商品房和回迁房能在一栋楼么?回迁房和商品房的区别有哪些
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-05-20
一栋楼可以同时有商品房和回迁房吗？
属于楼上和楼下的关系嘛？
也许是看上去一体的，实际结构是zhidao分开的？
因为开发商盖的回迁房，肯定是规划户型和商品房有很大区别的，
回迁楼一般来讲都是户型小，设计差，一个平层的户型多，象电梯之类的设版备设施也是能省则省，配置比商品房低。所以同处一栋楼是不大可能的。
回迁房和商品房价差较大，也是上面的设计标准不同导致，否则，同样的地段，即使物业管理有权所区别，房产价值也不会有太大差异了。
另外，回迁房和商品房的土地证肯定也是分开的，
不可能在同一个土地证上有上述两种房产同时存在，
查一查土地证吧。
商品房和回迁可以在一栋楼，都是开发商开发的，只是用途不一样，商品房用于销售，而回迁房是为了拆迁赔偿给原住户的。
回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。但回迁房比较复杂，因为拆迁前的产权复杂，回迁房的产权也跟着复杂。有的回迁房只有使用权，而产权不在使用人手上，比如原产权是公产，但又是使用人在使用，产权只能仍是公产，使用者仍然只有使用权，拿不到产权。
商品房就是由发展商自己出售的房子，一旦购买，是一定有产权证的，可以在二手房市场出售。
所以在购买二手房时，一定要认清产权证，以产权证为标准。特别是买回迁房，一定要注意查看产权证的。
回迁房和商品房在一栋楼上合法吗
答：合法。根据查询华律网显示，商品房和回迁房可以建造在同一栋楼内，两者均由开发商开发。然而，它们的主要用途存在差异：商品房主要面向市场销售，而回迁房则是为了安置拆迁户而建设的。
回迁房和商品房在一栋楼上合法吗
答：合法。根据查询华律网显示，商品房和回迁房可以在一栋楼，都是开发商开发的，只是用途不一样，商品房用于销售，而回迁房是为了拆迁赔偿给原住户的。
回迁房和商品房可以在同一栋楼吗?
答：商品房和回迁可以在一栋楼百，都是开发商开发的，只是用途不一样，商品房用于销售，而回迁房是为了拆迁赔偿给原住户的。回迁房就是发展商征收土地时，度赔给回迁户的房子；每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。但回迁房比较复杂，因为拆迁前的产权复杂，回迁房的产权也...
急急,商品房和回迁房能在一栋楼么?
答：可以的，开发商拿地时，如果政府批地的条件是要交回多少回迁房（或解困房、经适房之类），那就会在同一栋楼里了。至於房子质量，应该没有问题。商品房和回迁房的主要差别，不在於质量，而在於土地使用权，前者有土地使用权，可以自由转让；後者没有土地使用权，须补缴土地出让金後才能转让。
同一单元有商品房和回迁房吗?
答：你好，一般情况下不会出现这种情况，具体分析如下：回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的。采取的是回迁的方式补偿，拆迁房不是商品房，不能当作商品房...
同一单元有商品房和回迁房吗
答：回迁楼一般来讲都是户型小，设计差，一个平层的户型多，象电梯之类的设备设施也是能省则省，配置比商品房低。所以同处一栋楼是不大可能的。回迁房和商品房价差较大，也是上面的设计标准不同导致，否则，同样的地段，即使物业管理有所区别，房产价值也不会有太大差异了。另外，回迁房和商品房的土地证...
一栋楼里有安置房和商品房违法吗
答：你好，一栋楼里有安置房和商品房是不可以的。安置房和商品房的区别主要在以下几个方面：1、土地来源的区别。拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易。所以要看...
...房和商品房在同一栋楼同一单元,这样的回迁房可以买吗
答：回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。回迁房办理房产证应交那些费用和手续：1、必须提交的证件：A、房屋拆迁...
一个小区有回迁房和商品房好吗
答：回迁房到底能不能买?回迁房是否能买，主要是得看回迁房有没有拿到合法的产权证，如果已经有了合法的产权证，那么回迁房其实是可以购买的。但如果回迁房还没有拿到产权证，那就不建议购买了。所以说在购买回迁房的时候，需要仔细查看一下产权，只要有了产权证，那么就和普通的商品房是一样的，否则的话...
商品房和安置房同一个小区值得购买吗?
答：不值得。回迁房和商品房混搭的小区，回迁户大多是一个村的村民，他们之间彼此熟悉，对小区的归属感较强，潜意识里会认为这是他们的地盘。再加上区域之间语言有差异，沟通方面存在障碍，一个村的人可能会合起伙来集体孤立、排挤外来人口，必然会影响到购买商品房业主的居住体验。另外，相对来说农村的人情...
