案例分析:楼上漏水到楼下,原因是水管堵住,问谁来承担责任?

kuaidi.ping-jia.net  作者:佚名   更新日期:2024-05-21
楼上漏水到楼下,原因是水管堵住,问谁来承担责任?

楼上负责,无论怎么接的,把接头埋地里是一定会漏的,只是时间问题罢了,和楼上正面协商把,让他匝地抛墙,直到找到漏水点并修复以及从新做防水,这都是他的责任啊,对方如果车皮耍赖那也简单的很,让法院给他送张传票好了,明显理亏的事,他会乖乖解决的,放心吧!
因为下水管道堵塞了,造成跑水需造成相邻人财产损失的,须分清被堵塞的情况及形成原因来决定责任的承担方式。
1、住户的卫生间马桶堵了,如果是分管道(入户管道)堵塞情况,属于使用人的责任,那么造成了他人损失的,应当承担侵权责任。
2、要是下水主管道(共用管道)堵了,在不能查清责任人的情况下,所有关连人、使用人、受益人都可能存在造成堵塞的因素或可能,因此楼上使用此管道的住户都要分摊损失赔偿。
3、还有一种情况是主管道“自然”堵塞,也就是主管道多年未疏通而积垢致管道堵塞,属于物业维护不到位的过失造成的,这种情况要如果交纳了物业费则要物业公司来承担损失赔偿,没有交物业费的由关连住户均推损失(见:中国物业管理协会《普通住宅小区物业管理服务等级标准》)。

当然是楼上负责啦,都说热熔的ppr能用50年,现在大家知道扯淡了把,无论怎么接的,把接头埋地里是一定会漏的,只是时间问题罢了,和楼上正面协商把,让他匝地抛墙,直到找到漏水点并修复以及从新做防水,这都是他的责任啊,对方如果车皮耍赖那也简单的很,让法院给他送张传票好了,明显理亏的事,他会乖乖解决的,放心吧!

因为下水管道堵塞了,造成跑水需造成相邻人财产损失的,须分清被堵塞的情况及形成原因来决定责任的承担方式。

一、住户的卫生间马桶堵了,如果是分管道(入户管道)堵塞情况,属于使用人的责任,那么造成了他人损失的,应当承担侵权责任。

二、要是下水主管道(共用管道)堵了,在不能查清责任人的情况下,所有关连人、使用人、受益人都可能存在造成堵塞的因素或可能,因此楼上使用此管道的住户都要分摊损失赔偿。

三、还有一种情况是主管道“自然”堵塞,也就是主管道多年未疏通而积垢致管道堵塞,属于物业维护不到位的过失造成的,这种情况下如果交纳了物业费,则要物业公司来承担损失赔偿,没有交物业费的由关连住户均摊损失(见:中国物业管理协会《普通住宅小区物业管理服务等级标准》)。

法律依据:

一、《侵权责任法》

第六条 行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任

根据法律规定推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。

第八十五条 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。

二、中国物业管理协会《普通住宅小区物业管理服务等级标准》

三  级(最基本级)

(五)保洁服务

3、共用雨、污水管道每年疏通1次;雨、污水井每月检查1次,视检查情况及时清掏;化粪池每月检查1次,每半年清掏1次,发现异常及时清掏。

三、在《民法通则》及司法解释、《物业管理条例》等法律法规中对此也有相应的规定。



楼上负责,无论怎么接的,把接头埋地里是一定会漏的,只是时间问题罢了,和楼上正面协商把,让他匝地抛墙,直到找到漏水点并修复以及从新做防水,这都是他的责任啊,对方如果车皮耍赖那也简单的很,让法院给他送张传票好了,明显理亏的事,他会乖乖解决的,放心吧!



楼上承担责任!不管是从法律上~~还是从道义上!!!必须给修!!!如果你们是私产房可以商量着来!!!如果对方不好说话直接110!!!很管用!!!如果你们是共产或者企业产的房子找房管站免费修!!!没必要纠结!!!

望采纳

谢谢不是律师 说的尖锐一些您那些分 不值当的!!!

1、若堵住的水管是楼上自家的,则楼上应当全额赔偿。
2、若堵住的水管是公用的,则楼上承担部分赔偿责任。

应该是楼上的人负责

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