我是房东,房客将我房子转租给了其他人,我可以将承租的人赶出去吗?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-08-03
我是房东.房子租给别人.房客不给钱.人又找不到.听邻居说房客把房子转租给别人了.现在我要房子怎么办

你跟房客签没签租赁合同,如没签房客又没给钱,可以收回房子。
如果签了,细则里有没有说不允许转租一事,如有,可以收回房子(不管给没给钱)。
如没有,看合同里是先交房租还是后交房租。如 先交房租,没给钱 可以收回房子,后交房租不可以收回 。

1、找到人,终止合同,收回房屋。现在不是他本人使用,这就是证据,再说合同注明转租必须经你同意。你并不亏理。
2、请派出所出面,同现在客户商量,至少保证现在房客已交房租到期,即终止合同。
3、现在的房客也是有责任的,租房者必须要问清楚房屋的来源,怎么能稀里胡涂呢?
4、实在不行,只有诉讼。现在的房客以连带方式参与进被诉对象。

看你和你的租客签约的合约上有没有备注
租客不能在不经过房东允许的条件下转租房屋
如果有这条那他就是违法的
你可以把租客赶出去
如果你们的合同没写这条
那他就是正当的

可以赶出去,要么交钱可继续住

  • 房子被房客转租,房东是否可以扣押金?
    答:房子被房客转租,房东是不可以扣押金的。房客擅自转租房屋,给房东造成损失的,房东可以要求其承担赔偿责任,但是不可以直接扣其押金。【法律依据】《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成...
  • 我是房东,我的房客在我不知情的情况下又把房子里的一间卧室出租给了别人...
    答:法律分析房东不知情转让是无效的,有些人在签订了租房合同里明确规定了不能将房子转租给他人的情况下,依然将房子转租给了别人,这就构成了非法转租的情况。1、出租人与承租人之间,因承租人转租为严重违约行为,出租人有权终止合同,并得请求损害赔偿;出租人不终止合同的,租赁关系仍然有效,不因承租人...
  • 房子被房客转租了如何办
    答:一、房子被房客转租了如何办 1、房子被房客转租了,如果房客没有事前告知,合同中也没有相关约定的话,房东可以解除合同,并要求对方赔偿相关费用。我国法律规定,因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 2、法律依据:《中华人民...
  • 房客在租房之后擅自把房子租给别人,现在联系不上他,应该怎么办?
    答:如果你与承租人签订的合同没有规定承租人有权转租,那么承租人的转租行为无效,你可以向承租人索要租金并承担违约责任。承租人未经业主同意转租房屋,这违反了合同法。经出租人同意,承租人可以将租赁财产转租给第三方。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人给租赁物造成损失的,承租...
  • 在房东不知情的情况下,出租者把房屋出租给别人,这违法吗?
    答:在房东不知情的情况下把房子租给别人属于违法。1、根据《合同法》第二百二十四条规定 ①、房屋租赁中,承租人在租赁关系存续期间,租赁财产的所有权并不因租赁而转移给承租人,仍属于出租人。②、未经出租人(房东,下同)同意,承租人不得将租赁权转让或者将租赁物转租给他人。③、承租人在出租人不知...
  • 房客私自转租第三方,第三方怎么维权,谢谢!
    答:承租人未经出租人同意转租给次承租人,出租人主张合同无效,次承租人可以以违约为由要求承租人承担赔偿责任。你是次承租人,房东是出租人,中间那个是承租人。你根据合同的相对性要求承租人赔偿损失。房东要你重交租金你可以要求承租人赔偿差价。要你搬走你重新租房产生的租金比原来高的差价要求承租人赔偿。
  • 租客把房子转租给别人可以报警吗
    答:租客把房子转租是否是你们之间有合同允许他转租。或者你们对此没有进行明确约定。如果是你们之间有约定(合同)允许他转租,这也是我们常说的二房东,那么你以什么原因进行报警呢 如果没有明确约定能不能呢过转租,或者明确约定了不能转租可以报警让警察同志帮你协调的,因为毕竟是你的合法权利被人家侵害 ...
  • 本人是房东把房子租给了我的房客,房客又转租给别人,我的房客总拖欠房租...
    答:如果签过租赁合同,你就可以拿着这份合同到中介公司进行调节,中介如果解决不了,就可以通过公安机关来调节,以房客未经过房东允许转租给他人为由!!!
  • 我是房东,房客将我房子转租给了其他人,我可以将承租的人赶出去吗?_百...
    答:看你和你的租客签约的合约上有没有备注 租客不能在不经过房东允许的条件下转租房屋 如果有这条那他就是违法的 你可以把租客赶出去 如果你们的合同没写这条 那他就是正当的
  • 房客把我的房子转租给别人,我该怎么办?找中介有用吗?中介和房客窜通骗...
    答:如果没委托中介转让,中介违法,去收回房子。