房产证有红色有绿色，它们的区别在哪？
1、性质不同：绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证。红证是商品房房产证，代表完整的房屋所有权。
2、使用权利不同：绿证类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。红证享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。
3、政策不同：绿本也可以申请转为红本，经过房管局批准补交购房差价，然后办理相关换本手续后就可以转让或抵押。目前绿本换红本全国各地的政策都不尽相同，详细情况还得咨询当地的房管局。红本则不需要。
扩展资料：
注意事项：
1、办理房产证时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。
2、办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。
3、若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。
参考资料来源：百度百科-房产证
红绿房产证有什么区别？
房产证有红色有绿色，它们的区别在哪？很多人由于经济压力，没有足够资金购买新房，所以把目光放在了二手房交易市场，这个时候，我们就需要认清红色与绿色房产证的区别。概括来说，红色房产证是大产权房，绿色房产证是小产权房，前者的所有者有对房屋百分百处置的权利，后者所有者对房屋处置权利会有所限制。下面，大家跟我一起来看看，它们之间的具体区别吧！
1、红色房产证。
我们所购买的商品房，一般领取的都是红色房产证，即《房屋所有权证》，它也被称为不动产权证。是房屋所有权与土地所有权两个证合一的本本。也就是我们通常称呼的大产权房，拥有这个本本，代表了我们对房屋的完整所有权。持有这种红色的房产证本本，我们可以对房屋进行出租、售卖以及抵押贷款等。也就是说，有红色房产证本本，我们对房屋拥有百分百的产权权限。
2、绿色房产证。
这种房产证本本出现的频率，要低于红色本本，它是一种针对福利房、经济适用房以及其它类型的政策性用房的产权证书。持有绿色房产证本本，如果要对房屋进行售卖，需要售卖给特定的业主。这种本本，也就是我们通常称呼的小产权房，一般情况下，只可以用来自己和家人居住，在五年之内，不可以出租或者转让，也不能用于银行抵押贷款。
也就是说，持有红色房产证本本的业主，拥有完整的处置房屋权利，可以用来出租、售卖以及抵押贷款等。持有绿色房产证本本的业主们，对房屋的处置权是受到限制的，因为它是政策性用房。需要提醒大家的是，持有绿色房产证本本的业主，也可以通过补齐购房差价以及补办相应手续等，来换取红色房产本本。
“红色”房产和“绿色”房产证到底有什么区别？
红色的房产证其实叫做房屋所有权证，他不仅包含了房产，还包含了土地所有权，绿色的房产证其实就是一些政策性房才有的，绿色的可以变成红色的
红色的本叫房屋所有权证，而绿色的本儿叫房地产所有权证，拥有红色本儿的房子是可以自由买卖的，而绿色的本儿的房在5年之内是不可以买卖的。
红色房产证有房产还有土地的所有权，绿色的房产证是一些政策性房产，红色房产证是自由的出售自己的房子还可以抵押银行贷款，但是绿色的房产证出售和抵押都有限制。
答：1、性质不同：绿证是全成本商品房和准成本商品房房产证。红证是商品房房产证，代表完整的房屋所有权。2、使用权利不同：绿证类房产所有权是受到一定限制的，不得转让和抵押。红证享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。3、政策不同：绿本也可以申请转为红本，经过房管局批准补交购房差价，然后办理相关换...
答：相比之下，绿色房产证可能是某些地区或特定情况下使用的，可能代表的是临时或部分所有权，或者是在某些特殊项目中的权属证明。绿色房产证的权利和限制可能与红色房产证有所区别，例如可能对使用权、转让或抵押有一定的限制，或者在某些条件下需要额外的手续或文件来完成交易。因此，无论是红色房产证还是绿色...
答：红证享有依法转让的权利，可进行抵押贷款。3、政策不同：绿本也可以申请转为红本，经过房管局批准补交购房差价，然后办理相关换本手续后就可以转让或抵押。目前绿本换红本全国各地的政策都不尽相同，详细情况还得咨询当地的房管局。红本则不需要。房产证四种颜色代表什么房产证有四种颜色。红色、绿色、蓝色、...
答：房产证分为红、黄、绿三种颜色，各自代表不同的含义：1. 红色房产证：这种颜色的证书代表房产所有权和土地所有权的合并。在我国，大多数商品房的房产证都是红色的。红色房产证的持有者对其房产拥有完全的交易、分配资金、抵押贷款等权利，这些权利受到国家法律的保障。2. 绿色房产证：绿色证书主要针对经...
答：1、名称不同。红色的房产证叫做房屋所有权证，绿色的证件叫做房地产所有权证，两者有较大的差距。2、包含内容不同。房产证是购房者通过交易获得房租合法所有权，可以对房屋行使权利的一种证件，而房地产所有证是两证合一的最终结果。3、性质不同。房产证只具有房屋的使用证，国家依法保护房屋所有权，而...
答：区别四、两者包含的内容也不相同。红色的房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；而绿色的房产证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。区别五、两者的办理费用不同。房产证在办理这些证书时，需要按照土地面积、房产面积分别进行...
答：\x0d\x0a二、通常，绿本的房产证，大多都是公房。\x0d\x0a1、一种是完全是公产产权的公房；\x0d\x0a2、一种是部分公产产权、部分私产产权的公房。\x0d\x0a3、对于属于公产产权的部分，房屋使用人要按期交纳房屋使用费。\x0d\x0a4、如果部分公产产权的房屋有出租或者出售的行为，那么出租...
答：红色房产证和绿色房产证的区别主要在于它们代表的含义、性质和用途、办理手续和流程等方面。持有不同颜色的房产证的人在房屋交易和使用方面也具有不同的权利和限制。因此，在购买或使用房屋时，需要注意自己持有的房产证颜色，以便更好地了解自己的权利和义务。
答：（中华人民共和国住房产权证，由建设部签发）交易：原则上不能交易，但如果双方同意，可以进行交易，可以在律师的见证下，将房子交给买家，（但身份证上的名字不能更改，如果有纠纷，需要双方协商）。按揭：绿色资产在按揭上有一定的局限性。从三个角度看，可以将自建房屋作为有条件的抵押物，也就是说，...
答：房产证绿色和红色最根本的区别就在于能否自由交易。不同颜色的房产证所代表的意义是不一样的。现在市场上的红色房产证是房产所有权和土地所有权二者合一的证，代表你完全拥有这套房子及房子占用的土地的所有权。但是绿色房产证只是代表房产所有权，而不具备土地所有权的房产证，俗称为产权证明。红色房产证...
