求一个房地产中介经纪人师傅，如何让我开单
kuaidi.ping-jia.net 作者：佚名 更新日期：2024-06-30
师父带我做中介,开单了怎么给师父分成？
1、不要老是想开单。作为一个新人，抓紧时间学习房地产各项基础知识、对周边楼盘进行充分的市调，千万记住我说的是充分的市调，意思是你要仔细的研究，最好能做到人家来委托房源，一说是XX小区X号楼X室，你就知道他是什么房型、多大面积、各间朝向怎么样。
2、充分的了解房地产交易流程、法律政策、贷款问题、交易中的一些风险控制等
3、了解一定的装修、家居生活知识
4、沟通谈判的技巧，跟踪客户的技巧
以上这些是你需要磨练的基本功，基本功扎实了，跟客户的沟通才有效，你专业了，客户才会更加信任你，你不专业客户怎么能相信你？
5、多看多听周边的同事是如何工作如何和客户沟通的，好的方面要学为己用。不懂的要及时向主管、店长请教。
6、工作时多努力，珍惜每套房源和客户
7、学会和一些相关人员搞好关系，比如：银行客户经理、评估公司、小区物业主管、保安等，对你的工作会有很多帮助
8、就是不要再幻想有XX提成拿，踏实的一步一个脚印，Topsales不是靠运气是靠综合实力的！
9、最后建议你想好好在房地产销售领域发展，就努力学习，考取全国房地产经纪人执业资格证书，对你的实力也是一次很好的评估。
想要开单，首先心态要好啊，急不来了。房产这一块我也做了很多年，有一点经验可以和你分享下，希望对你有帮助
别总是想：为什么别人总能找到很多房客源，有很多带看能签单？因为自己不够努力，还是因为自己能力不行？其实每一个优秀的房产中介背后的付出是一般人想象不到的。这几点有助于开单和你分享下
1、熟悉业务流程
从开发房源、勘探房源到给客户匹配房源，预约带看、逼定直至成交，熟悉基本流程，是每一个房产中介的基本要求。所以不要埋怨带你的师傅总是要你去跑盘，要你记房源，每天督促你去带看。因为你只有熟悉业务才能开单，这都是培养你赚钱的能力。
2、学会分析和思考
这不是和你开玩笑，因为很多的中介新人不去分析和思考，他们就很难签单。分析什么？分析思考行业，如近几年房地产行业结合互联网，如何利用网络高效拓客？分析思考客户，客户是哪种性格，真正的需求是什么，客户能买什么样的房子；分析思考同事，为什么同事那么多客户，那么多带看和成交等等。
3、表达和沟通能力
有人说：中介开单全靠一张嘴。话虽然不对，但也反映了优秀的表达和沟通能力，对于中介是多么重要。如何和客户、业主之间实现良好的沟通，做好双边，对于成交很关键。如何能变得会说话？最重要的是了解客户、业主的心理，说到他们心坎里，另外可以看一些说话技巧的书籍。
4、善于利用工具
利用工具能极大提高效率，如平常经纪人每天都会采集房源以及发布房源，可以能半天才能做好这部分工作，但巧妙地利用工具，如当下非常受欢迎的房客多，可以一键找房发房，代写房源标题和描述，支持预约刷新、上下架等，能极大提高经纪人的办公效率。
5、自信和坚持
不要觉得这是大话和空话，自信和坚持会让你走到最后。很多很多中介新人可能三个月、四个月不开单，但是通过积累房源和客源，不断地带看，终究迎来了业绩的爆发。。摆正自己的位置、端正心态、面对压力、承受挑战是每一名房产中介新人，尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。
房产经纪人是一个非常有魅力、有价值、让你成长飞快的工作，要多听、多看、多分析、多沟通 。
开单只是一种结果，经过很多过程。
1、找房源，学会推荐房源。房源的话，就是找个人房源，可以房产网站去找，可以利用找房神器去查。
2、找客源，分析买房客户人群，买房一般都是有钱人，学会找有钱人，给他们推荐房源。可以利用客易云寻找。
3、有专业房产知识，过户、贷款代办等等。
4、最重要一句话，就是坚持。
求一个房地产中介经纪人师傅,如何让我开单
答：1、不要老是想开单。作为一个新人，抓紧时间学习房地产各项基础知识、对周边楼盘进行充分的市调，千万记住我说的是充分的市调，意思是你要仔细的研究，最好能做到人家来委托房源，一说是XX小区X号楼X室，你就知道他是什么房型、多大面积、各间朝向怎么样。2、充分的了解房地产交易流程、法律政策、...
