国有土地使用权出让手续是什么？
一、国有土地使用权出让手续是什么?
国有土地使用权出让手续是需要和国家协商一致，然后签订相关的国有土地使用权出上协议书。之后再办理相关的土地使用权转让的登记。国土资源部《协议出让国有土地使用权规范》规定
原划拨、承租土地使用权拟申请办理出让手续的，应由原土地使用权人持下列有关材料，向市、县国土资源管理部门提出申请：
(1) 申请书;
(2) 《国有土地使用证》、《国有土地划拨决定书》或《国有土地租赁合同》 ;
(3) 地上建筑物、构筑物及其他附着物的产权证明;
(4) 原土地使用权人有效身份证明文件;
(5) 改变用途的应当提交规划管理部门的批准文件;
(6) 法律、法规、行政规定明确应提交的其他相关材料。
二、国有土地使用权取得方式是什么?
国有土地使用权取得的方式有出让，划拨和转让。土地使用权的出让是国家将国有土地使用权在一定的年限内出让给我国公民，出让的办法包括签订协议，招标或者是拍卖，划拨方式取得国有土地使用权的都是人民政府用地，转让的话是公民之间对已经获得的土地使用权的的相互转让。
主要有：出让、划拨、转让。
对城镇国家所有的土地，我国按照土地所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度，对城镇国有土地，公民可以通过下列方式获得土地使用权。
1、通过土地使用权出让的方式取得国有土地使用权。土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让的行为，出让的具体办法有协议出让、招标和拍卖三种。公民可以依法作为国有土地使用权的受让人，通过协议、招标或拍卖的方式签订土地使用权出让合同，交纳土地出让金，获得土地使用权。
2、通过土地使用权划拨的方式取得国有土地使用权。土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用，将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。公民可以提出划拨国有土地使用权申请。通过划拨的方式获取的土地使用权没有期限的限制，土地使用权人可以无限期的使用。
3、通过土地使用权转让的方法取得国有土地使用权。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权在按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发后，划拨的土地使用权经批准办理了土地使用权出让手续并补交土地使用权出让金后都可以进行转让。公民通过转让的方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
在日常生活当中，现在国由土地的使用权对公民来说非常的重要。目前我们国家所实施的是土地的所有权和使用权是相互分离的原则，所以国家完全是可以出上国有土地的使用权的，但需要履行手续。
答：国有土地使用权出让手续是需要和国家协商一致，然后签订相关的国有土地使用权出上协议书。之后再办理相关的土地使用权转让的登记。当然了，在这过程当中需要提交一系列的材料，比如说有申请书，还有就是《国有土地使用证》。 一、国有土地使用权出让手续是什么?国有土地使用权出让手续是需要和国家协商一...
答：需要有申请书才能办理。但是还需要将国有土地使用证和国有土地划拨决定书或者是国有土地租赁合同一并缴纳上去。之后关于地上建筑物、构筑物及其他附着物的产权证明原土地使用权人有效身份证明文件和改变用途的应当提交规划管理部门的批准文件都需要备齐。 一、出让国有土地使用权办理流程中手续需要哪些 国...
答：法律分析：划拨国有土地使用权办理出让手续，应由原土地使用权人持下列有关材料，向市、县国土资源管理部门提出申请，最后到国土局办理初审,取得 《初审意见》后，报市国土资源局便民服务窗口审批。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四条 依照本条例的规定取得土地使用权...
答：国土资源部《协议出让国有土地使用权规范》规定 原划拨、承租土地使用权拟申请办理出让手续的，应由原土地使用权人持下列有关材料，向市、县国土资源管理部门提出申请： (1) 申请书; (2) 《国有 土地使用证 》、《国有土地划拨决定书》或《国有 土地租赁合同 》 ; (3) 地上建筑物、构筑物及...
答：1.3数套商品房买卖补办国有土地使用权出让手续需要提交的文件: ⑴土地出让申请; ⑵商品房买卖协议; ⑶《房屋所有权证》; ⑷《国有土地使用证》;无《国有土地使用证》的,提供土地权属来源文件; ⑸申请人法人资格或个人身份证; ⑹其它材料。 2、初审 市国土房管局受理申请后,向申请人出具《受理单》,并在1个...
答：一、 土地使用权转让 手续都有什么 (一)单位用地转让 1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、 土地使用证 、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、 身份证 明等资料。 2、审查 接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未...
答：城镇国有土地使用权转让，是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与等。转让时，必须经市、县人民政府土地管理部门批准，并依法办理土地使用权变更登记手续。三、土地使用者的权利和义务 土地使用者在使用土地期间，应遵守国家法律法规，按照出让合同或批准文件的规定，合理利用土地，...
答：签订合同：中标或拍卖成功后，与买家签订国有土地使用权出让合同，明确双方的权利和义务。办理土地使用权变更手续：在合同签订后，按照相关规定办理土地使用权变更手续，包括土地使用权证书的发放、土地登记等。二、国有土地买卖的注意事项 遵守法律法规：在国有土地买卖过程中，必须遵守国家相关的法律法规，...
答：土地使用权转让需要办理的手续如下：1、签订土地使用权转让合同；2、履行合同义务；3、缴纳土地增值税、契税等税费；4、到不动产登记机构办理土地使用权变更登记。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的...
答：申请办理《国有土地使用证》需提交的资料 一、土地登记申请书。 二、申请人为单位的： 年检后的营业执照复印件、组织机构代码证复印件、法人身份证明书原件、授权...
