房地产销售岗位都做些什么？
销售经理：指导产品和服务的实际销售的人
房地产销售部的岗位设置一般是这样的。
1、现场销售主管（一人）：
1）销售员若干。
2）前台接待员一名。
2、客户服务部主管（一人）：
1）合同管理员一人；
2）贷款员2人；
3）物业顾问1人。
《房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定》
第一条为加强房地产经纪专业人员队伍建设，提高房地产经纪专业人员素质，规范房地产经纪活动秩序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国务院机构改革和职能转变方案》和国家职业资格证书制度有关规定，制定本规定。
第二条本规定适用于在房地产交易活动中，为促成房地产公平交易，从事存量房和新建商品房居间、代理等房地产经纪活动的专业人员。
以上内容参考：百度百科-房地产
我的室友就是做房产销售的，她是在上海一家知名房地产店面里做基层销售员，每天打电话至少要打到300个电话，查找客户资料，有时也在朋友圈里发楼盘推广信息，还常常去各个小区门口发宣传单，也就是销售行业里的所谓“地推。”
房产销售员在开始会有大量的培训，学习演练各种话术和销售技巧。要熟悉公司楼盘的基本知识：所在区域的情况，发展，规划，项目周边的交通，配套，商业，学校等内容；项目的具体情况，项目的方位，四至，所售户型，均价，折扣等等。2.按揭知识：银行利率，按揭成数，按揭年限，月供额计算，按揭套数的界定，如何办理按揭等一系列与银行按揭。3.当下房地产政策：限购政策，限贷政策，税收政策（房产税，遗产税、房屋契税）、取得房产预售的证件，如何办理房产证等内容。4.房子建筑知识：实用面积的界定、实用率（得房率）的计算和房地产建筑基础知识。室友还会在网络上搜寻一些客户信息资料，会打一些老员工留下的名单，或去人气旺的小区蹲点扫楼，不管是严寒还是酷暑。还有一个最吸引准客户的点子，就是在网络平台发布一些，稀缺房源信息，故意把价格，备注得比同等位置户型的便宜很多。这样自然会有很多计划购房者，疯狂打电话咨询，这一招就能吸引拿到很多准购房客户号码，（那稀缺房型资源确实真实有，但极少。）信息资源就是最大的财富，再进行跟踪联络维护客户。她们说这种方法叫“吸客”，吸过来的都是重点精准客户。她们每天要打两小时有效通话，还得带客户看房，有时去郊区来回路上就花费好几小时，脑力、体力、精力都是在同步剧烈消耗啊！
房地产的销售岗位就是我老公现在做的工作，你说房地产的销售挣钱吗？有业绩就非常的挣钱，没有业绩的话，就非常的不挣钱。他们一般都是在干这些事情...
1.打电话
每一个销售行业都是离不开打电话的。客户主动找上门的都是比较少的，都是销售人员不停辛勤努力给别人打电话，才能有机会寻找到由意向的客户啊~
就像我们的手机就能经常接到一些电话，需不需要买房子啊，需不需要租房子啊，需不需要购买商铺啊。说实话，真的想，可惜我没有钱啊~
他们就会这样不停的给别人打电话，搞不好就有一些人手里有钱，需要买个房子，需要租个房子，需要买个商铺呢~
2.带人看房子
不管是租房子还是买房子，都是需要带客户去看房子的。毕竟要客户满意了，他们才能把这个房子给租出去或是卖出去的。
很多时候，他们都是要不停的带客户去看不同的房子。客户也是想多看看，找到一个让自己满意的房子，才会心甘情愿的出钱把这个房子给拿下的。
东看看西看看，反正手里有哪些房子都带客户去看看，万一就看中一家了呢~如果客户真的愿意去购买的话，后期则就是一些签办合同或是办理过户了。
3.拉房源
每个房地产的销售人员手里的房源都是自己找来的，有些是公司分配的，有些事自己找的。如果是固定的死房源的话，根本是满足不了客户的需求的。
只有房源多，才能让客户有更多的选择，最后他们看中的几率才会更大一些。
房地产销售岗位很多情况下都有人去看房子，再有人的时候就是给客户介绍房子类型之类的问题，还有就是在没人的时候整理客户的资料，或者就是给一些可能的潜在客户打电话之类的东西。
答：4. 提供增值服务 在房地产销售过程中，提供全面的服务至关重要。销售人员需提供多样化的服务，包括售前咨询服务、售中的贷款和产权服务，以及售后的入住协助等。对于投资者，还需提供物业租赁和销售代理服务，以提升客户满意度和企业信誉。5. 培养客户关系 房地产销售人员在培养与客户的长期关系方面扮演着重...
