做房地产每天都干什么啊？
做房地产销售工作职责：
一．项目前期 ，项目准备工作
1.服从销售部整体工作安排，接受专案组人员编排决定。
2.专案培训工作。按时参加销售部或公司组织的案前培训，无故不得缺席。协助专案组进行前期准备工作，积极参与实地观测与市场调查。
3.参加专案组上岗考核,考核通过后正式编入项目销售专案小组.
4.协助专案组进行入场准备，按时进场，迅速适应环境并开展日常工作.
二．项目销售期
1.完成计划销售任务，发挥工作能动性，自主地克服困难完成各阶段及总体项目销售任务，注意销售数量与质量之间的关系，追求销售量高质优的目标。
2.遵守现场操作流程，以规范行为完成集中引导，促进成交。销售代表在现场应严格按照既定的现场操作流程开展工作，有条理有秩序地进行从楼盘介绍到订购成交的各个环节。
3.客户跟踪服务，销售代表应对累积潜在客户进行随时跟踪回访，并正确详细记录于客户接洽表内，以主动出击的精神，争取有效客户，促进销售。销售代表有责任对已成交客户进行售后服务工作，根据客户订购条款内容、特殊情况与专案组其他成员共同完成合同签定 、催款、特殊事项协调等售后收尾工作，并确保工作的时效与质量。销售代表有责任对流失客户进行统计与分析,并从中发现自身的操作问题,自主的加以改进,不断提高销售技能与销售质量.
4.钻研业务,努力学习案场其他人员的销售特点,提高自身业务水准.
5.维护专案组团结，发挥团队合作精神，增强互相之间的销售配合，积极进行业务技能的交流，共同进步，以公司利益为最高目标。
6.与专案组外其他部门或单位取得良好沟通，步调一致，顾全大局，协同解决问题。
7.销售代表的一切销售行为均须符合公司总的业务指令精神，并接受现场销售主管的指示监督，安排与调配。
三．项目收尾期
1.结合公司工作重心的转移，服从部门工作岗位调整安排。
2.协助整个专案组进行收尾撤案工作。进行客户遗留问题处理，于撤案前进行合理解决。协助进行现场财、物、档案整理，并安全转移至公司。
3.完成项目销售个人总结。
做房地产销售工作职责：
一．项目前期 ，项目准备工作
1.服从销售部整体工作安排，接受专案组人员编排决定。
2.专案培训工作。按时参加销售部或公司组织的案前培训，无故不得缺席。协助专案组进行前期准备工作，积极参与实地观测与市场调查。
3.参加专案组上岗考核,考核通过后正式编入项目销售专案小组.
4.协助专案组进行入场准备，按时进场，迅速适应环境并开展日常工作.
二．项目销售期
1.完成计划销售任务，发挥工作能动性，自主地克服困难完成各阶段及总体项目销售任务，注意销售数量与质量之间的关系，追求销售量高质优的目标。
2.遵守现场操作流程，以规范行为完成集中引导，促进成交。销售代表在现场应严格按照既定的现场操作流程开展工作，有条理有秩序地进行从楼盘介绍到订购成交的各个环节。
3.客户跟踪服务，销售代表应对累积潜在客户进行随时跟踪回访，并正确详细记录于客户接洽表内，以主动出击的精神，争取有效客户，促进销售。销售代表有责任对已成交客户进行售后服务工作，根据客户订购条款内容、特殊情况与专案组其他成员共同完成合同签定 、催款、特殊事项协调等售后收尾工作，并确保工作的时效与质量。销售代表有责任对流失客户进行统计与分析,并从中发现自身的操作问题,自主的加以改进,不断提高销售技能与销售质量.
4.钻研业务,努力学习案场其他人员的销售特点,提高自身业务水准.
