农村没有宅基地证的房子能确权吗

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-06-27

法律分析:可以。具体手续:

(1)土地登记申请书(国土部门印发,土地使用权人填写并签章);

(2)申请人身份证明材料(户主身份证正反面复印件、户口本中所有家庭成员复印件);

(3)土地权属来源证明;初始登记提供土地批复、宅基地审批表,换发证书提供原土地使用证,涉及转让(买卖)、继承(原权利人死亡)、赠与、置换(互换),户主更名、原土地证户主名称有误更正、争议纠纷已调处等原因发生的变更登记以及丢失补证还应提供下列土地权属来源的证明材料:

(4)地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;

(5)地上附着物权属证明。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第五条 单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登记造册,核发国有土地使用权证书,确认使用权。其中,中央国家机关使用的国有土地的登记发证,由国务院土地行政主管部门负责,具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。

  • 没有确权的房屋以后还能确权吗
    答:1、是否能确权要看房子是否符合国家规定建设的,如果符合应该能补办相关证件,如果不符合,就要去当地相关部门了解情况。2、无证农房不一定是违章建筑。3、农村房屋一般需要有三个证件,一个是本次农村土地确权后新发的宅基地使用权证书,一个是当地政府规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可,第三...
  • 农村房屋确权没有房产证没有违建要交罚款吗?
    答:就“没有宅基证的农村房子怎么处理”的问题而言,在进行农村房屋确权时,其一般会面临罚款或者是补办宅基证的情况,具体如下:1、罚款 对于部分没有宅基证的农村房子而言,其可能是违章建筑,也就是说存在未批先建,一户多宅等等情况,对于这类违章建筑而言,是要面临罚款或者是房屋被拆除的情况的。2、...
  • 宅基地没有建房能不能确权
    答:宅基地没有建房一般是不能确权的。在农村申请宅基地后,并没有及时建造房屋居住,根据有关法律规定,宅基地长期闲置超过两年以上时间的,村集体有权将其收回再分配给有需要的村民使用。也就是说如果申请的宅基地一直没有建房,将其闲置超过两年时间的不能确权。根据《土地管理法》的规定,宅基地归村集体...
  • 户口不在农村房屋确权需要哪些手续
    答:5、房屋权属证明材料(房屋所有权证,未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明)。集体土地住宅确权三要素是什么1、申请房屋确权人必须是集体成员且必须要是房屋的所有权人;2、申请房屋确权人有正规合法的身份证、户口本等,黑户不行;3、房屋有用地有规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或...
  • 老房子没有房产证怎么确权
    答:3、房屋有偿退出 在农村有不少外出打工的农民家庭,若是他们选择有偿退出宅基地的话,是可以获得18万元左右的有偿退出补偿款,对于这些人群的宅基地,其房子也是不能进行确权的。编辑小结:以上就是关于老房子没有房产证怎么确权,以及有哪些房子是无法确权的介绍,基本上合法建设的房子都是可以确权的,...
  • 农村宅基地。没有建房子。宅基地就不可以确权么?
    答:1、村集体组织成员间有偿流转,虽然宅基地没有确权,但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产,宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿。2、对于荒废的闲置宅基地,村集体可以收回并重新分配。3、对于没有确权且原使用人不退出宅基地的,不准再翻建、修补房屋,待房屋消亡后由村集体收回。4、鼓励超...
  • 宅基地没有房屋可以确权吗?
    答:长期闲置的宅基地,不确定土地使用权。目前的政策,只有农村土地才能进行确权,农村房屋不涉及确权,但是可以去办理房产证,建议向发包方或者当地房产部门进行咨询。一般新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取...
  • 确权没有土地证但是电脑有底
    答:根据相关资料查询显示:如果你的房子没有土地证,又符合国家规定,可以咨询当地村委会咨询重新办理宅基地使用权证书。农村房子没有土地证是可以确权的。以上就是确权没有土地证但是电脑有底的解决办法。
  • 为什么有些农村现在不发宅基证和房屋确权证?原因是什么?
    答:依照相关规定,承包土地归属于农用地,不可以用以建房子,这种房子不予以土地确权,也就不可以派发资格证书。由于历史原因,有些农民一家有几个房子。依据乡村宅基地推行“一户一宅”的现行政策,在土地确权的情况下,只有有一处房子可以土地确权,能够派发资格证书。并不是本集体组织组员基本建设的房子,...
  • 非农户口的人在农村的住宅该怎样确权?要注意什么问题?
    答:非农业户口的人原本在农村有房子,获得房子的来源是合法的,也可以依法确权。这种情况通常是自己家的老房子,因为家里的老人以前都是村集体户口,在自家宅基地上盖的房子,不管户口是农村集体户口还是非农业户口,都可以由子女合法继承。这类宅基地的使用权是永久的,即只要房屋存在,合法继承人就可以永久...