人，之后就会产生一系列的纠纷，影响到房屋的...
答：法律分析：回迁房户主写谁就是谁的房子，回迁房是政府安排的拆迁房。了解到回迁房都是小产权的房子，无法在房产交易中心办理产权证。这种类型的房子安全性是非常低的，很容易出现纠纷。所以回迁房一定要有相关的合同才行，如果没有合同起不到任何法律保护。后期出现房产纠纷就算起诉到法院，法院也是不负责...
