办理房产过户夫妻双方不在一个户口本上怎么办
办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：
(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;
(2)结婚证复印件(核验原件)
(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);
(4)夫妻双方共有房屋的协议
(5)房屋所有权证;
(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;
办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。
夫妻房产证过户的条件：
同时也称为夫妻房产证变更，首先必须是非按揭房，如果还有按揭就必须要银行盖章。一般情况下银行不给盖章，似各个银行情况而定。
要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
非夫妻房产证过户流程：
非婚姻存续期间房产证更名，不能直接过户，只能以赠与的方式过户。
赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。
有房有贷：一般房子贷款没有还清是不能过户的，若要过户有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行房产证过户。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关过户手续。
注意：一般来说，是规定有房无贷的话是要被视为赠与：如果双方需要签订合同，双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。在实施限购政策后，许多夫妻对房产证的名字犯了难，对于夫妻间房产证过户规则和流程也是一知半解，以为只要办理了过户，另一方就可以另外再购买一套房产。实际上，从《婚姻法》的规定来看，在婚姻存续期间房产无论登记在谁的名下都为夫妻共同财产，双方共同共有，房产证过户没有任何意义，但是如果双方约定该房产归一方所有，那么法律上也认可这种约定。
1、双方的户口本带好。结婚证带好，身份证带好，有孩子没有成年的小儿出生证明带好。就可以过户了，没有不能过户这一说！
那就必须先办理转迁户口手续，而后再进行过户，程序：拿着身份证、户口本、结婚证、房产证，去住所所在地的派出所办理准迁证，而后拿着这些手续，去另一方户口所在地的派出所办理转签证，45个工作日完成。待另一方户口转入后，下一步办理过户手续。
不要紧，带着身份证明、房权证、各自的户口本、结婚证、买卖合同、发票（有的不需要）、过户确权审批表去办理即可~
答：办理房产证需要夫妻双方的户口本。一、提供所需材料 二、进行产权登记 三、契税税率及缴款书的办理 1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件（带原件校验）。3.提供销售合同及最终补充合同复印件（带原件校验）。4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。四、注意事项：保证...
答：户口只是一个人的常住所在地，也是便于公安派出所撑握人口变化的。而房产是个人所有的财产，所以户口与房产是无关联的。只有一些继承房产，赠与房产等特殊性房产过户，可能需要户口本来证明身份。所以你办房产证肯定是不需要老婆的户口在一你一个户口本上的，也能办理房产证。
答：不需要。原房产登记在一方名下，现要登记到另一方名下的，可以通过转移登记方式办理。1.夫妻双方共同到场并带上双方身份证、房产证、结婚证等证件前往房地产交易登记中心办理。2.费用：100元左右，包括更名手续费、工本费、印花税等。在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。在房产证加名字要...
答：法律主观：房产证过户，必须双方都要到场。如果一方不到场，可以办理授权书，指定对方为代理人，代替申请办理住房过户，需要把身份证，户口本，婚姻情况证明，授权书，交于指定代理人《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因...
答：房子过户卖房没有户口本是不可以过户的。房产过户准备资料房地产转移登记申请表申请人身份证明卖方需要的材料身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话，需要结婚证原件及复印件一份房产证原件，如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书，再去公正局公证户口本及复印件一份，买房需要的...
答：3、身份证明文件：双方的身份证、户口本等个人身份证明材料；4、婚姻状况证明：提供结婚证或离婚证等，证明夫妻关系的证明文件；5、税费缴纳证明：根据当地规定缴纳相关税费，并提供缴费凭证；6、银行贷款情况：如果房产有贷款，需提供银行同意过户的证明；7、其他相关文件：根据不同地区和具体情况，可能需要...
答：夫妻一方户口本显示未婚，这一方当事人可以凭结婚证证明自己的已婚身份。如果房管部门坚持需当事人已婚身份信息的户口本，当事人可以凭身份证，户口本，结婚证，到户籍派出所申请办理修改户籍个人信息手续。《户口登记条例》：第十七条 户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报...
答：；（3）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。6、单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：（1）身份证复印件（带原件校验）；（2）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；（3）单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。房产证办理流程：...
答：房产证的办理流程大致如下：1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、商品房销售合同等资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理...