商品房和回迁可以在一栋楼百，都是开发商开发的，只是用途不一样，商品房用于销售，而回迁房是为了拆迁赔偿给原住户的。
回迁房就是发展商征收土地时，度赔给回迁户的房子；每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。但回迁房比较复杂，因为拆迁前的产权复杂，回迁房的产权也跟着复杂。知有的回迁房只有使用权，而产权不在使用人手上，比如原产权是公产，但又是使用人在使用，产权只能仍是公产，使用者仍然只道有使用权，拿不到产权。
商品房就是由发展商自己出售的房子，一旦购买，是一定有产权证的，可以在版二手房市场出售权。
所以在购买二手房时，一定要认清产权证，以产权证为标准。特别是买回迁房，一定要注意查看产权证的。
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属于楼上和楼下的关系嘛？
也许是看上去一体的，实际结构是zhidao分开的？
因为开发商盖的回迁房，肯定是规划户型和商品房有很大区别的，
回迁楼一般来讲都是户型小，设计差，一个平层的户型多，象电梯之类的设版备设施也是能省则省，配置比商品房低。所以同处一栋楼是不大可能的。
回迁房和商品房价差较大，也是上面的设计标准不同导致，否则，同样的地段，即使物业管理有权所区别，房产价值也不会有太大差异了。
另外，回迁房和商品房的土地证肯定也是分开的，
不可能在同一个土地证上有上述两种房产同时存在，
查一查土地证吧。
商品房和回迁可以在一栋楼，都是开发商开发的，只是用途不一样，商品房用于销售，而回迁房是为了拆迁赔偿给原住户的。
回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。但回迁房比较复杂，因为拆迁前的产权复杂，回迁房的产权也跟着复杂。有的回迁房只有使用权，而产权不在使用人手上，比如原产权是公产，但又是使用人在使用，产权只能仍是公产，使用者仍然只有使用权，拿不到产权。
商品房就是由发展商自己出售的房子，一旦购买，是一定有产权证的，可以在二手房市场出售。
所以在购买二手房时，一定要认清产权证，以产权证为标准。特别是买回迁房，一定要注意查看产权证的。
答：合法。根据查询华律网显示，商品房和回迁房可以建造在同一栋楼内，两者均由开发商开发。然而，它们的主要用途存在差异：商品房主要面向市场销售，而回迁房则是为了安置拆迁户而建设的。
答：合法。根据查询华律网显示，商品房和回迁房可以在一栋楼，都是开发商开发的，只是用途不一样，商品房用于销售，而回迁房是为了拆迁赔偿给原住户的。
答：商品房和回迁可以在一栋楼百，都是开发商开发的，只是用途不一样，商品房用于销售，而回迁房是为了拆迁赔偿给原住户的。回迁房就是发展商征收土地时，度赔给回迁户的房子；每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。但回迁房比较复杂，因为拆迁前的产权复杂，回迁房的产权也...
答：可以的，开发商拿地时，如果政府批地的条件是要交回多少回迁房（或解困房、经适房之类），那就会在同一栋楼里了。至於房子质量，应该没有问题。商品房和回迁房的主要差别，不在於质量，而在於土地使用权，前者有土地使用权，可以自由转让；後者没有土地使用权，须补缴土地出让金後才能转让。
答：你好，一般情况下不会出现这种情况，具体分析如下：回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的。采取的是回迁的方式补偿，拆迁房不是商品房，不能当作商品房...
答：回迁楼一般来讲都是户型小，设计差，一个平层的户型多，象电梯之类的设备设施也是能省则省，配置比商品房低。所以同处一栋楼是不大可能的。回迁房和商品房价差较大，也是上面的设计标准不同导致，否则，同样的地段，即使物业管理有所区别，房产价值也不会有太大差异了。另外，回迁房和商品房的土地证...
答：你好，一栋楼里有安置房和商品房是不可以的。安置房和商品房的区别主要在以下几个方面：1、土地来源的区别。拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易。所以要看...
答：回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。回迁房办理房产证应交那些费用和手续：1、必须提交的证件：A、房屋拆迁...
答：回迁房到底能不能买?回迁房是否能买，主要是得看回迁房有没有拿到合法的产权证，如果已经有了合法的产权证，那么回迁房其实是可以购买的。但如果回迁房还没有拿到产权证，那就不建议购买了。所以说在购买回迁房的时候，需要仔细查看一下产权，只要有了产权证，那么就和普通的商品房是一样的，否则的话...
答：不值得。回迁房和商品房混搭的小区，回迁户大多是一个村的村民，他们之间彼此熟悉，对小区的归属感较强，潜意识里会认为这是他们的地盘。再加上区域之间语言有差异，沟通方面存在障碍，一个村的人可能会合起伙来集体孤立、排挤外来人口，必然会影响到购买商品房业主的居住体验。另外，相对来说农村的人情...
