房产证是母亲的名字，父亲过世后，母亲把房屋过户给儿子，其它儿女不知情，这合法吗？
你说的父亲留遗嘱指定儿子以后继承父亲名下房产权益份额，正确。提醒注意遗嘱的合法有效性。另外该房产是父亲拥有百分之五十，剩下母亲名下那百分之五十是父亲和一儿一女以及那位母亲的爹妈，这几位平均分配继承。只要有两位家族以外的旁证，见证这位父亲手书遗嘱，而且三人签名按手印，完后再去公证处做个公证，这份遗嘱就等同于法律文书。
可以。
根据我国物权法相关规定，如果在父母生前已经将房产过户给其中一个子女的话，这个房屋的所有权就已经被转移到这个指定的子女下面，而其他的子女是没有权利享有的。
1、老人在世的时候对其名下的房产进行的处理是基本权利，不受任何人干扰。
2、遗产是没有共同享有的说法的。如果子女父母都在世的情况下，房屋首次在老人名下登记，但是房产过户的行为在老夫妻其中一人已经过世之后的话，是可以起诉认定房产为父母的共有财产，那么其中一位老人单方面指定一位子女只能处理其占有的份额，对于剩余的份额其他的子女是可以提出异议的。
在办理房屋转移过户时，首先申请人需按照规定交纳各种税费，然后申请人（父母、子女双方共同申请）持原房屋所有权证（需提交原始档案）、父母、子女的身份证明、买卖协议或赠与公证书（办理赠与还需提交评估报告）、应纳各税凭证等资料到房产登记机构提出房屋买卖或赠与的申请。
扩展资料房屋过户费用：
一、赠与主要费用 个税+契税+公证费
如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。 不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。
二、买卖主要费用 营业税+个税+契税
以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。 个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。
参考资料来源：百度百科-房产继承
2，这种只能说对于其他子女来说是不公平的，但是母亲有权利处置自己的财产。
3，且房产证的名字就是母亲的名字，她想过户给谁就给谁，不需要经过其他子女同意的。
分情况处理，1、若属于母亲个人财产，母亲有处分权，过户给儿子就合法。2、若属于父母共同财产，母亲只能处分属于自己的份额。其他儿女可以和现在产权人协商，要求支付补偿，获得补偿后同意房子归现在产权人所有，这是最好的解决办法，如果协商不成，可以要求撤销房屋产权变更登记，再按继承走。
楼下的回答是有严重问题的，你说的案例要看从哪一方面来看了。
如果，认为该房产是母亲的个人财产，那么父亲死亡，母亲当然有完全的权力处分这个财产，包括赠予给儿子，都行。
但是，如果认为这个房产是父母的共同财产（即使登记在一人名下），那么你母亲不得单独处分该财产，假设案例中A为父亲，B为母亲,CDEF为子女们。
A死亡时，对A和B的夫妻共同财产房屋进行了法定继承，若盖房子值10万元，那么5万元的份额依然是B享有（因为是共同财产），剩余5万元的份额被分为5份，B、C、D、E、F各占1万元（法定继承人的平均继承），那么此时母亲所有的份额是6万元。C/D/E/F各有1万元份额，故而B不得单独就房屋进行处分。否则侵害其他继承人的合法权利。
法律虽然如此，但是现实中很多情况都是母亲会把房屋只给其中一个子女，还是要说，为了一点点钱，弄得手足相残，没有任何意义。这是题外话。
不合法。可以要求继承父亲的那部分财产。
就算，父亲没死也合法。这是写母亲的名字，有法律保护
答：法律分析如果该房屋属于母亲的个人财产，那母亲具有该房屋的所有权，自然可以过户给自己的一个子女。如果该房屋属于父母的夫妻共同财产，那么当父亲去世时，对于该房屋首先要将房屋的一半分出为母亲所有，对于剩下的一半，如果父亲立有遗嘱，那么对于父亲的个人财产部分，可以按照遗嘱进行继承；如果没有遗嘱，...
答：您好，是需要父亲的死亡证明跟继承公证的。因为虽然房产证上只有你母亲姓名登记的，但房产一般为夫妻共同共有财产，你父亲去世后，母亲原本拥有一半产权，另一半产权系你父亲遗产，在无遗嘱情况下，应由第一继续顺序继承人继承。虽然房产证上只有你母亲姓名登记的，但在婚姻关系存续期间的房产一般都会认定为...
答：1、如果这个房子是母亲的个人财产，母亲是有权决定给任何人的。（注意：区分是个人财产还是夫妻共同财产，不是简单的以房产证上登记的名字来确定的）2、如果是夫妻共同财产，虽然房产证上只登记的母亲的名字，但该房屋的一半是父亲的遗产，此时房屋给谁，需要由全体的继承人同意才可以的。从上述来说，...
答：回答：从你陈述的内容看，是不合法。为什么？没有提及到父母亲的遗嘱问题，如果当初父亲在世时，父亲有文字或者口头_(第三者在场)，有法律效力，但如果相反，什么都没有，母亲的做法违法，其他子女肯定可以维权，父亲的那部分财产权，母亲是没有权力处理，除非有文字证明父亲财产交由母亲处理，因为你提供...
答：1，这种做法是合法的，法律对于赠与没有要求的，这是母亲自己的权利。2，这种只能说对于其他子女来说是不公平的，但是母亲有权利处置自己的财产。3，且房产证的名字就是母亲的名字，她想过户给谁就给谁，不需要经过其他子女同意的。
答：有。只要不是单位的房改房。房产证只写母亲一个人名字，父亲又去世了，只要母亲对房产有独立的所有权，包括处分权。她想给其中一个子女，就可以给。
答：不可以，房产证虽然是母亲名字，但这房子大概率属于夫妻共同财产，在父亲亡故以后，且没有有效遗嘱的情况下，应当由所有继承人依法继承，在其他继承人未放弃继承的情况下，你母亲是不能过户给你的。
答：如果房产证上只有母亲的名字的话。那可能不太需要子女去同意，因为即使是你父母婚内共同财产。所购的房屋第一继承人也是你的母亲。所以如果说。这栋房子证明是你母亲独资或者是你父母共同买的时候你们大概率只能拿到一丁丁点的卖房款。这个时候就要面临母子满勤破裂兄弟姐妹反目等等一系列的亲情问题所以我觉得...
答：如果你还有其他兄弟姐妹，那么你父亲过世后，没有遗嘱的话，需要按照法定方式来继承你父亲的遗产，你母亲+你的兄弟姐妹。如果没有其他兄弟姐妹，房子没有贷款，你母亲是可以将房子赠与给你的。下面是民法典对继承的规定，仅供参考：第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、...
答：父亲过世房产证更改母亲名下的方法具体如下：1、父亲去世后，更改房地产证到母亲名时，需要法定继承人拿着个人的身份证明、户口簿、房屋所有权证、死亡证明、祖父母的死亡证明到公证处办理财产继承公证，并按照公证费的百分之二办理公证书；2、然后再拿着房产继承公证书、房屋所有权证和身份证，到房管...
