有土地证盖房子违法吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-05
随着土地的产值越来越高，不管是城镇土地还是农村土地都受到了极大的重视，国家对于土地的管控也是越来越严。那么，对于拥有土地使用证的房子来说，在上面盖房子是违法的吗？
一、有土地证盖房子违法吗
有土地证盖房子也是属于违法的，因为宅基地土地使用证，只能证明主人拥有宅基地的使用权，但并没有盖房的许可证。此外盖房子需要符合城市或者城乡发展规划，不是想盖就盖的，必须向政府相关部门报建审批。所以，有了土地使用证还需要建房规划许可证，这样才能在不违法的情况下盖房子，否则是不行的。
二、农村盖房子的合法流程
1、申请宅基地土地证
盖房子首先得有一块地皮，所以需要申请宅基地。申请完以后就有了土地使用权证，也就是宅基地使用证书，代表着拥有这块土地的使用权。
2、建房申请
书面提出建房申请，首先向村委会报批，然后提交乡镇府审核，安排工作人员实地勘察，审核通过以后报县政府部门。
3、下发建房许可证书
市级或者县级规划局审核，安排工作人员划定建房选择位置，符合乡镇发展规划的情况下，为建房者下发建房规划许可证书。
4、申请开工建设
建房者开工之前，需要向乡镇府提交申请，并请相关工作人员现场查验，并对建设工程全程管控。
5、竣工验收
房屋盖好以后，还需要向当地乡镇府申请竣工验收，核发不动产权登记证书。
文章小结：以上就是关于“有土地证盖房子违法吗”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于房产方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者到当地的相关啊部门进行咨询。
有国有土地证盖房子违法吗
答：没有权,所以不论你在上面想建什么建筑,都必须要到当地建管部门提出申请,待批准了才能建,因此,私自建房不属违法行为,但属于违章建筑,因为不经过国家建筑管理部门批准,就属于私自建筑,违章建筑,不会被国家承认的。
有土地证盖房子违法吗
答：有土地证盖房子也是属于违法的，因为宅基地土地使用证，只能证明主人拥有宅基地的使用权，但并没有盖房的许可证。此外盖房子需要符合城市或者城乡发展规划，不是想盖就盖的，必须向政府相关部门报建审批。所以，有了土地使用证还需要建房规划许可证，这样才能在不违法的情况下盖房子，否则是不行的。二、农...
有土地证建的房子算是违章建筑吗?有什么依据呢?
答：团体土地使用权证是证实农村宅基地的合理合法，是农村自建房最基本的一个办理手续，建房子所采用的土地资源不合法，便是违反规定或违法用地，地也不符合要求的或不合法了，所建的农村房屋当然就并不是有什么问题了的，因此违章违法商业用地通常与违法建筑合一起。有土地资源有效证件表明需要用土地资源有土地...
有土地证.自己盖的房子没有建筑房屋许可证算违法吗
答：有土地证.自己盖的房子没有建筑房屋许可证是违法的。因为房屋建设要经过建设管理部门的审批后才能建设，房屋建筑已纳入了城市建设管理。有土地使用证了，还要办理房屋建筑许可证，根据当地规划允许建的高度、层数，要交建设管理费，根据地方不同要求还要办理其他证件（如防空证）。谢谢采纳 ...
自家土地证上盖房是违建吗
答：是。除了有宅基地使用证外，还要到国土部门办理房屋报建手续，要提供房屋的图纸等等。没有办理报建手续就盖房子，属于违章建筑。
农村盖房子四层有国土使用证算违建不
答：您好！有土地证不算是违建。望采纳，谢谢
有土地证工业用地性质无房产证算违建吗?
答：有国有土地证而无房产证，不属于违法建筑。违法建筑是指三无建筑，不经审批私自搭建，没有规划许可证的建筑。无房产证，可以去房管局办理。法律分析有土地使用证就没关系的，说明国家承认使用的这块地皮的权利，土地是国家的，而房产是自己的，没有房产证只是说明房产没有注册而已。反过来，只有房产证而没...
