房产证写的是父亲名字，母亲已过世，父亲能独自卖房吗？
按照法律规定，你的父亲上不能独自把房子卖掉的。因为虽然房子上你爸爸的名字，但是，这个房子应该上你父母的共同财产，其中一半属于你母亲的个人财产，你母亲去世的时候，如果没有遗嘱把房产给你父亲，你作为子女也可以继承母亲的一份房产，也就是说这个房子现在应该有你的一份房产，你爸爸上不能独自把房子卖掉的，必须经过你的同意才可以买卖。否则是无效的。
房子虽然写的是你父亲的名字，但那房子的财产属于你父亲和你的母亲共同拥有。你母亲已去世。那房子的一半财产属于你的父亲，另一半儿财产归你父亲和你们子女共同拥有。所以你父亲单独卖掉房子是不对的。因为房子里也有你们子女的份额。只有你们子女彻底放弃这部分财产权利时，你父亲才能单独的房子处置。不过为了家庭的和睦，一同时也为了你的父亲，有一个幸福的晚年，你们还是不要和父亲闹矛盾。可以和父亲协商，共同解决此事。如果父亲执意要卖掉房子，而且他今后生活没有保障。那你们可以和他据理力争。只要一家人和睦的商量，此事一定能够协商解决，不必闹得鸡犬不宁。你的母亲虽然去世，但父亲还是爱你们的，你，而且你们也要更加关系父亲，所以房子的问题，你们还是要和我父亲共同商量解决为好。也要父亲标明房子之后有你们的绯闻，你们也有权利处置这个房子。父亲单独处置是有缺失的。到父亲意识到这个问题的本质后，我也会能够和你们共同协商解决。
可以，根据法律相关规定房屋产权都是以房管部门登记为准（夫妻共同财产属于例外），房产证写的既然是你父亲的名字，那么房子就是你父亲的名下财产，既然是你父亲的名下财产，你父亲自然能独自决定是否卖房。
情况分析：
就算房子是你父母的夫妻共同财产，在你母亲去世后也无法主动推断你父亲名下房产属于夫妻共同财产，你母亲生前如果要分割你父亲名下房屋产权也要经过法院诉讼认定才可以（只是当事人的权利，不能成为认定的事实），作为子女，你是无法以继承你母亲遗产要求分割房产，因为你母亲名下并没有房产。
房产证写的是父亲名字，母亲已过世，从法律上来说，父亲不能独自卖房，理由是房产证虽然是父亲名字，但是结婚后，房子属于共同财产，母亲过世后，其持有一半房子变成遗产，根据法律规定，其配偶，子女，父母亲作为第一继承人，平均份额拥有，所以父亲只占大部份，不能独自拥有，不能独自卖房，希望对你有帮助。
不可以。按照民法典，房子是父母共有的，目前过世，属于母亲的那一份就要发生继承，而并列第一继承人为配偶、子女、父母，所以母亲的那一份就会继承给以上人。也就是说，现在房子由父亲、子女、母亲的父母（如果还在世的话）共有，因此父亲一个人不能卖掉。
那要看房子属于夫妻共同财产，还是父亲的个人财产。如果是他的个人财产，即使母亲在世，他也可以独自卖房。如果是夫妻共同财产，并且母亲去世时没有留下遗嘱，那么属于母亲的一半要由她的第一顺序继承人（办理配偶、子女、父母）共同继承，那么父亲就不能独自卖房了，因为房子并不全部属于他自己。
房产证上虽然写着父亲的名字，母亲已经过世，但是父亲不能独自卖房子，必须有子女同意，都签字了。他才可以卖房子，要么他是卖不了房子的，现在的法律就这么规定的，你不用担心。
答：房产证上只有你父亲的名字，不属于婚姻共同财产而你的母亲已经去世，在生前就没有房屋的拥有权，去世后更没有。所以你父亲最有权利处理房产。其次房产证上只有你父亲一个人的名字，并且没有证据能够证明这个房子属于你父亲跟你母亲两个人，那就说明只有你父亲能够处理房产。而且你的母亲已经去世，你的父亲...
答：可以，根据法律相关规定房屋产权都是以房管部门登记为准（夫妻共同财产属于例外），房产证写的既然是你父亲的名字，那么房子就是你父亲的名下财产，既然是你父亲的名下财产，你父亲自然能独自决定是否卖房。情况分析：就算房子是你父母的夫妻共同财产，在你母亲去世后也无法主动推断你父亲名下房产属于夫妻共...
答：父母已过世，房产证是父亲的名字怎么过户？爸爸妈妈早已去世，我们要从承继的方面考虑到这种情况，；由于该房子做为财产，假如有好几个儿女，就一定明确每一个孩子的遗产继承。遗产分割的时长、方法和市场份额，由继承者商议明确。协商不成的，能够由人民调解协会协商或是向法院起诉。人民法院审核后裁定房子...
答：正如该题中所涉及的问题一样，父母去世，房产证还是父亲的名字该怎么过户？针对这个问题，我自己觉得较为有效的办法有两种。一种是去律师事务所找律师帮你处理。另一种可以自己收集资料通过一定程序证实自己就是父母的子女且父母所留下的房子只能归你一人所有，然后法院会给你公正，你拿着公正就可以去房管...
答：因为虽然房子上你爸爸的名字，但是，这个房子应该上你父母的共同财产，其中一半属于你母亲的个人财产，你母亲去世的时候，如果没有遗嘱把房产给你父亲，你作为子女也可以继承母亲的一份房产，也就是说这个房子现在应该有你的一份房产，你爸爸上不能独自把房子卖掉的，必须经过你的同意才可以买卖。否则是...
答：首先要确定父亲名下的该房产是父亲的个人财产，还是父母的夫妻共同财产。如果是个人财产，显然母亲亡故与此没有任何关系。如果是父母的夫妻共同财产，则其中的一半或父母约定的份额中归属母亲的那部分，属于母亲的遗产。有遗嘱的按照遗嘱执行，没有遗嘱的按照法定继承分割，这时子女作为法定继承人是有权要求...
答：只要是夫妻婚姻存续期间买的房子，那就是夫妻共同财产，母亲去世以后，儿女有一点继承权，问题是父亲可以先继承母亲的一半，也就是父亲的财产，就是3/4了，留下1/4，大家分。
答：如果是父母共同房产，那么是不合法的，因为夫妻共同房产，必须双方同意才可以，如果是父亲一方房产，那么是合法的。根据我国《婚姻法》规定，在被继承人生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效等情形下，应当按照法定继承对遗产进行分配。法定继承人以及继承顺序是：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟...
答：房子虽然写的是你父亲的名字，但那房子的财产属于你父亲和你的母亲共同拥有。你母亲已去世。那房子的一半财产属于你的父亲，另一半儿财产归你父亲和你们子女共同拥有。所以你父亲单独卖掉房子是不对的。因为房子里也有你们子女的份额。只有你们子女彻底放弃这部分财产权利时，你父亲才能单独的房子处置。不过...
