有土地证.自己盖的房子没有建筑房屋许可证算违法吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-08
房屋继承纠纷，如果房屋有土地使用证却没有建筑许可证证之类的，算是合法建筑吗？在法律上属于可分割遗产
因为房屋建设要经过建设管理部门的审批后才能建设，房屋建筑已纳入了城市建设管理。有土地使用证了，还要办理房屋建筑许可证，根据当地规划允许建的高度、层数，要交建设管理费，根据地方不同要求还要办理其他证件（如防空证）。
谢谢采纳
8几年盖的房子没房产证有土地证农村自建房拆迁怎么赔偿
答：没有房产证只能按宅基地赔了，农村房子没有房产证，在拆迁时能不能拿到赔偿，这个要看情况的。首先要看是不是合法建筑了，有很多的房子时间比较久远了，那时候建房子是经村委会批准的，但是没有宅基证，也没有房产证或土地证，只有村委会开具的证明信。这种情况由于房屋本身是合法的，只是由于历史遗留...
有土地证而没房产证的房子合法吗
答：但该条规定所指的建筑物应当是合法的建筑物，如违法的建筑物则必须补齐手续，予以合法化。合法化的主要表现就是办理了房产登记，对于本案中没有房产登记的房屋，极有可能被认定为违章建筑，责令限期拆除。因此，本人建议您及时补交罚款，办理房产登记。否则，强拆令下达后一切就都迟了。
县城平房有土地证没有房产证可以补办吗
答：有土地证，如果符合办证的要求（比如竣工验收资料），应该可以办理房产证。你可以到当地房产部门咨询下具体情况。房产证办理一般流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2...
土地使用证是别人的名字 房子是自己盖的 那房子属于谁的?
答：在办理建房的时候，如果未提交任何有关你自建的材料，那么房子和土地都属于对方。如果有明确材料显示，建设是由你建设的，那么房子属于你，土地属于对方，但此类情况可能办理不了不动产权证。你补充相关材料和费用，办理土地购买或者转让，确权后，办理不动产权证。
有国有土地使用证无房产证
答：有国有土地证而无房产证，不属于违法建筑。违法建筑是指三无建筑，不经审批私自搭建，没有规划许可证的建筑。无房产证，可以去房管局办理。我是从事房地产行业的。象你的这种情况是不用担心的，有土地使用证就没关系的，说明国家承认你使用的这块地皮的权利，土地是国家的，而房产是自己的，没有房产证...
有土地证建的房子算是违章建筑吗?有什么依据呢?
答：才可以开展基本建设审核。并没有根据基本建设审核而修筑的房子，一样也就并没有获得正规的真实身份。农村宅基地政府部门，房屋产权证几乎是配套设施与此同时派发的。因此他不会随便的滥发，例如你必须这一块土地资源，换句话说要建房子申请宅基地，那样基本上都是如果你盖完房子才可以派发宅基地使用证和...
房子有土地证没有房产证,属于违章建筑吗
答：没有土地证和房产证 都属于违章建筑， 城管部门可以依法进行强制拆除。违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括：⑴未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程...
在农村有户口,有土地,但是没有房子可以办房产证吗?
答：办理费用:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。 总结:买房时的合同,发票,契税证,完税证,维修基金发票都要留好,办理房证时均会用到,在对待办理房产证的问题上,购房者务必要注意,避免栽跟斗。 有房产证但是没有土地证把户口迁回去后可以办土地证吗 我在农村有房子有房产证有土地使用证但户口是...
有土地证工业用地性质无房产证算违建吗?
答：有国有土地证而无房产证，不属于违法建筑。违法建筑是指三无建筑，不经审批私自搭建，没有规划许可证的建筑。无房产证，可以去房管局办理。法律分析有土地使用证就没关系的，说明国家承认使用的这块地皮的权利，土地是国家的，而房产是自己的，没有房产证只是说明房产没有注册而已。反过来，只有房产证而没...