想做经纪人有师傅带吗?
答：考个资格证书，大约1000左右。也可以找个中介培训机构学习，然后让他们给你分配... 若是想找个经纪人带你，基本上是不可能的。有得老师傅了，四五十岁了，还怕你抢...
房产中介销售技巧有什么?
答：一个成功的房产经纪人,一定是一个良好的沟通者。房产中介人员,其工作内容还是和人打交道。如何和客户,房主,同事之间实现良好的沟通,是成功的关键。把自己的观念、信念、方案、方法推销给上级、下级和客户房主是房地产经纪人最重要的能力之一。而良好的沟通能力是赢得他人支持的最好方法。实践告诉我们,销售中的许多问...
房产经纪人应具备哪些条件?
答：（一）通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年；（二）取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年；（三）取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年；（四）取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工...
刚接触房地产记房源有什么技巧
答：我曾经也是一名房产经纪人，我分享一下我的经验 方法/步骤1 第一：一般刚入职店长会指派一位老员工做你的师傅，师傅会带你传授你经验。如果没有师傅的话，首先先了解你所要销售的楼盘位置区域，然后步行绕着区域走一圈，把小区楼楼牌号单元周边标志性建筑物，能记得多少记多少。回来后，用纸画出来。
新手怎么做房产中介
答：1、多渠道发布房源让客户看到 让客户看到想要的房源，才有兴趣去看房，这就需要房产经纪人通过各种渠道，例如房产交易网站，例如短视频平台，例如微信朋友圈...让客户看到发布的房源信息；通过好用的经纪人办公软件，发布房源信息，例如很多经纪人在用的在线办公软件房客多，房源群发支持一键将房源信息分享到...
房产中介销售技巧有什么?
答：不断找到市场的空白或者是新的业绩增长点,让自己出于不败之地. 3、沟通能力。一个成功的房产经纪人,一定是一个良好的沟通者。房产中介人员,其工作内容还是和人打交道。如何和客户,房主,同事之间实现良好的沟通,是成功的关键。把自己的观念、信念、方案、方法推销给上级、下级和客户房主是房地产经纪人最重要的能力...
新人怎么做房产经纪人?无经验无学历无人脉,需要注意什么,怎么跑楼盘...
答：新人首先基础知识必须过硬，然后要是一个房屋装修设计师，因为你再给客户介绍房子的时候要去说家具放完之后，里面还有没有活动的空间，包括在与客户谈话的时候，你本身的说话语气与速度，对项目本生的建筑材料，稍微懂得一些房屋的建筑工程，自己去在网上多看看房地产的知识，比如销售经验，谈判案列，你要是...
房产经纪人有什么带看技巧
答：1、准备物品 名片、买卖双方的联系电话、看房确认书、鞋套(包括客户的)2、确认时间地点 认真确认时间地点，约客户时间点，约房东时间段(在20分钟左右)，防止由于时间问题造成我们的被动局面，引起约看不顺。3、再次确认物业的详细信息 (包括面积，价格，楼层，装修情况，小区物业费等)总结房屋的优缺点，...
房地产经纪人怎么做?
答：1.对房地产经纪人来说,销售学知识无疑是必须掌握的,没有学问作为根基的销售,只能视为投机,无法真正体验销售的妙趣。 2.一次成功的推销不是一个偶然发生的故事,它是学习、计划以及一个销售代表的知识和技巧运用的结果。 3.推销完全是常识的运用,但只有将这些为实践所证实的观念运用在积极者身上,才能产生效果。 4...
