买了被法院查封的商铺该怎样维权
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-07-01
买的商铺要被法院查封后被银行拍卖，我该怎么办？
（一）房屋在出租前已经设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；
（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。因此，如果涉及法院拍卖执行的房屋在订立租赁合同时未设立抵押和查封的，可以继续依照原合同继续承租；如果因出租人违反约定，隐瞒了有关事实的，导致承租人无法继续承租的，出租人应当承担违约责任。
购买的商铺被法院查封怎么办
答：如果发现自己购买的商铺被法院查封，首先应该及时联系律师和法院进行沟通协商，了解具体查封原因以及是否存在解除查封的可能性。如果商铺存在拖欠税费或者债务等问题，需要先缴清欠款，才能申请解除查封。在此过程中，要积极与法院、债权人等相关方进行沟通，寻求解决问题的最佳途径。此外，购买商铺时应该仔细阅读...
17年买的门市房是个门市房16年一法院查封了这个到法院打官司
答：1、先要了解商铺被查封的原因，比如是否涉及原业主的债务、犯罪等情况。2、及时联系查封该商铺的法院，查询案件的具体信息，并申请作为第三人参与该案件。3、提供商铺产权证明等材料，向法院表明自己是善意购买者，申请解除针对该商铺的查封。
买了被法院查封的商铺该怎样维权
答：（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。因此，如果涉及法院拍卖执行的房屋在订立租赁合同时未设立抵押和查封的，可以继续依照原合同继续承租；如果因出租人违反约定，隐瞒了有关事实的，导致承租人无法继续承租的，出租人应当承担违约责任。
我买了一间商铺,但未被开房商告知已被抵押,现在法院已查封,因未实际占...
答：3、赶紧要钱，能原款拿回来就不错，他要有钱就不会这么干了。拿不到钱也尽量先扣押物资什么的。
购买的房子被法院查封 买房人该如何维权?
答：若法院认为理由充分，裁定中止对该标的的执行，反之，则裁定驳回。若法院裁定驳回，张军可在收到裁定之日后15日内提起案外人执行异议之诉。张军可以将王丽、钱晨诉至法院，请求法院终止对302号房屋的执行措施。张军可在诉讼中主张其已经和李伟、王丽之间就302号房形成了买卖合同关系，且已支付了500万元的...
买的商铺要被法院查封后被银行拍卖,我该怎么办?
答：向查封该商铺的人民法院及时提出查封异议。如果查封错误，人民法院会及时解除查封。如果查封异议不成立，可以复议一次。另外，要通知出卖商铺的出卖人，并要求其说明情况，同时要求出卖人对此商铺提供担保，以免受到损失。如果查封异议不成立，需要向出卖人主张赔偿损失，必要时诉讼解决。
购买了被法院查封的商铺,无法办理网签,而且已经收房了,可以申请退房吗...
答：被法院查封的商铺是不能进行买卖的，如果说店主把这种被查封的商铺跟你来交易，即使签订了合同，而且你也已经收了房，还是可以申请退房，不需要赔付违约金，因为这个房子是被法院查封的，法律规定不能进行买卖，这个合同是无效的。
租的商铺被法院拍卖,可以要求赔偿吗?
答：租的商铺被法院拍卖，可以要求赔偿。拿着合同找商铺的主人，让退还房租或者去法院起诉，要求退还。被法院查封后承租人无法继续使用该房子，但可以要求赔偿。赔偿的关键在于合同约定，无法达成一致时需要到法院起诉。遇到此类问题时应先查看租赁合同。租赁的房屋被法院查封，无法继续使用，承租人可以请求解除合同...
...因为是开发商的原因没做好按揭,被法院查封该怎么办?
答：在当地法院起诉，要求开发商退款！
我买的商铺,为什么就被套牢了
答：2.法院判决 法院经审理认为,根据生效判决,某建筑公司对开发商开发的包括老杨所购商铺在内的全部楼盘享有建设工程价款优先受偿权。而老杨与开发商签订的房屋买卖合同及收房时间都在该商铺被查封后,且该商铺并非老杨唯一住宅,因此老杨对该商铺的物权期待权劣后于某建筑公司的建设工程价款优先受偿权。据此.法院判决驳回老...