土地证是别人的房子是我盖的没有房产证怎么办
答：针对你的这个问题的话，你需要补办房产证。1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的，...
主要看你房屋的性质
如果是70年国家承认的大产权，所有证都齐全了才能上市，看样子不是。
如果是农村宅基地，有一个证就够了，足够说明是合法房产，法院也会承认
如果是小产权或是商住一类的。那就要看了，总之有土地使用证已经很不错了，好多房屋性质什么证都没有，法院在认定权属问题很麻烦，有一个证件就说明能作为诉讼主体。
最后，望采纳，谢谢。
有建筑许可证、土地使用权证、规划设计许可证的就不是违章建筑，也许房产证和土地证正在办理中。无前述三证的就是违法建筑。
有土地证.自己盖的房子没有建筑房屋许可证是违法的。因为房屋建设要经过建设管理部门的审批后才能建设，房屋建筑已纳入了城市建设管理。有土地使用证了，还要办理房屋建筑许可证，根据当地规划允许建的高度、层数，要交建设管理费，根据地方不同要求还要办理其他证件（如防空证）。
谢谢采纳
答：没有房产证只能按宅基地赔了，农村房子没有房产证，在拆迁时能不能拿到赔偿，这个要看情况的。首先要看是不是合法建筑了，有很多的房子时间比较久远了，那时候建房子是经村委会批准的，但是没有宅基证，也没有房产证或土地证，只有村委会开具的证明信。这种情况由于房屋本身是合法的，只是由于历史遗留...
答：但该条规定所指的建筑物应当是合法的建筑物，如违法的建筑物则必须补齐手续，予以合法化。合法化的主要表现就是办理了房产登记，对于本案中没有房产登记的房屋，极有可能被认定为违章建筑，责令限期拆除。因此，本人建议您及时补交罚款，办理房产登记。否则，强拆令下达后一切就都迟了。
答：有土地证，如果符合办证的要求（比如竣工验收资料），应该可以办理房产证。你可以到当地房产部门咨询下具体情况。房产证办理一般流程：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2...
答：在办理建房的时候，如果未提交任何有关你自建的材料，那么房子和土地都属于对方。如果有明确材料显示，建设是由你建设的，那么房子属于你，土地属于对方，但此类情况可能办理不了不动产权证。你补充相关材料和费用，办理土地购买或者转让，确权后，办理不动产权证。
答：有国有土地证而无房产证，不属于违法建筑。违法建筑是指三无建筑，不经审批私自搭建，没有规划许可证的建筑。无房产证，可以去房管局办理。我是从事房地产行业的。象你的这种情况是不用担心的，有土地使用证就没关系的，说明国家承认你使用的这块地皮的权利，土地是国家的，而房产是自己的，没有房产证...
答：才可以开展基本建设审核。并没有根据基本建设审核而修筑的房子，一样也就并没有获得正规的真实身份。农村宅基地政府部门，房屋产权证几乎是配套设施与此同时派发的。因此他不会随便的滥发，例如你必须这一块土地资源，换句话说要建房子申请宅基地，那样基本上都是如果你盖完房子才可以派发宅基地使用证和...
答：没有土地证和房产证 都属于违章建筑， 城管部门可以依法进行强制拆除。违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括：⑴未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程...
答：办理费用:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。 总结:买房时的合同,发票,契税证,完税证,维修基金发票都要留好,办理房证时均会用到,在对待办理房产证的问题上,购房者务必要注意,避免栽跟斗。 有房产证但是没有土地证把户口迁回去后可以办土地证吗 我在农村有房子有房产证有土地使用证但户口是...
答：有国有土地证而无房产证，不属于违法建筑。违法建筑是指三无建筑，不经审批私自搭建，没有规划许可证的建筑。无房产证，可以去房管局办理。法律分析有土地使用证就没关系的，说明国家承认使用的这块地皮的权利，土地是国家的，而房产是自己的，没有房产证只是说明房产没有注册而已。反过来，只有房产证而没...
答：针对你的这个问题的话，你需要补办房产证。1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的，...
