北京朝阳区房屋继承过户需要带哪些证件 地点在哪里
到房管局。《商品房屋租赁管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。 房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。第十五条 办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料： （一）房屋租赁合同； （二）房屋租赁当事人身份证明； （三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明； （四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。 房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。 第十六条 对符合下列要求的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案，向租赁当事人开具房屋租赁登记备案证明： （一）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式； （二）出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致； （三）不属于本办法第六条规定不得出租的房屋。 申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的，直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。 第十七条 房屋租赁登记备案证明应当载明出租人的姓名或者名称，承租人的姓名或者名称、有效身份证件种类和号码，出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限等。
朝阳区办理房产证过户在北京市朝阳区红军营东路甲8号(鸿懋商务大厦)办理
办理时间：工作日上午09:00-12:00，下午13:30-17:30(周三下午内部学习和办理批量业务)
咨询电话：(010)84998831
投诉电话：(010)85849659
新建商品房买卖（买方为自然人的）、存量房屋买卖（卖方为自然人且买卖双方本人均到现场的）、房屋赠与（赠与人为自然人且赠与双方本人均到现场的）、房屋交换（申请人为自然人且交换双方本人均到现场的）、夫妻间房屋转移登记（夫妻双方本人均到现场的）当日办结。
扩展资料：
《不动产登记暂行条例》
第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。 第五条 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：
（一）集体土地所有权；
（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；
（三）森林、林木所有权；
（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；
（五）建设用地使用权；
（六）宅基地使用权；
（七）海域使用权；
（八）地役权；
（九）抵押权；
（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。
参考资料来源：北京市朝阳区网上办事大厅-国有建设用地使用权及房屋所有权转移
地点在北京市朝阳区石佛营东里128号院3号楼，朝阳区房屋交易过户大厅
电话：85839922。电话很难打通，耐心点。
继承需要继承公证。必须先到公证处。之后带着公证书，房本，身份证，被继承人到朝阳房管所办理继承手续。如果继承人是多人。不要的可以选择放弃。
到朝阳区住房和城乡建设局 办理。程序参考
带着被继承人的死亡证明，产权证书，继承人分割房产的公证书，身份证据，到住房和城乡建设局办理。
法律依据 《房屋登记办法》
第十二条 申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。
有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：
（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；
（七）法律、法规规定的其他情形。
第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
答：房屋的过户注意什么？北京市朝阳区房屋过户去哪里办理 我们房屋办理地点就是到北京市朝阳区当地的房管局进行办理的。需要我们需要携带以下材料：身份证、户口本、 房产证 、 购房合同 、购房、 土地证 、需要 税费 缴纳证明等证件。一般房管局办理业务的比较多，我建议大家尽量早些抵达排队，这样能帮...
答：朝阳区房产继承过户当地房管局办理。房产过户的流程具体如下：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）；2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些...
答：北京朝阳区房产过户可以在北京市朝阳区房屋管理局办理。朝阳区房屋管理局负责该区内的房地产交易和过户工作，包括房产的买卖、赠与、继承等过户手续。作为过户的当事人，需要准备相关的过户材料，如房产证、身份证、买卖合同或赠与协议等，并按照规定的程序和要求进行申请。在具体操作中，建议前往朝阳区房屋...
答：死亡证明，结婚证，户口本，身份证到到朝阳房管局办理变更手续就好。
答：一、朝阳过户大厅上班时间是什么时候 朝阳过户大厅上班时间为：周一至周四：早上8：30-15：30、周五早上8：30-12：00。朝阳区房屋登记过户大厅位于：朝阳区石佛营东里128号院3号楼。二、房子过户办理流程是什么 首先将需要用到的材料准备好，卖方需要准备：夫妻双方的身份证原件及复印件、户口本原件及...
答：税费：房本满五年140平米以下卖方是唯一住房只需要交契税（1%/1.5%/3%)房本满2年不满5年140平米以下，需要交差额20%个人所得税，契税（1%/1.5%/3%)房本不满两年140平米以下，需要交差额20%个人所得税，营业税全额5.6%，契税（1%/1.5%/3%)第四步：过户 卖方带身份证，房产证 买方需要带的材料...
答：去房管局做过户手续，还有遗产税，具体的可在房管所询问。需要提供：买卖双方带本人身份证 房产证到房管局办理。所交费用是：4%的契税 5.5%的营业税 千分之一的印花税 80登记费 20配图费 1%的个人所得税 交易费是每平方6元 一般来说是5个工作日可以完成 ...
答：3.进行交易：在双方达成交易协议后，可以在大厅窗口进行交易，交易完成后，大厅会发放相关证明和文件。三、办理房屋过户手续 如果您需要进行房屋过户，也可以到朝阳区房产交易大厅办理相关手续。具体操作步骤如下：1.准备相关材料：过户双方身份证明、房产证、购房合同等。2.到大厅窗口进行登记：过户双方需到...
答：另外，转让前请准备好以下材身份证原件及复印件一份；如本人不能到场，可委托他人亲笔出具委托书，受托人需准备身份证复印件一份。身份证原件，复印件一份，房产证原件；房屋测绘图和表两份；不能到场的可以委托，但需要去公证处公证；双方在服务大厅6、7号窗口申请房屋过户登记。
答：先去公证是对的（父亲和哥哥放弃产权继承）然后去房地局过户正常工作日后（以前是20个现在好像朝阳系统坏了要30个工作日）拿着相关证件（您母亲的死亡证明）领证！其中继承公证200元 印花税5元！！其他就没了！！
