湖北商品房拆迁补偿标准?
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-02
湖北咸宁市房屋拆迁补偿标准
被拆除房屋在40平方米以下的，搬迁补助费300元。被拆除房屋面积每增加20平方米（不足20平方米的按20平方米计算），房屋搬迁补助费增加100元，但补偿最高不超过600元。
如果实行产权调换需要过渡安置的，房屋搬迁补助费按货币安置规定的标准双倍计算。
2、商业经营用房、生产用房以及办公用房、其他用房
按国家和本市规定的货物运输价格和设备安装价格计算设备搬迁、安装费用。
无法恢复使用的设备按购置价扣除折旧后的费用。
因拆迁造成停产、停业且实行房屋产权调换的，按被拆迁人上年度的平均工资水平，被拆迁范围内直接从事生产经营的在册人员可获得6个月的停产停业补偿费用。在册人员是指房屋拆迁许可证发放前已与被拆迁人签订劳动合同并到劳动管理部门登记备案的人员（包括未进入社会养老保险的退休人员）。
哪些人可获临时安置补助费？
按规定，实行产权调换需过渡安置的，过渡期内，被拆迁人或房屋承租人自行安排住处的，拆迁人要支付临时安置补助费。
其标准如下：
1、住宅 按被拆除房屋建筑面积每月每平方米6元计算，超过协议书约定或超过两年还建期的，自超过之月起，按被拆除房屋建筑面积每月每平方米12元计算。
2、商业经营用房 按被拆除房屋建筑面积每月每平方米20元计算，超过协议书约定或超过两年还建期的，自超过之月起，按被拆除房屋建筑面积每月每平方米30元计算。
3、生产用房、办公用房及其他用房 按被拆除房屋建筑面积每月每平方米15元计算，超过协议书约定或超过两年还建期的，自超过之月起，按被拆除房屋建筑面积每月每平方米22元计算。
如果被拆迁人或房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的则不能获得临时安置补助费。
武汉房屋补偿标准与全国比
武汉市货币补偿标准，以今年实施项目确定补偿标准计算，汉口区域在2000元／平方米－2400元／平方米建筑面积之间；汉阳区、武昌区域在1800元／平方米－2200元／平方米建筑面积之间。该价格标准高于同类地区同类房屋的二手房交易价格10％－20％，但略低于同区域普通商品房均价。
湖北省拆迁补偿标准明细2023年
答：搬迁和临时安置补偿：房屋被征收后，被征收人可获得搬迁和临时安置补偿。搬迁补偿应当按照房屋征收决定作出前被征收房屋合法面积每平方米10元的标准计算；临时安置补偿应当按照被征收房屋合法面积每平方米15元的标准计算，按月发放。停业损失补偿：因房屋征收造成停业损失的，根据房屋被征收前的效益、停业期限等...
湖北省宜都市房屋拆迁补偿标准包括哪些项目?
答：湖北省宜都市房屋拆迁补偿标准包括的项目有：土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费，这几项的总和我们统一称之为房屋的拆迁补偿，每个地区对于各项补偿标准有所不同，需要严格按照当地的政策执行。二、赔偿的具体内容拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有...
湖北房屋拆迁补偿安置标准2022
答：以石家庄为例(自主搬迁):2012年搬迁费20元/平方米，按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%(三)湖北省停产停业损失的补偿: 该费用针对非住宅类房屋运营...
湖北商品房拆迁补偿标准?
答：1、住宅 被拆除房屋在40平方米以下的，搬迁补助费300元。被拆除房屋面积每增加20平方米（不足20平方米的按20平方米计算），房屋搬迁补助费增加100元，但补偿最高不超过600元。如果实行产权调换需要过渡安置的，房屋搬迁补助费按货币安置规定的标准双倍计算。2、商业经营用房、生产用房以及办公用房、其他...
湖北省房屋拆迁补偿标准
答：湖北省房屋拆迁补偿标准具体如下：1、一户宅基地置换，各村基本参照此标准履行，也有各别村甚至会提高补偿标准；2、临时安置费、搬迁费，见当地具体标准；3、地上房屋补偿款及装修款，无明确具体标准可供参考，一般由评估机构进行评估确定，当然评估机构有评估具体标准；4、停产停业损失，该项费用主要很对...
湖北省房屋拆迁补偿标准
答：法律分析：房屋拆迁补偿标准是：因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励；被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人...
商品房拆迁补偿标准是多少
答：一、房屋拆迁补偿标准 1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 二、房屋拆迁安置费赔偿标准 房...
湖北省房屋拆迁补偿标准
答：以下是湖北省房屋拆迁赔偿标准：一、房屋价值的补偿；二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准 三、停产停业损失的补偿补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。四、补助和奖励 补助包括...
湖北阳新县房屋拆迁补偿标准
答：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。(三)农村房屋拆迁补偿标准 (1) 被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以...
武汉征地拆迁区域-补偿方式及标准
答：二、被征收户数：约297户三、被征收面积：约1.9万_四、征收补偿方式及标准：房屋征收部门对住宅房屋被征收人、公有房屋承租人提供以下两种补偿方式：一、货币补偿方式;二、产权调换方式。被征收人、公有房屋承租人按有关规定和条件可选其中一种补偿方式。(一货币补偿方式货币补偿总额：被征收人、公有...