向查封该商铺的人民法院及时提出查封异议。如果查封错误，人民法院会及时解除查封。如果查封异议不成立，可以复议一次。另外，要通知出卖商铺的出卖人，并要求其说明情况，同时要求出卖人对此商铺提供担保，以免受到损失。如果查封异议不成立，需要向出卖人主张赔偿损失，必要时诉讼解决。
只要你是善意第三人，去找房管局，这个是他们和法院之间的衔接出问题.被法院查封的房产是不可以过户抵押的.
租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行租赁合同的（一）房屋在出租前已经设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；
（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。因此，如果涉及法院拍卖执行的房屋在订立租赁合同时未设立抵押和查封的，可以继续依照原合同继续承租；如果因出租人违反约定，隐瞒了有关事实的，导致承租人无法继续承租的，出租人应当承担违约责任。
答：如果发现自己购买的商铺被法院查封，首先应该及时联系律师和法院进行沟通协商，了解具体查封原因以及是否存在解除查封的可能性。如果商铺存在拖欠税费或者债务等问题，需要先缴清欠款，才能申请解除查封。在此过程中，要积极与法院、债权人等相关方进行沟通，寻求解决问题的最佳途径。此外，购买商铺时应该仔细阅读...
答：1、先要了解商铺被查封的原因，比如是否涉及原业主的债务、犯罪等情况。2、及时联系查封该商铺的法院，查询案件的具体信息，并申请作为第三人参与该案件。3、提供商铺产权证明等材料，向法院表明自己是善意购买者，申请解除针对该商铺的查封。
答：（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。因此，如果涉及法院拍卖执行的房屋在订立租赁合同时未设立抵押和查封的，可以继续依照原合同继续承租；如果因出租人违反约定，隐瞒了有关事实的，导致承租人无法继续承租的，出租人应当承担违约责任。
答：3、赶紧要钱，能原款拿回来就不错，他要有钱就不会这么干了。拿不到钱也尽量先扣押物资什么的。
答：若法院认为理由充分，裁定中止对该标的的执行，反之，则裁定驳回。若法院裁定驳回，张军可在收到裁定之日后15日内提起案外人执行异议之诉。张军可以将王丽、钱晨诉至法院，请求法院终止对302号房屋的执行措施。张军可在诉讼中主张其已经和李伟、王丽之间就302号房形成了买卖合同关系，且已支付了500万元的...
答：向查封该商铺的人民法院及时提出查封异议。如果查封错误，人民法院会及时解除查封。如果查封异议不成立，可以复议一次。另外，要通知出卖商铺的出卖人，并要求其说明情况，同时要求出卖人对此商铺提供担保，以免受到损失。如果查封异议不成立，需要向出卖人主张赔偿损失，必要时诉讼解决。
答：被法院查封的商铺是不能进行买卖的，如果说店主把这种被查封的商铺跟你来交易，即使签订了合同，而且你也已经收了房，还是可以申请退房，不需要赔付违约金，因为这个房子是被法院查封的，法律规定不能进行买卖，这个合同是无效的。
答：租的商铺被法院拍卖，可以要求赔偿。拿着合同找商铺的主人，让退还房租或者去法院起诉，要求退还。被法院查封后承租人无法继续使用该房子，但可以要求赔偿。赔偿的关键在于合同约定，无法达成一致时需要到法院起诉。遇到此类问题时应先查看租赁合同。租赁的房屋被法院查封，无法继续使用，承租人可以请求解除合同...
答：在当地法院起诉，要求开发商退款！
答：2.法院判决 法院经审理认为,根据生效判决,某建筑公司对开发商开发的包括老杨所购商铺在内的全部楼盘享有建设工程价款优先受偿权。而老杨与开发商签订的房屋买卖合同及收房时间都在该商铺被查封后,且该商铺并非老杨唯一住宅,因此老杨对该商铺的物权期待权劣后于某建筑公司的建设工程价款优先受偿权。据此.法院判决驳回老...