答：1、熟练掌握房地产基础知识及房地产销售技巧，详细熟练的回答客户问题，做好客户的置业顾问。 2、详细掌握项目销售信息，为客户提供准确信息。3、具备高尚的职业道德，以诚待人，不能夸大其谈，与客户建立良好关系，为企业和楼盘树立良好形象。 4、负责公司开发项目销售执行工作：填写客户来电...
答：进行有效的信息沟通是人员推销的基本职能之一，也是推销工作成功的关键。房地产推销人员除了向消费者介绍房地产的各种情况如地段、价格、房型、质量、物业管理等以外，还可以将房地产的有关图片和文字资料带给消费者，这么大的信息量是广告、营业推广或公共关系促销无法传达的，3.促成交易 房地产不同于普通商...
答：房地产销售员岗位职责 篇1 1、负责客户接待、咨询工作,为客户提供专业的房地产置业咨询服务; 2、陪同客户看房,促成房产交易业务; 3、开拓新市场,发展新客户,增加产品销售渠道; 4、负责网络市场信息的收集以及开发; 5、负责销售区域内销售活动的策划和执行,完成销售任务; 6、负责辖区市场信息的收集及竞争对手的分析;...
答：房地产销售主要工作流程1、楼盘推介 2、户型介绍 3、价格、折扣优惠等介绍 4、按揭、月供等介绍 5、定金、首期付款等介绍 6、和客户签署定金协议，和客户签署《商品房买卖合同》二、而做好房地产销售可以参考以下意见： 1、熟识周边住宅的售价 2、周边住宅的租价3、住宅在当地的需求 4、房地产销售的...
答：1、按公司规定的业务流程进行销售接待;\x0d\x0a2、负责本人客户的签约和回款;\x0d\x0a3、辅助客户的购房贷款和预售登记手续;\x0d\x0a4、完整填写客户登记表格,为公司积累客户资料;\x0d\x0a5、收集客户和市场信息,并能归纳整理为自己和公司所用。\x0d\x0a6、按公司要求完成市场调研或其他...
答：房地产销售工作内容及岗位职责：1、推广公司形象，传递公司信息；2、按照服务指引积极主动向客户推荐公司楼盘；3、作好接听、接待登记、填写、统计工作，定期上报，及时反映客户情况；4、不懈的开发新客户，完成销售指标，建立客户网络；5、业务熟练，保持房地产销售专业水准，不断提高销售技巧，每月有销售业绩...
答：（1） 掌握楼盘的结构，功能，技术指标及工程造价，能给客户提供合理化建议，并熟练地回答客户提出的问题；（2） 善于辞令而不夸夸其谈，待人以诚，与客户保持良好关系，为企业与楼盘树立良好形象；（3） 服从工作安排，工作积极主动，有开拓精神，能不失时机的推销企业楼盘；（4） 代理法人与客户签订...
答：销售员应努力采取各种有效手段，例如良好的形象，诚恳的态度去拉近与客户的距离，消灭他的戒心，使客户能感到你是最好的朋友，处处都是在为他着想。l 市场信息的收集者 销售员要求有较强的反应能力和应变能力，井丰富的业务知识，对房产市场有敏锐的触角，这就需要销售员要对房产市场的信息作大量的收集...
答：1、销售经理的岗位职责：①、组织团队工作：A.推动公司核心价值观、战略的贯彻和执行； 〃通过创造良好的销售环境，树立良好的企业形象；B.根据公司要求，充分调动销售现场各员工的积极性，营造部门内部团结协作、优质高效的良好的工作氛围；C.了解部门每一位员工的个性及优劣势，帮助员工扫除业务成长过程中...