如果走单位内部程序，分成也是单位内部规定，只需要给单位财务说一声，单位财务做工资的时候会自动把分成算进去。
如果是完全个人行为，需要发工资后自己拿出一部分分成，具体数目看事前约定，事前没有约定就按行业潜规则走就可以了。
有客户他会尽量帮你的，毕竟你开单了他也有荣耀的，是他带出来的徒弟嘛
呵呵，看来你开单的心态还是比较急的，不过请记住，千万不要想一下就做成功一件事，目前的房地产市场环境下，对于销售人员的素质要求还是比较高的，给你些建议：1、不要老是想开单。作为一个新人，抓紧时间学习房地产各项基础知识、对周边楼盘进行充分的市调，千万记住我说的是充分的市调，意思是你要仔细的研究，最好能做到人家来委托房源，一说是XX小区X号楼X室，你就知道他是什么房型、多大面积、各间朝向怎么样。
2、充分的了解房地产交易流程、法律政策、贷款问题、交易中的一些风险控制等
3、了解一定的装修、家居生活知识
4、沟通谈判的技巧，跟踪客户的技巧
以上这些是你需要磨练的基本功，基本功扎实了，跟客户的沟通才有效，你专业了，客户才会更加信任你，你不专业客户怎么能相信你？
5、多看多听周边的同事是如何工作如何和客户沟通的，好的方面要学为己用。不懂的要及时向主管、店长请教。
6、工作时多努力，珍惜每套房源和客户
7、学会和一些相关人员搞好关系，比如：银行客户经理、评估公司、小区物业主管、保安等，对你的工作会有很多帮助
8、就是不要再幻想有XX提成拿，踏实的一步一个脚印，Topsales不是靠运气是靠综合实力的！
9、最后建议你想好好在房地产销售领域发展，就努力学习，考取全国房地产经纪人执业资格证书，对你的实力也是一次很好的评估。
想要开单，首先心态要好啊，急不来了。房产这一块我也做了很多年，有一点经验可以和你分享下，希望对你有帮助
别总是想：为什么别人总能找到很多房客源，有很多带看能签单？因为自己不够努力，还是因为自己能力不行？其实每一个优秀的房产中介背后的付出是一般人想象不到的。这几点有助于开单和你分享下
1、熟悉业务流程
从开发房源、勘探房源到给客户匹配房源，预约带看、逼定直至成交，熟悉基本流程，是每一个房产中介的基本要求。所以不要埋怨带你的师傅总是要你去跑盘，要你记房源，每天督促你去带看。因为你只有熟悉业务才能开单，这都是培养你赚钱的能力。
2、学会分析和思考
这不是和你开玩笑，因为很多的中介新人不去分析和思考，他们就很难签单。分析什么？分析思考行业，如近几年房地产行业结合互联网，如何利用网络高效拓客？分析思考客户，客户是哪种性格，真正的需求是什么，客户能买什么样的房子；分析思考同事，为什么同事那么多客户，那么多带看和成交等等。
3、表达和沟通能力
有人说：中介开单全靠一张嘴。话虽然不对，但也反映了优秀的表达和沟通能力，对于中介是多么重要。如何和客户、业主之间实现良好的沟通，做好双边，对于成交很关键。如何能变得会说话？最重要的是了解客户、业主的心理，说到他们心坎里，另外可以看一些说话技巧的书籍。
4、善于利用工具
利用工具能极大提高效率，如平常经纪人每天都会采集房源以及发布房源，可以能半天才能做好这部分工作，但巧妙地利用工具，如当下非常受欢迎的房客多，可以一键找房发房，代写房源标题和描述，支持预约刷新、上下架等，能极大提高经纪人的办公效率。
5、自信和坚持
不要觉得这是大话和空话，自信和坚持会让你走到最后。很多很多中介新人可能三个月、四个月不开单，但是通过积累房源和客源，不断地带看，终究迎来了业绩的爆发。。摆正自己的位置、端正心态、面对压力、承受挑战是每一名房产中介新人，尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。
房产经纪人是一个非常有魅力、有价值、让你成长飞快的工作，要多听、多看、多分析、多沟通 。
开单只是一种结果，经过很多过程。
1、找房源，学会推荐房源。房源的话，就是找个人房源，可以房产网站去找，可以利用找房神器去查。
2、找客源，分析买房客户人群，买房一般都是有钱人，学会找有钱人，给他们推荐房源。可以利用客易云寻找。
3、有专业房产知识，过户、贷款代办等等。
4、最重要一句话，就是坚持。
答：1、不要老是想开单。作为一个新人，抓紧时间学习房地产各项基础知识、对周边楼盘进行充分的市调，千万记住我说的是充分的市调，意思是你要仔细的研究，最好能做到人家来委托房源，一说是XX小区X号楼X室，你就知道他是什么房型、多大面积、各间朝向怎么样。2、充分的了解房地产交易流程、法律政策、...