房屋拆迁补偿标准是多少？
新的拆迁条例规定:1、被拆迁人或者拆迁人可以制定专业的评估公司对被拆迁房屋给与价值评估2、根据价值评估 来进行补偿3、被拆迁人对房屋评估有异议的 可以自行聘请评估公司!补偿大致分为:1、拆迁补偿2、安置补偿3、其他补偿
1、住宅被拆除房屋在40平方米以下的，搬迁补助费300元。被拆除房屋面积每增加20平方米（不足20平方米的按20平方米计算），房屋搬迁补助费增加100元，但补偿最高不超过600元。
如果实行产权调换需要过渡安置的，房屋搬迁补助费按货币安置规定的标准双倍计算。
2、商业经营用房、生产用房以及办公用房、其他用房
按国家和本市规定的货物运输价格和设备安装价格计算设备搬迁、安装费用。
无法恢复使用的设备按购置价扣除折旧后的费用。
因拆迁造成停产、停业且实行房屋产权调换的，按被拆迁人上年度的平均工资水平，被拆迁范围内直接从事生产经营的在册人员可获得6个月的停产停业补偿费用。在册人员是指房屋拆迁许可证发放前已与被拆迁人签订劳动合同并到劳动管理部门登记备案的人员（包括未进入社会养老保险的退休人员）。
哪些人可获临时安置补助费？
按规定，实行产权调换需过渡安置的，过渡期内，被拆迁人或房屋承租人自行安排住处的，拆迁人要支付临时安置补助费。
其标准如下：
1、住宅 按被拆除房屋建筑面积每月每平方米6元计算，超过协议书约定或超过两年还建期的，自超过之月起，按被拆除房屋建筑面积每月每平方米12元计算。
2、商业经营用房 按被拆除房屋建筑面积每月每平方米20元计算，超过协议书约定或超过两年还建期的，自超过之月起，按被拆除房屋建筑面积每月每平方米30元计算。
3、生产用房、办公用房及其他用房 按被拆除房屋建筑面积每月每平方米15元计算，超过协议书约定或超过两年还建期的，自超过之月起，按被拆除房屋建筑面积每月每平方米22元计算。
如果被拆迁人或房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的则不能获得临时安置补助费。
武汉房屋补偿标准与全国比
武汉市货币补偿标准，以今年实施项目确定补偿标准计算，汉口区域在2000元／平方米－2400元／平方米建筑面积之间；汉阳区、武昌区域在1800元／平方米－2200元／平方米建筑面积之间。该价格标准高于同类地区同类房屋的二手房交易价格10％－20％，但略低于同区域普通商品房均价。
答：搬迁和临时安置补偿：房屋被征收后，被征收人可获得搬迁和临时安置补偿。搬迁补偿应当按照房屋征收决定作出前被征收房屋合法面积每平方米10元的标准计算；临时安置补偿应当按照被征收房屋合法面积每平方米15元的标准计算，按月发放。停业损失补偿：因房屋征收造成停业损失的，根据房屋被征收前的效益、停业期限等...
答：湖北省宜都市房屋拆迁补偿标准包括的项目有：土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费，这几项的总和我们统一称之为房屋的拆迁补偿，每个地区对于各项补偿标准有所不同，需要严格按照当地的政策执行。二、赔偿的具体内容拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有...
答：以石家庄为例(自主搬迁):2012年搬迁费20元/平方米，按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%(三)湖北省停产停业损失的补偿: 该费用针对非住宅类房屋运营...
答：1、住宅 被拆除房屋在40平方米以下的，搬迁补助费300元。被拆除房屋面积每增加20平方米（不足20平方米的按20平方米计算），房屋搬迁补助费增加100元，但补偿最高不超过600元。如果实行产权调换需要过渡安置的，房屋搬迁补助费按货币安置规定的标准双倍计算。2、商业经营用房、生产用房以及办公用房、其他...
答：湖北省房屋拆迁补偿标准具体如下：1、一户宅基地置换，各村基本参照此标准履行，也有各别村甚至会提高补偿标准；2、临时安置费、搬迁费，见当地具体标准；3、地上房屋补偿款及装修款，无明确具体标准可供参考，一般由评估机构进行评估确定，当然评估机构有评估具体标准；4、停产停业损失，该项费用主要很对...
答：法律分析：房屋拆迁补偿标准是：因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励；被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人...
答：一、房屋拆迁补偿标准 1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 二、房屋拆迁安置费赔偿标准 房...
答：以下是湖北省房屋拆迁赔偿标准：一、房屋价值的补偿；二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准 三、停产停业损失的补偿补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。四、补助和奖励 补助包括...
答：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。(三)农村房屋拆迁补偿标准 (1) 被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以...
答：二、被征收户数：约297户三、被征收面积：约1.9万_四、征收补偿方式及标准：房屋征收部门对住宅房屋被征收人、公有房屋承租人提供以下两种补偿方式：一、货币补偿方式;二、产权调换方式。被征收人、公有房屋承租人按有关规定和条件可选其中一种补偿方式。(一货币补偿方式货币补偿总额：被征收人、公有...
