关于房屋过户的问题

房屋过户问题？

看什么情况过户1、买卖，到房管局，双方都去，拿着身份证及购房合同、房本。
2、赠予，赠予协议及房本，最好双方都去...有待了解情况后补充
3、继承，拿着房本及身份证到房管局。具体还要咨询当地
房管局

如果是你们与前房主签订了购房协议但是还没有过户，就得要求死者的继承人配合你完成过户才行。你可以先联系他们，让他们回来，如果他们拒绝，直接起诉就行。像这种多个被告的，你只要在你们那的法院起诉就行。

死亡证明，结婚证，户口本，身份证到到朝阳房管局办理变更手续就好。

你去北京朝阳的房地产管理局
具体咨询一下
一般是房屋产权证、户口本、身份证、医院或街道开的死亡证明就可以办理了

房子改名字和过户有什么区别
答：房产更名一般发生在购买新房的情况下，办理更名需要购房者在购房过程中重新与开发商签订购房合同，使得房屋的所有人发生改变，一般变为另一个人或者变为多人共有，不过房屋所有权人在该过程中是不会发生变化的；房产过户一般存在二手房的交易中，办理房产过户需要过户者和被过户者在房地产交易中心完成，通过...

二手房过户流程是什么 过户时要注意的问题
答：三、二手房过户的注意事项 1、核实产权是否清晰 卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人 身份证核实，确认无误即可。只样做到这一点，你才能防止无效买卖合同的出现 或者合同诈骗案情况的发生。否则，纠纷在所难免。2、注意房款交付时间 尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的...

直系亲属之间房产过户新规
答：③原房地产产权证；④赠与书及公证书；⑤契税收据；第六步交房：赠与人将房屋交付受赠人。房产赠与的税费：房屋转让主要课征营业税、个人所得税、契税、印花税。直系亲属之间房产赠与，依据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税[2009]78号)有关规定，个人将房产...

房子过户去房管局还是房管所
答：房子过户需去房屋所在地的房管局办理。办理房屋产权过户需要到房屋所在地的房管局，一般有专门办理过户的营业大厅。需要准备以下资料：房地产转移登记申请表、申请人身份证明（包括身份证原件复印件，已婚的话需要结婚证原件及复印件一份）、房产证原件（如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书...

房产过户新政策房产过户要注意哪些问题
答：4、涉外和港澳台的过户房产如果该房产是涉外或港澳台的，买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。房产过户要注意哪些问题1、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户...

房屋买卖过户需要什么手续?
答：1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估；3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税，买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费；4、等待领...

房产证改名字和过户一样吗
答：不一样。房产更名是指不动产证还没有办好的前提下，对房屋购买合同上的名字进行变更，通过签署合同的形式使业主发生变更。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，也就是房屋产权从甲方转移到乙方的全过程。房产改名和过户的区别有：1、房产...

房子可以直接过户给别人吗
答：房产过户需要注意什么1、房产在进行过户交易时，先要确定好卖方的证件有没有齐全，而且双方所签订的买卖合同也是由产权证上的亲自签字才可以的，这样的合现才能算有效的，防止出现代签或者是漏签问题。卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。只样做到这一点，你才能...

亲属房屋过户流程
答：一、亲属之间房产过户的流程亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。根据《继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。不征契税，当然最划算，但过户手续只能在产权人去世后才可办理。遗嘱继承也是如此，即使做了遗嘱...

房产过户问题?
答：同时缴纳契税和产权转移登记费。以上就是关于房产过户咨询常见问题是？房产过户方式有哪些的全部知识内容了，在进行房产过户时如果有任何疑问,一定要弄清楚情况再去办理，切勿毫无头绪的处理问题，可能会四处碰壁，耽误时间，可以事先在网上查阅相关资料或者电话咨询相关单位，准备好资料再去办理。