物业收停车费需要什么资质

物业管理企业在提供停车管理服务并按照《北京市居住小区物业管理服务收费暂行办法》收取停车费时，需要满足以下5个条件：1.保证停车有位、停车有序。2.24小时专人看管停车场或采用电视监控系统监视。3.车辆进出停车场要登记，进门发放停车凭证，出门凭证放行。4.与存车人签订停车协议，明确双方的权利和义务。5.向存车人提供物业管理企业发票或停车专用发票。根据市物价局京价(收)字(1991)第472号、京价(房)字(1997)第196号文件规定，经过交管、税务、工商、物价等部门批准的，具有物业管理资质的小区有资格收取机动车停车费，大车每月210元，小车每月150元。需要注意的是，停车收费的小区必须有专用停车场、位或路边画线车位，收费时必须发给存车凭证。据北京市国土资源和房屋土地管理局小区办的同志介绍，目前各小区地上的停车位一般都按照上述规定收取月租，即每月150元，但地下车库的租金或售价由车主和物业管理单位双方协商来定，了解得知，地下车位租金一般在每月200元到1000多元不等。

物业收停车费需要哪个部门备案
答：小区收停车费需要物业管理部门批准，小区收停车费的标准如下：（1）居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元；（2）对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用；（3）住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业...

物业收取停车费需要出示什么手续
答：需要出示收费许可证。收费许可证是财政、物价部门颁发的，规定了收费标准、收费起始年等。物业收取的停车费，支配权应该是全体业主，物业只负责收取，并没有支配权。供你参考！

写字楼收停车费,物业需要办什么资质?
答：首先,办理停车场工商营业执照手续(与一般公司的手续一样,须办理组织机构代码证\国税\地税证等).再次,向交通管理部门的车场管理科申领停车场许可证.然后,向物价部门申报收费价格,领取收费许可证.最后,到税务机关购买发票,开门收费营业.

物业收停车费需要什么资质
答：5.向存车人提供物业管理企业发票或停车专用发票。根据市物价局京价(收)字(1991)第472号、京价(房)字(1997)第196号文件规定，经过交管、税务、工商、物价等部门批准的，具有物业管理资质的小区有资格收取机动车停车费，大车每月210元，小车每月150元。需要注意的是，停车收费的小区必须有专用停车场、位...

常州小区物业公司需要具备哪些手续才可收取停车费
答：按照正规的手续 1、在营业执照上添加经营项目“经营公共收费停车场”2、在市政管委办理“公共停车场备案证”3、在发改委办理“停车收费备案”具备上述三项手续后，可以开始收取停车管理费（非租金）。地下车库租金由产权人直接收取，可以不用办理手续 ...

小区停车费收费需要物价局批准吗
答：法律分析：小区收取停车费的标准不需要有物价局的批准文件。车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准。相关法律规定的“物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主所有”，...

物业收取停车费需要具备什么资质? 今天小区物业执行“小区地面无车_百...
答：一、收费资质问题：收取停车费的资格来源于物业管理合同，如果未成立业委会，那么收费标准应该到物价部门报备，按报备的标准来收费。如果已经成立业委会，收费标准由业主大会或业委会制定。但不管哪种，都必须公示收费标准。停车交费，这是天经地义的事。二、物业为了管理小区的秩序，为了大多数业主的安全...

小区停车收费需要物价局批准吗?
答：法律分析：不需要有物价局的批准文件，如果物业确实能够出示政府方面的批文，则收费行为本身是合法的。至于能不能收费，要看业主与物业公司签订的《物业服务合同》和《管理规约》是否含有停车管理服务的项目。如果有，就是合理的，如果没有，则可以向当地住建委物业科投诉。法律依据：《中华人民共和国民法典...

物业收车位管理费需要物价局的批文吗
答：小区收取停车费的标准不需要有物价局的批准文件，如下： 《草案》第四十三条规定：车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准。 加上第三十条规定的“物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其他公共...

物业收停车费需要哪些手续
答：收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消费者协会投诉。停车收费是物价局批准的有正规的发票,收取的费用归全体业主所有,但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用,但要经业委会同意。小区物业收取停车费需要和业主委员会或业主大会协商，价格要报物价...