在农村自己家地里盖房子犯法吗,要些什么证
答：不犯法的。在农村盖房子，需要得到村里的宅基地使用权，村里经讨论通过申请的，还可以向当地土地管理部门申请宅基地使用权证。具体参照《土地管理法》第62条第3款规定：“农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第44条的规定办理审批手续”。
拥有土地使用权的土地可以建造房子么
答：不可以随便建造房子。农村土地不是私人所有的。而是农民集体所有。农民个人没有土地所有权。《中华人民共和国土地管理法》第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济...
一、有土地证盖房子违法吗
有土地证盖房子也是属于违法的，因为宅基地土地使用证，只能证明主人拥有宅基地的使用权，但并没有盖房的许可证。此外盖房子需要符合城市或者城乡发展规划，不是想盖就盖的，必须向政府相关部门报建审批。所以，有了土地使用证还需要建房规划许可证，这样才能在不违法的情况下盖房子，否则是不行的。
二、农村盖房子的合法流程
1、申请宅基地土地证
盖房子首先得有一块地皮，所以需要申请宅基地。申请完以后就有了土地使用权证，也就是宅基地使用证书，代表着拥有这块土地的使用权。
2、建房申请
书面提出建房申请，首先向村委会报批，然后提交乡镇府审核，安排工作人员实地勘察，审核通过以后报县政府部门。
3、下发建房许可证书
市级或者县级规划局审核，安排工作人员划定建房选择位置，符合乡镇发展规划的情况下，为建房者下发建房规划许可证书。
4、申请开工建设
建房者开工之前，需要向乡镇府提交申请，并请相关工作人员现场查验，并对建设工程全程管控。
5、竣工验收
房屋盖好以后，还需要向当地乡镇府申请竣工验收，核发不动产权登记证书。
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答：没有权,所以不论你在上面想建什么建筑,都必须要到当地建管部门提出申请,待批准了才能建,因此,私自建房不属违法行为,但属于违章建筑,因为不经过国家建筑管理部门批准,就属于私自建筑,违章建筑,不会被国家承认的。
答：有土地证盖房子也是属于违法的，因为宅基地土地使用证，只能证明主人拥有宅基地的使用权，但并没有盖房的许可证。此外盖房子需要符合城市或者城乡发展规划，不是想盖就盖的，必须向政府相关部门报建审批。所以，有了土地使用证还需要建房规划许可证，这样才能在不违法的情况下盖房子，否则是不行的。二、农...
答：团体土地使用权证是证实农村宅基地的合理合法，是农村自建房最基本的一个办理手续，建房子所采用的土地资源不合法，便是违反规定或违法用地，地也不符合要求的或不合法了，所建的农村房屋当然就并不是有什么问题了的，因此违章违法商业用地通常与违法建筑合一起。有土地资源有效证件表明需要用土地资源有土地...
答：有土地证.自己盖的房子没有建筑房屋许可证是违法的。因为房屋建设要经过建设管理部门的审批后才能建设，房屋建筑已纳入了城市建设管理。有土地使用证了，还要办理房屋建筑许可证，根据当地规划允许建的高度、层数，要交建设管理费，根据地方不同要求还要办理其他证件（如防空证）。谢谢采纳 ...
答：是。除了有宅基地使用证外，还要到国土部门办理房屋报建手续，要提供房屋的图纸等等。没有办理报建手续就盖房子，属于违章建筑。
答：您好！有土地证不算是违建。望采纳，谢谢
答：有国有土地证而无房产证，不属于违法建筑。违法建筑是指三无建筑，不经审批私自搭建，没有规划许可证的建筑。无房产证，可以去房管局办理。法律分析有土地使用证就没关系的，说明国家承认使用的这块地皮的权利，土地是国家的，而房产是自己的，没有房产证只是说明房产没有注册而已。反过来，只有房产证而没...
答：不犯法的。在农村盖房子，需要得到村里的宅基地使用权，村里经讨论通过申请的，还可以向当地土地管理部门申请宅基地使用权证。具体参照《土地管理法》第62条第3款规定：“农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第44条的规定办理审批手续”。
答：不可以随便建造房子。农村土地不是私人所有的。而是农民集体所有。农民个人没有土地所有权。《中华人民共和国土地管理法》第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济...
