城市有房子农村的房子还能确权吗
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-23
法律分析：能否确权需要根据具体情况确定，符合以下三种情况的，在城镇和农村都有房屋的，仍然可以对农村房屋确权：
一、农村户口转城镇户口之前，已经拥有自己的房产和宅基地。
二、合法继承的房产和宅基地
三、相关政策法规出台之前购买的农村房产
法律依据：《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》第二条 按照有关法律政策文件以及地方性法规、规章的规定，本着尊重历史、注重现实、有利生产生活、促进社会和谐稳定的原则，在全国土地调查成果以及年度土地利用变更调查成果基础上，依法有序开展确权登记发证工作。农村集体土地确权登记依据的文件资料包括：人民政府或者有关行政主管部门的批准文件、处理决定；县级以上人民政府国土资源行政主管部门的调解书；人民法院生效的判决、裁定或者调解书；当事人之间依法达成的协议；履行指界程序形成的地籍调查表、土地权属界线协议书等地籍调查成果；法律、法规等规定的其他文件等。
答：法律分析：能否确权需要根据具体情况确定，符合以下三种情况的，在城镇和农村都有房屋的，仍然可以对农村房屋确权：一、农村户口转城镇户口之前，已经拥有自己的房产和宅基地。二、合法继承的房产和宅基地 三、相关政策法规出台之前购买的农村房产 法律依据：《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》第二条 ...
答：但是如果没有被收回，你还有相关使用权的话，是可以确权登记的。需要具体看一下村里对这块宅基的处理方式和处理结果。
答：可以确权。根据当前国发〔2014〕25号文件精神，转为非农业户口之后也是可以确权的。文件规定：现阶段，不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件。对全家迁入设区市以上转为城市户口，宅基地已经交回或收回的，本次不予确权登记。没有交回或收回的，尊重其本人意愿，...
答：法律分析：通常不可以的，农村的房子属于小产权房，只可以集体内买卖，不可以外部买卖。 农民房买卖： 不合法的，或者说合法但不合规。农民房的土地使用性质是集体使用权（宅基地），其出售或买卖对象是有特定范围的，必须是本村农业户口的人员之间的买卖行为。 房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。如...
答：，但只要是通过继承等合法渠道而得的，也都可以确权；即使户口不在农村，因为你拥有地上房屋的财产权，按照地随房走的原则，仍然可以对自家的宅基地和房屋确权登记。因此，在城里买了房，在农村的唯一一处宅基地和房屋完全符合“一户一宅”要求，完全可以确权登记颁证，同样享有各种权益和保障。
答：户口迁移城市后，农村的宅基地上有房子建筑就可以确权，没有房屋建筑是不应该确权的。因为村集体提供的村民地基是解决村民的住房困难，地基是集体的，建了房子才是私有财产，没建房子户口迁走，就不是本村村民，不能享受本村村民使用村集体地基的待遇。但是，在农村这种情况也可以确权，集体地基批给你就是...
答：法律分析：宅基地是属于农村集体土地，宅基地只能由本村的村民拥有，所以村民转为城市户口外，丧失村集体成员资格，对宅基地不能确权。依据我国现行相关土地管理法律的规定，农民住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证...
答：那么如果城市户口在多年前购买了农村的宅基地,那还能确权么?其实是可以的,不过你要从这两个时间点来看!一个是1982年,颁布了《村镇建房用地管理条例》,在这个之前不管你是不是农业户口(含华侨),只要你是合法取得宅基地或者合法的到的房屋所占有的在基地,并且宅基地没有扩大,是可以按照实际面积确权登记的! 还有一...
答：1、一户多宅不能进行确权。 过去土地还没有确权的时候，有的家庭可能会对应不止一个宅基地，而现在我们国家确权采用的是一户一宅的标准，也就是说一户只能够确权一个宅基地，多余的宅基地会被集体回收，因此除了一个宅基地可以确权之外，剩下多余的宅基地都不能进行确权。2、耕地上建设的房屋，下面...
答：法律分析：可以。具体手续：(1)土地登记申请书(国土部门印发，土地使用权人填写并签章);(2)申请人身份证明材料(户主身份证正反面复印件、户口本中所有家庭成员复印件);(3)土地权属来源证明;初始登记提供土地批复、宅基地审批表，换发证书提供原土地使用证，涉及转让(买卖)、继承(原权利人死亡)、赠与、...