5.维护专案组团结，发挥团队合作精神，增强互相之间的销售配合，积极进行业务技能的交流，共同进步，以公司利益为最高目标。
6.与专案组外其他部门或单位取得良好沟通，步调一致，顾全大局，协同解决问题。
7.销售代表的一切销售行为均须符合公司总的业务指令精神，并接受现场销售主管的指示监督，安排与调配。
三．项目收尾期
1.结合公司工作重心的转移，服从部门工作岗位调整安排。
2.协助整个专案组进行收尾撤案工作。进行客户遗留问题处理，于撤案前进行合理解决。协助进行现场财、物、档案整理，并安全转移至公司。
3.完成项目销售个人总结。
你们有售楼处吗，你需要牢记你们公司开发的小区的户型，价位，位置的附属公共设施(这很重要大家买房很看重学校.医疗。）还有就是吹你们的房源已售了很多，这块地是政府的规划走向，是这片性价比最高的，贷款的流程也要向业主交代，还有最主要的是多跟乙方的技术员打交道，他们更知道房子的问题，有些业主希望把自己房子的构造更改，（不是结构），不要拒绝，头头们到建设局说一下就搞定。
如果你要说是售楼处的业务员的话，如果没有做过这行的话，一开始就是培训，要学一些建筑基础理论，学一些专业术语和知识，学一些技巧等等，有很多东西要学的。做为一个老业务员就是联系客户，或是等客户上门，当然这些都是指在售楼处上班的业务员。
楼上的大哥说的是一手房销售人员，二手房的销售人员如果没有带看房屋将就需要在网络上或者业主资料里面寻找合适房屋，配对客户，因为有的公司电脑有限，就需要业务员到小区驻守（拿房源牌到小区门口接待客户）还有好多很仔细的东西是每个公司规定不一样的
我做了一年多房地产，无论一手二手，开始几乎都要出去找客户，现在要看下公司的性质，现在房产销售模式很多，坐销、联销、强销等等，反正电话销售是基本的。二手房常找房源，学名叫“陌拜”。现在房地产市场一般，尤其是二手房
答：一、值班：上午当你在值班的时候，坐姿及精神状态要好，毕竟对客户而言，第一印象很重要。而且你还要利用闲暇之余多记一些房源，或者准备好房源本。这样子客户来的时候才能更好地匹配房源，才能让客户觉得我们专业，对我们的印象更好！二、洗盘 房产中介新人可以利用公司内部资源，给成交过的客户打电话，...
答：一、值班：上午当你在值班的时候，坐姿及精神状态要好，毕竟对客户而言，第一印象很重要。而且你还要利用闲暇之余多记一些房源，或者准备好房源本。这样子客户来的时候才能更好地匹配房源，才能让客户觉得我们专业，对我们的印象更好！二、洗盘 房产中介新人可以利用公司内部资源，给成交过的客户打电话，...
答：先要了解你所在公司房源数量，准确位置，了解你周边小区的位置，各种房间格局朝向，记住之后，开始和公司各公共客源，看有没有开发可能性，接着就是在网上发送公司的房源，每日刷新，这样上客户比较快，但是有一点要注意：每家网站添加的房源要充足，照片要多，要不无法被搜索到。接着就是上客源，要让客户...
答：我的室友就是做房产销售的，她是在上海一家知名房地产店面里做基层销售员，每天打电话至少要打到300个电话，查找客户资料，有时也在朋友圈里发楼盘推广信息，还常常去各个小区门口发宣传单，也就是销售行业里的所谓“地推。”房产销售员在开始会有大量的培训，学习演练各种话术和销售技巧。要熟悉公司楼盘...
答：工作职责：代理房屋买卖、租赁、房地产信息咨询。房地产经纪是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动。目前主要业务是接受房地产开发商的委托，销售其开发的新商品房。房地产经纪业务，不仅是代理新房的买卖，还包括代理旧房的买卖，不仅代理房地产的买卖，还代理房...
答：如当天有报纸广告需购买报纸5份，杂志需购买5份。次日将前一天广告来电、来访量报综合管理部 每日上班后、下班前与经理核对并更新销控表 整理、复印并留存《房屋认购书复印件》、换签之后的《房屋买卖合同》与《退房签单》等公司行文。整理《已购客户登记表》、《未购客户登记表》，并统计出前一天《...
答：房产经纪人深夜，都在干什么？房屋中介基本上是无门槛的，不存在入职难问题，具体好不好干那要看个人能力和技巧了，虽然不是什么高大上职业，但是也属于销售一类，且非常辛苦，他们好像晚上10点还在工作，没日没夜的电话拜访，如果你能接受那是没问题，每条街上都有中介公司的。中介有三年不开单，开单...
答：日常工作：1、 新员工入店，熟悉了解所在商圈；2、 在店内与客户电话沟通；3、 积累客户与房源资源；4、 详细了解客户的需求，做好信息的合理匹配；5、 根据客户意向，带客户看房并进行周边环境介绍；6、 进行商务谈判，促成房产经纪买卖和租赁业务成交；7、提高自身学习力和修养；8、为客户提供良好的...
答：做房地产销售工作职责：一．项目前期 ，项目准备工作 1.服从销售部整体工作安排，接受专案组人员编排决定。2.专案培训工作。按时参加销售部或公司组织的案前培训，无故不得缺席。协助专案组进行前期准备工作，积极参与实地观测与市场调查。3.参加专案组上岗考核,考核通过后正式编入项目销售专案小组.4.协助...
