母亲去世了，房产证上只有父亲一个人的名字，子女还有三个，父亲有权一个人卖掉房子吗？法律上允许吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-08-02
母亲在世时买的房子，房产证只写了父亲一个人的名字，母亲去世后，子女三人和父亲怎么分配房子的产权
这涉及到两个法律问题，一是房屋所有权归谁？是父亲一人？还是父母双方共同共有？二是法定继承的问题。如房屋属于父亲一人所有（婚前财产或婚内协议属于个人的财产），他卖房，没人有权干涉。如房屋属于父母双方共同共有（婚内财产），你父亲则无权私自卖房，因为在你母亲去世后，你们三人法定继承了该房屋原属于你母亲的部分所有权，你父亲卖房需征得你们的同意才行。
有证据证明是在你父母婚姻存续期间取得的就是夫妻共同财产，不会因为房产证上的署名就确定性质~这套房子应当有一半属于你母亲的遗产，这部分遗产你父亲和三个子女（如果外公外婆在世的话也要包括他们）一人一份
看是什么房子了。房改、集资建房、经济适用房、限价商品房必须现要现变更他个人名下，才能买卖。其他的就可以自己处理。
母亲去世,房产证是父亲名字,父亲有权把房产给其中一个子女吗?
答：虽然是只登记父亲名下的，但是财产属于父母共同财产，父亲不能处分母亲的财产份额。母亲的份额发生继承时先看母亲是否留有遗嘱，有遗嘱的按照遗嘱继承。没有遗嘱的按照法定继承来处理，法定继承时，第一顺位的继承人包括配偶、父母、子女的。各继承人之间可以协商分割份额，协商不成的可以由法院判决。但是属...
房产证是父亲名字,母亲去世了,父亲有权利卖房么
答：房产证是父亲名字，母亲去世了，父亲有没有权利卖房取决于房子是否属于夫妻共同财产。根据相关法律法规，不是夫妻财产，房屋的所有人是老人，可以随意处置财产，将房屋买卖或者过户属于合法行为，子女没有干涉的权利。如果属于夫妻财产，其中一个去世，那么子女也有继承，父亲无权利卖房。法律分析如果是婚前赠与...
父母有一儿一女 房产证上父亲名字 母亲去世怎么继承
答：法律主观：1、该房屋产权为你父母共同共有，你父亲已经去世，那么该房屋产权有一半的产权属于遗产，如果，你父亲去世前有遗嘱的情况下，这一半房屋产权可以按遗嘱继承，如果没有遗嘱，只能按法定继承程序办理这一半房屋产权继承，由第一顺序继承人继承。2、你的爷爷、奶奶、母亲和你的兄弟姐妹带身份证、户...
母亲去世多年,房本是父亲的名字,父亲有权利处理房产吗?
答：房产证上只有你父亲的名字，不属于婚姻共同财产而你的母亲已经去世，在生前就没有房屋的拥有权，去世后更没有。所以你父亲最有权利处理房产。其次房产证上只有你父亲一个人的名字，并且没有证据能够证明这个房子属于你父亲跟你母亲两个人，那就说明只有你父亲能够处理房产。而且你的母亲已经去世，你的父亲...
房产证写的是父亲名字,母亲已过世,父亲能独自卖房吗?
答：可以，根据法律相关规定房屋产权都是以房管部门登记为准（夫妻共同财产属于例外），房产证写的既然是你父亲的名字，那么房子就是你父亲的名下财产，既然是你父亲的名下财产，你父亲自然能独自决定是否卖房。情况分析：就算房子是你父母的夫妻共同财产，在你母亲去世后也无法主动推断你父亲名下房产属于夫妻...
房产证写的是父亲名字房产证写的是父亲名字,母亲已过世,父亲能独自卖 ...
答：因为虽然房子上你爸爸的名字，但是，这个房子应该上你父母的共同财产，其中一半属于你母亲的个人财产，你母亲去世的时候，如果没有遗嘱把房产给你父亲，你作为子女也可以继承母亲的一份房产，也就是说这个房子现在应该有你的一份房产，你爸爸上不能独自把房子卖掉的，必须经过你的同意才可以买卖。否则是...
房产证只有父亲姓名,母亲己去世,父亲想把房子岀售,要经过女儿同意吗...
答：不需要，房屋的所有权人是自己的父亲，是自己的父亲用自己的钱购买的，跟自己的子女没有任何的关系，如果自己的父亲过世了，自己的女儿是拥有继承权的，但是目前不享受房屋不动产的所有权。
母亲去世多年,房产证是父亲一个人的名字,父亲再婚,将来想把房子留给我...
答：父亲意思是将属于其名下的房屋由您个人来继承的，其他人无权参与分割，那么要先来确定，该房屋属于父亲的个人财产，其有权处分。若假设该房屋系夫妻共同，原配偶已经去世多年，在配偶去世后房屋有一半的份额属与配偶也就是您的母亲，母亲未留遗嘱的按照法定继承的方式予以分割，父母、子女、配偶有参参与...
我母亲去世,房产证是爸爸的名字,请问父亲一个人能办理卖房过户手续吗...
答：如果房子是父母婚内购买，应为父母的共同财产，有母亲一半的份额，母亲去世后，母亲的份额由父亲和子女共同继承。法律分析卖房过户流程：1、签合同付款，在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了，在签合同中要注意看清合同中是否有这些信息：房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、...
母亲去世,房子是父亲的名字,父亲一个人可以出售房子吗?