答：考个资格证书，大约1000左右。也可以找个中介培训机构学习，然后让他们给你分配... 若是想找个经纪人带你，基本上是不可能的。有得老师傅了，四五十岁了，还怕你抢...
答：一个成功的房产经纪人,一定是一个良好的沟通者。房产中介人员,其工作内容还是和人打交道。如何和客户,房主,同事之间实现良好的沟通,是成功的关键。把自己的观念、信念、方案、方法推销给上级、下级和客户房主是房地产经纪人最重要的能力之一。而良好的沟通能力是赢得他人支持的最好方法。实践告诉我们,销售中的许多问...
答：（一）通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年；（二）取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年；（三）取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年；（四）取得双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事房地产经纪业务工...
答：我曾经也是一名房产经纪人，我分享一下我的经验 方法/步骤1 第一：一般刚入职店长会指派一位老员工做你的师傅，师傅会带你传授你经验。如果没有师傅的话，首先先了解你所要销售的楼盘位置区域，然后步行绕着区域走一圈，把小区楼楼牌号单元周边标志性建筑物，能记得多少记多少。回来后，用纸画出来。
答：1、多渠道发布房源让客户看到 让客户看到想要的房源，才有兴趣去看房，这就需要房产经纪人通过各种渠道，例如房产交易网站，例如短视频平台，例如微信朋友圈...让客户看到发布的房源信息；通过好用的经纪人办公软件，发布房源信息，例如很多经纪人在用的在线办公软件房客多，房源群发支持一键将房源信息分享到...
答：不断找到市场的空白或者是新的业绩增长点,让自己出于不败之地. 3、沟通能力。一个成功的房产经纪人,一定是一个良好的沟通者。房产中介人员,其工作内容还是和人打交道。如何和客户,房主,同事之间实现良好的沟通,是成功的关键。把自己的观念、信念、方案、方法推销给上级、下级和客户房主是房地产经纪人最重要的能力...
答：新人首先基础知识必须过硬，然后要是一个房屋装修设计师，因为你再给客户介绍房子的时候要去说家具放完之后，里面还有没有活动的空间，包括在与客户谈话的时候，你本身的说话语气与速度，对项目本生的建筑材料，稍微懂得一些房屋的建筑工程，自己去在网上多看看房地产的知识，比如销售经验，谈判案列，你要是...
答：1、准备物品 名片、买卖双方的联系电话、看房确认书、鞋套(包括客户的)2、确认时间地点 认真确认时间地点，约客户时间点，约房东时间段(在20分钟左右)，防止由于时间问题造成我们的被动局面，引起约看不顺。3、再次确认物业的详细信息 (包括面积，价格，楼层，装修情况，小区物业费等)总结房屋的优缺点，...
答：1.对房地产经纪人来说,销售学知识无疑是必须掌握的,没有学问作为根基的销售,只能视为投机,无法真正体验销售的妙趣。 2.一次成功的推销不是一个偶然发生的故事,它是学习、计划以及一个销售代表的知识和技巧运用的结果。 3.推销完全是常识的运用,但只有将这些为实践所证实的观念运用在积极者身上,才能产生效果。 4...
