办理房产过户夫妻双方不在一个户口本上怎么办
办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：
(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;
(2)结婚证复印件(核验原件)
(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);
(4)夫妻双方共有房屋的协议
(5)房屋所有权证;
(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;
办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。
夫妻房产证过户的条件：
同时也称为夫妻房产证变更，首先必须是非按揭房，如果还有按揭就必须要银行盖章。一般情况下银行不给盖章，似各个银行情况而定。
要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
非夫妻房产证过户流程：
非婚姻存续期间房产证更名，不能直接过户，只能以赠与的方式过户。
赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。
有房有贷：一般房子贷款没有还清是不能过户的，若要过户有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行房产证过户。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关过户手续。
注意：一般来说，是规定有房无贷的话是要被视为赠与：如果双方需要签订合同，双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。在实施限购政策后，许多夫妻对房产证的名字犯了难，对于夫妻间房产证过户规则和流程也是一知半解，以为只要办理了过户，另一方就可以另外再购买一套房产。实际上，从《婚姻法》的规定来看，在婚姻存续期间房产无论登记在谁的名下都为夫妻共同财产，双方共同共有，房产证过户没有任何意义，但是如果双方约定该房产归一方所有，那么法律上也认可这种约定。
理论上需要都到场才能交易。如果某一方确实无法到场，那么可以要求那对夫妻去办一个房产交易授权的公证，授权能到场的一方代为行使权利，这样就可以由其中一个人出面完成房产交易手续。
没有问题，各自带上户口本，结婚证，身份证就可以啦办理房产过户手续需要过户的双方夫妻共同到场，除了携带各自的身份证、房产证之外带户口本的目的是要证明夫妻关系，不在同一户口本上的携带结婚照也行，只要是能够证明夫妻关系即可。
答：只要房子的所有人同意过户给另一人,另一人跟所有人在不在一个户口上都行 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 收起 匿名用户 2017-11-08 展开全部 可以的。 房子过户主要包括房屋赠与过户,商品房过户,二手房过户,集体土地房屋过户,农村房屋过户,房屋产权过户,房屋转让过户,房屋拍卖过户,房屋继承过户...
答：法律分析：针对您的夫妻不在一个户口本上能办房产证吗问题解答如下, 办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具...
答：没有问题，各自带上户口本，结婚证，身份证就可以啦
答：可以带夫妻双方个自的户口本就可以了。办理二手房过户需要，身份证、户口本、结婚证、买卖合同，到不动产登记中心办理。如果是办单独所有是不用审查夫妻关系的。带户口本的目的是在交契税的时候用到的。查询买方名下有没有房子，名下有没有房子是按家庭为单位的。如果你的名下没房子，你爱人的名下有...
答：。（3）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。购房人单身（必须本人到场，不可代办），需要交纳的资料是：（1）身份证复印件（带原件校验）。（2）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。（3）单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。
答：那就必须先办理转迁户口手续，而后再进行过户，程序：拿着身份证、户口本、结婚证、房产证，去住所所在地的派出所办理准迁证，而后拿着这些手续，去另一方户口所在地的派出所办理转签证，45个工作日完成。待另一方户口转入后，下一步办理过户手续。
答：户口不在一起的夫妻应该携带房屋买卖合同，测绘图，不动产登记申请表等这些材料直接到不动产所在地的管理部门办理登记，关键是，夫妻两个人办理不动产的登记跟户口在没在一起就没有任何的关系，这里的不动产登记如果是指房产证，在办房产证的时候根本就不需要户口本。一、户口不在一起的夫妻怎么登记不...
答：1、双方的户口本带好。结婚证带好，身份证带好，有孩子没有成年的小儿出生证明带好。就可以过户了，没有不能过户这一说！
答：贷款买房是都必须拿的，户口本身份证结婚证收入证明，都要拿，但可以选择写一个人还是两个人的名字。如果只是普通过户的话就没这么麻烦，只要身份证就可以了。
答：卖家夫妻的户口不在一起和你没有关系，过户时只要他们带上结婚证和身份证房产证就可以办理过户了，过户后让他们把在你买的房子里的户口迁出就可以了。