答：当然可以哟，如果说母亲还没去世，但是房子是父亲的名字，他一个人都可以出售这房子 是谁在法律上防止下谁的名字就是谁的产权，所以他是有钱去出售他的房子
子女和父亲均分继承一般房产，另一半房产属于父亲所有。
先去当地公证处办理继承公证（需要你父亲和所有子女本人到场），且准备相关死亡证明，户口注销证明，单位所开人事档案复印件等，将你母亲的那一半产权继承到你父亲身上，然后你父亲再以赠与或者交易的方式处置掉，但是看现在你这情况，你弟弟不会同意你父亲继承该房屋，建议走诉讼
这涉及到两个法律问题，一是房屋所有权归谁？是父亲一人？还是父母双方共同共有？二是法定继承的问题。
如房屋属于父亲一人所有（婚前财产或婚内协议属于个人的财产），他卖房，没人有权干涉。
如房屋属于父母双方共同共有（婚内财产），你父亲则无权私自卖房，因为在你母亲去世后，你们三人法定继承了该房屋原属于你母亲的部分所有权，你父亲卖房需征得你们的同意才行。
扩展资料：
办理房产过户手续的程序如下：
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
5、由房地产管理部门核发过户单。
参考资料：百度百科 ——房产过户
这涉及到两个法律问题，一是房屋所有权归谁？是父亲一人？还是父母双方共同共有？二是法定继承的问题。如房屋属于父亲一人所有（婚前财产或婚内协议属于个人的财产），他卖房，没人有权干涉。如房屋属于父母双方共同共有（婚内财产），你父亲则无权私自卖房，因为在你母亲去世后，你们三人法定继承了该房屋原属于你母亲的部分所有权，你父亲卖房需征得你们的同意才行。
有证据证明是在你父母婚姻存续期间取得的就是夫妻共同财产，不会因为房产证上的署名就确定性质~这套房子应当有一半属于你母亲的遗产，这部分遗产你父亲和三个子女（如果外公外婆在世的话也要包括他们）一人一份
看是什么房子了。房改、集资建房、经济适用房、限价商品房必须现要现变更他个人名下，才能买卖。其他的就可以自己处理。
答：虽然是只登记父亲名下的，但是财产属于父母共同财产，父亲不能处分母亲的财产份额。母亲的份额发生继承时先看母亲是否留有遗嘱，有遗嘱的按照遗嘱继承。没有遗嘱的按照法定继承来处理，法定继承时，第一顺位的继承人包括配偶、父母、子女的。各继承人之间可以协商分割份额，协商不成的可以由法院判决。但是属...
答：房产证是父亲名字，母亲去世了，父亲有没有权利卖房取决于房子是否属于夫妻共同财产。根据相关法律法规，不是夫妻财产，房屋的所有人是老人，可以随意处置财产，将房屋买卖或者过户属于合法行为，子女没有干涉的权利。如果属于夫妻财产，其中一个去世，那么子女也有继承，父亲无权利卖房。法律分析如果是婚前赠与...
答：法律主观：1、该房屋产权为你父母共同共有，你父亲已经去世，那么该房屋产权有一半的产权属于遗产，如果，你父亲去世前有遗嘱的情况下，这一半房屋产权可以按遗嘱继承，如果没有遗嘱，只能按法定继承程序办理这一半房屋产权继承，由第一顺序继承人继承。2、你的爷爷、奶奶、母亲和你的兄弟姐妹带身份证、户...
答：房产证上只有你父亲的名字，不属于婚姻共同财产而你的母亲已经去世，在生前就没有房屋的拥有权，去世后更没有。所以你父亲最有权利处理房产。其次房产证上只有你父亲一个人的名字，并且没有证据能够证明这个房子属于你父亲跟你母亲两个人，那就说明只有你父亲能够处理房产。而且你的母亲已经去世，你的父亲...
答：可以，根据法律相关规定房屋产权都是以房管部门登记为准（夫妻共同财产属于例外），房产证写的既然是你父亲的名字，那么房子就是你父亲的名下财产，既然是你父亲的名下财产，你父亲自然能独自决定是否卖房。情况分析：就算房子是你父母的夫妻共同财产，在你母亲去世后也无法主动推断你父亲名下房产属于夫妻...
答：因为虽然房子上你爸爸的名字，但是，这个房子应该上你父母的共同财产，其中一半属于你母亲的个人财产，你母亲去世的时候，如果没有遗嘱把房产给你父亲，你作为子女也可以继承母亲的一份房产，也就是说这个房子现在应该有你的一份房产，你爸爸上不能独自把房子卖掉的，必须经过你的同意才可以买卖。否则是...
答：不需要，房屋的所有权人是自己的父亲，是自己的父亲用自己的钱购买的，跟自己的子女没有任何的关系，如果自己的父亲过世了，自己的女儿是拥有继承权的，但是目前不享受房屋不动产的所有权。
答：父亲意思是将属于其名下的房屋由您个人来继承的，其他人无权参与分割，那么要先来确定，该房屋属于父亲的个人财产，其有权处分。若假设该房屋系夫妻共同，原配偶已经去世多年，在配偶去世后房屋有一半的份额属与配偶也就是您的母亲，母亲未留遗嘱的按照法定继承的方式予以分割，父母、子女、配偶有参参与...
答：如果房子是父母婚内购买，应为父母的共同财产，有母亲一半的份额，母亲去世后，母亲的份额由父亲和子女共同继承。法律分析卖房过户流程：1、签合同付款，在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了，在签合同中要注意看清合同中是否有这些信息：房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、...
答：当然可以哟，如果说母亲还没去世，但是房子是父亲的名字，他一个人都可以出售这房子 是谁在法律上防止下谁的名字就是谁的产权，所以他是有钱去出售他的房子
