住宅一楼并不是底商，饭馆油烟噪声扰民，找过环保、工商、卫生监督所，无法取缔，该如何处理

听说住宅楼的底商不允许开饭店，有什么法律做依据

各地政策不同，以浙江省为例住宅楼底不容许有提前规划的饮食餐馆
根据《浙江省环境污染监督管理办法》
第三十四条：禁止在居民区新建、改建、扩建产生恶臭、异味、粉尘的项目。
禁止在居民住宅楼（含以居民居住为主的商住楼）内新建产生噪声、油烟、烟尘、异味的饮食、娱乐服务经营项目，但规划作为饮食、娱乐服务用房的除外。
前款规定范围内已取得营业执照的经营项目，未取得环境影响评价审批文件的，由工商行政主管部门依法查处。
第四十九条：排污单位违反本办法第三十三条第一、二款，第三十四条第一款规定的，由县级以上人民政府环境保护行政主管部门责令限期改正，并可以处2万元以上10万元以下罚款。

扩展资料
责令其限期治理或者停产整治的排污标准：
（一）排放污染物超过国家和省规定排放标准的单位；
（二）排放污染物超过规定的排放总量指标的单位；
（三）排放污染物对环境造成严重污染的单位。
参考资料来源
中共三门县委政法委员会-浙江省环境污染监督管理办法

首先，要清楚你说的底商位于哪座城市，例如：北京就有明文规定五种行业限制（餐饮就是其中之一）其次，你的餐饮属于那种餐饮，是否属于重油烟的、淡油烟的、无油烟的，因为餐饮行业还要经过卫生部门、环保部门、工商部门等审批。当然，如果在商品房买卖合同中已经和开发商达成一致底层商铺不的从事餐饮活动，则不允许底层餐饮。若没有合同中规定，且底层原本就是被规划为商业用途，则无法对其进行限制。但是，餐饮活动严重影响了居民日常生活，可以去环保部门投诉，通过行政手段解决。

不能处理的问题可能如下：
1、这里能为你的处理这类问题的部门只有环保局，不知道你投诉后环保局对你是什么样的回答，有没有到过现场查看，还是告诉你这类的投诉他们管不了，让你找工商或其他部门？
那你应该直接找这个环保的领导吧，领导不会不管你的事，因为这是他们部门的事，只少要给你一个结果，是扰民了，还是不扰民。
2、政府部门的环保局不给你出证明，那就请第三方有噪声监测质资的监测公司或学院等，给你一份有噪声越标的报告，有了这一份报告，其他任何一个部门不为你办事，那你就起诉吧！一定有结果的。

继续向城管或环保投诉，或者直接向市政府反映。

其实关键应该是房产局。

住宅一楼并不是底商,饭馆油烟噪声扰民,找过环保、工商、卫生监督所...
答：2、政府部门的环保局不给你出证明，那就请第三方有噪声监测质资的监测公司或学院等，给你一份有噪声越标的报告，有了这一份报告，其他任何一个部门不为你办事，那你就起诉吧！一定有结果的。

噪音投诉:我家楼下是餐馆,餐馆油烟和噪音严重影响了我们的生活和休息...
答：找门面的所有者陈述，如果觉得不方便，那么就直接找物业管理，如果一家觉得势单力薄，那么可以邀请你们这一栋的受到影响的业主一起去物业投诉 向环保部门投诉，一般一楼门面做餐馆，油烟排放是有要求的，要求建一根烟囱接到该栋楼房的最高处，而且烟囱必须顶起点检，防止油污堆积，这样容易引起火灾，你可以...

住宅一楼商铺是否可以开饭馆?如何维权?
答：可以开饭店，但是不能影响相邻权人采光、通风。当然油烟也不能影响周围邻居。可以自己先和他们协商，不行再拿起法律武器。

高层住宅一楼商铺能否做餐饮
答：1. 是否可以在高层住宅一楼开设商铺作为餐饮使用，主要取决于房产证上的用途标识。若房产证明确为商用，则可以进行餐饮经营；如果没有明确标识，则需遵循进一步的规定和程序。2. 获得楼上所有居民的同意是开设底商餐饮店的前提条件。这样做旨在确保餐饮业务不会对居民生活带来负面影响，如油烟、噪音、污水和...

关于住宅底商油烟扰民解决办法
答：物业或相关部门会派人前来调查情况并做出相应的处理，例如提醒楼下的居民注意油烟机使用的方法、催促他们改善油烟排放等。最后，如果以上的方法都不能有效解决问题，你也可以通过法律途径进行维权。你可以咨询当地的居委会或相关律师，了解应该采取哪些措施来保护自己的权益。噪音扰民可以要求报警吗？事实上，...

高层住宅一楼商铺能否做餐饮
答：视情况而定：1、如果房产证上写明是商用那么就可以进行经营，否则就不可以；2、其次需要是要获得楼上全部居民的签字同意，这样住宅楼下的餐饮店才能合法合理的出现在住宅区。底铺的餐饮店不仅油烟、噪声、污水、异味对住宅区影响居民生活，还存在燃气、用电等消防安全隐患。餐饮业审批程序中没有消防关卡...

1楼是底商,买5楼会吵吗如果是饭店油烟重吗
答：如果1楼是底商，购买5楼可能会受到一些噪音影响，但具体是否会感到吵闹还需要根据实际情况判断。一般来说，底商的噪音主要来自店面的客人、收银机、餐饮设备的噪音等，这些噪音可能会对上层的住户产生一定的影响。至于油烟方面，如果底商是饭店，那么5楼可能确实会受到一些油烟影响。但需要注意的是，饭店的油烟...

住宅底商餐饮烟道规定
答：根据《中华人民共和国大气污染防治法》中规定：未配套设置专用烟道的商住综合楼与居住层相邻的商业楼层内，禁止新建、改建产生油烟、废气的餐饮服务项目。在现实中，大多数新建住宅楼下面的底商在设计时都没有设立专用烟道，且没有天然气管道，但各类餐饮项目却在这里普遍存在。商铺没有烟道如何处理 1、向...

居民楼底层可以开饭店吗
答：住宅楼下商铺不能开设餐饮。依据我国污染防治法规，住宅楼下的商铺不允许经营餐饮业务。否则，可能会引发油烟排放问题，并产生噪音，对楼上居民的生活造成不便。根据环保部门的规定，油烟排放口与居民区需保持至少20米的距离，因此，住宅楼下的商铺不适合开设餐饮店。住宅底商指的是住宅建筑的第一层和第二...

住宅底商餐饮烟道规定
答：违反规定，在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目的，由县级以上地方人民政府确定的监督管理部门责令改正；拒不改正的，予以关闭，并处一万元以上十万元以下的罚款。